パークコート渋谷ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04

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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－定期賃借借地権の期間：2093年09月30日まで約70年地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷ザタワー口コミ掲示板・評判

661 マンション検討中さん
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まだ鉄骨しかできてないからモデルルームの竣工は来月以降になりそうだね
- 1
662 マンション検討中さん
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長いね〜
待ち遠しいね〜
663 匿名さん
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新区役所への移転は来年早々のようだね。
住居棟はよく年の９月、パルコと同時期。
その間に、区長選挙がある。
再選を狙うなら強気の価格帯となる。
664 匿名さん
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かえすがえすも定借であることが残念だ・・
- 4
665 匿名さん
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その辺りの感じ肩は人それぞれかなと
- 1
666 匿名さん
- 削除依頼
その辺りの感じ方は人それぞれかなと
667 マンション検討中さん
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定借だから止めてくれる人がいれば
感じの良い人には嬉しい。
- 1
668 匿名さん
- 削除依頼
定借なら賃貸でいいわな・・・
669 匿名さん
- 削除依頼
やっぱり、そう思っちゃいますよね～
670 匿名さん
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賃貸で貸すことも考えると利回りはある程度期待できるよね
671 匿名さん
- 削除依頼
パークコート渋谷ザ・タワーに決まりましたね。
浜離宮・乃木坂に続き、9本目のパークコートザ・タワーです。
おめでとうございます。
- 1
672 匿名さん
- 削除依頼
おめでとうございます。
正直、字面は良くないね。
価格には影響ないと思いますけど。
- 2
673 匿名さん
- 削除依頼
パークコート仕様であれば室内はかなり期待できますね
674 マンション検討中さん
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長いよ
ザも要らない
675 マンション検討中さん
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パークコート渋谷ザタワーは40.01㎡～で予算は5500万円が下限のようですねー
https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/outline.html

坪単価的には400後半～になりそう
- 2
676 匿名さん
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予定価格、出てませんよ。。
その坪単価なら倍率50倍くらいかな。
パンダ部屋がいいとこ600弱でしょう。
- 1
677 マンション検討中さん
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販売11月か！
6月モデルルームはデマ？
678 マンション検討中さん
- 削除依頼
物件価格は事前の問い合わせ登録件数やパンフ請求件数に比例して上げて値付けしていくから、皆むやみに問い合わせないようにね。
679 匿名さん
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［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
- 1
680 匿名さん
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まぁ大方の予想どおりパークコートだったね。屋上にも専有部分ありと
どうなるか楽しみだわ。やっぱ眺望がウリで相当に高いだろうけど。
- 1

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