嫌悪施設

上空１５メートルに高圧線が通る土地を購入しました。
正直、避けたい場所ですがそれを除けば希望に近い土地でして。
物件を探しているときは私も出来るだけ近所をまわったり時間帯を
変えたりと下調べに余念がありませんでした。
が、調べたと思っても近所の変な住人や暴走族（の通り道）その昔に
交通事故や自殺があったことなどどうしても漏れが出て来ます。
「これだけ調べたし絶対安心！決めた！」のほうが後々のショックも
大きいでしょうしそんな完璧な土地はまずありません。

私が近所にあいさつ回りしたときにお節介なおばさんが「あ、そういえば
・・　やっぱりやめとこうかしら」と意味深なことを言う（ここら辺がおばさん）
のでさり気なく聞いたところ、我が家のはす向かいが外構工事屋の砂利
置き場になっており砂利の積み下ろしの音や砂埃が風向きによって舞う
ことなど”親切”に教えてもらいました。（笑）

>>1に追加で＊＊＊＊施設

ウチは道路を挟んだ対面が葬儀会場です。
もちろん、知っての上での購入ですが、もう慣れましたが
いつも喪服の人や涙すすっている人ばかりを見るにつけ
気が重くなるということはあります。(^^);

墓地のそばは逆にいいとゆう話を不動産屋さんから聞きました。
個人的には墓地のそばでもいいですよ。
ただお墓がもろに見えるのはやっぱり嫌でしょうかね。

墓地は永久に大きな建物が建たないので不動産屋では嫌悪施設とは考えてないです

風俗施設や暴力団事務所が一番いやだね。
後のは人間の生活に必要なもんでもあるから
状況とか条件次第で可。

小学校の隣というのは、どうでしょうか？やっぱりうるさいのかな？

＞０８さん
夏のプールの時期、運動会の時期はうるさいですよね。
数十分おきに鳴るチャイムも・・・　まあ夜は静かだから、昼間家にいない人には
いいかもしれないですね。
あと風向きによっては校庭の砂が舞い上がってくることもありますね。

中学・高校は、ブラバンの練習が結構うるさいですね。

特に通学路になっていたりすると子供のいたずらやゴミのポイ捨てなど
ずっと悩まされることになります。　

自分は墓は絶対嫌です。墓が見えても嫌だし昔墓地だった場所に建つのも。
単純に恐いです。
だから不動産を探すときはまず墓チェックをします。
でも一番最初に挙がっている場所、結局は全部嫌だなあ・・・

嫌悪施設　不動産業界用語
迷惑施設　嫌悪施設で実際に実害があるもの

墓は　霊魂の世界ですから　体調不良とか企業の倒産とか心理的に
　　　　影響うけたら　迷惑施設に格上げ
暴力団事務所　　賃貸の場合賃借人がつかず　実害あり
　　　　　　　　　　　実際に暴力団に威嚇されずとも迷惑
学校　　嫌悪施設ではない迷惑施設の典型
　　　　　火葬場ももともとあれば地価に影響なし　嫌悪施設
　　　　　以下技術で迷惑カバーできたらみな嫌悪施設

でも　嫌悪施設という正式な日本語は存在しません

マンション・チラシには、運動公園や図書館など、
消費者受けのする公共施設はシッカリと案内図に記載されています。

でも、汚泥処理場など、マンションの売れ行きに影響するような施設については、
案内図が空白になっいることが多いようです。

詳細は下記URLで。
　http://d.hatena.ne.jp/flats/20040826

>>14
そのとおりですね。先日も、すぐ近所にゴミ焼却場がある物件で、
焼却場のところが見事に、『現地モデルルーム』の吹き出しで消
されていました。MRへ行くときには、普通の地図も忘れずに。

そうですね。
お墓も見事に公園になっていたりします。

典型は港南でしょうか

ぶっちゃけどんな場所でも必ず嫌悪施設ってあるんじゃないかな？
完璧な土地なんて売りに出ても高い高い！

うちの近くには大きな霊園、高圧線、ごみ焼却場が揃っています。しかも通り抜け道路になっています（＾＾；今の所から徒歩3分の賃貸から越してきたのであることは分かっていましたが、初めから嫌悪施設については気にしてませんでした。ただ、通り抜ける車は案外多いので困っています。まぁ、深く考えなかった自分が悪いのであきらめましたが＾＾；

14です。
19さんは、お気の毒様です。

拙著『一生住めるマンション/日本実業出版社』の
第4章 マンションの周辺施設も要チェック
をご参照いただければ幸いです。
　http://d.hatena.ne.jp/flats/20040527

マンション建築のタイミングで周辺道路が拡張されたんですが
入居してからだんだん抜け道として有名になってきてしまい
さらに600mくらいの直線で信号もないので、暴走気味に走る
車が深夜まで続いてます。
購入後の変化なのでしょうがないので、19さん同様に諦めです^^;

施設では救急病院が近くにあり、深夜の救急車って想像以上に
頻繁に来るんだなぁというのが入居してから知りました。
サイレン音が大きいので、疲れて寝てる日はちょっとツライですね。