パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

まだ鉄骨しかできてないからモデルルームの竣工は来月以降になりそうだね

長いね〜
待ち遠しいね〜

新区役所への移転は来年早々のようだね。
住居棟はよく年の９月、パルコと同時期。
その間に、区長選挙がある。
再選を狙うなら強気の価格帯となる。

かえすがえすも定借であることが残念だ・・

その辺りの感じ肩は人それぞれかなと

その辺りの感じ方は人それぞれかなと

定借だから止めてくれる人がいれば
感じの良い人には嬉しい。

定借なら賃貸でいいわな・・・

やっぱり、そう思っちゃいますよね～

賃貸で貸すことも考えると利回りはある程度期待できるよね

パークコート渋谷ザ・タワーに決まりましたね。
浜離宮・乃木坂に続き、9本目のパークコートザ・タワーです。
おめでとうございます。

おめでとうございます。
正直、字面は良くないね。
価格には影響ないと思いますけど。

パークコート仕様であれば室内はかなり期待できますね

長いよ
ザも要らない

パークコート渋谷ザタワーは40.01㎡～で予算は5500万円が下限のようですねー
https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/outline.html

坪単価的には400後半～になりそう

予定価格、出てませんよ。。
その坪単価なら倍率50倍くらいかな。
パンダ部屋がいいとこ600弱でしょう。

販売11月か！
6月モデルルームはデマ？

物件価格は事前の問い合わせ登録件数やパンフ請求件数に比例して上げて値付けしていくから、皆むやみに問い合わせないようにね。

まぁ大方の予想どおりパークコートだったね。屋上にも専有部分ありと
どうなるか楽しみだわ。やっぱ眺望がウリで相当に高いだろうけど。

坪500くらいの部屋ないかなー

>>681 匿名さん

渋谷の一等地でパークコートなので定借を差し引いても500はないと思いますよ。
もし500の部屋が出てきたら、とんでもない倍率になりますね。
私も確実に申し込みます。

>>676

5500万は予定価格ではなく、物件エントリーする時の予算の選択肢の話ですねー

定借って実は狙い目なんだけど、コアな定借ネガがいるから頑張って倍率落としてほしい。

定借だと、結局残り年数いくらくらいになってきたら管理や修繕とかどうでもよくなってくるものなの？
15年くらい？

千代田区の定借は結構なドボン物件だったような気がしますよね。個人的にも。

>>686 匿名さん

でた。武蔵小山クンによる千桜ネガティブキャンペーン。

千代田区のあれはランニング高過ぎで投資的には完全ドボン。かといって住環境悪けりゃ地位も低くとても永住はできないので、買った人の顔見てみたいと思った記憶。あれから相場が上がってるのでなんとなく成功みたくなってるが、紛れも無いク○物件だったね。

>>689 マンション検討中さん
一言一句同意ですね。
気付いてないフリをしている購入者達のひきつった顔を一度でいいからチラ見してみたいです。笑

>>688 匿名さん

これ、パークシティ武蔵小山購入者によるスパム投稿らしいよ
色んなスレで見る
やることが陰湿だな

>691 千桜さん
ではなぜわざわざ千桜の宣伝をする必要があるのですか？
辻褄が合いませんよね。

>>692 匿名さん

嫌がらせみたいよ
対立煽ろうと必死みたい

時間経過をみると、元は千桜スレのポジさんの投稿ですよね。
ポジの皆さんは賛同されていたようですし、それを広めることに何か問題でもあるのでしょうか。