東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6561 匿名さん

    >>6560 匿名さん
    前回の抽選後、少し売れてましたね。まだ残ってますけど。

    • 1
  2. 6562 匿名さん

    >>6559 匿名さん
    ある程度人気のマンションはネガも多いですよね。最初に買ってる人たちは、後から買う人たちより、ある意味リスクをとっているとも言えるので、その後、値上げされても仕方ないでしょと思いますけどね。

    • 1
  3. 6563 匿名さん

    渋谷のガラ空き高級マンションってこの物件のことですかね？
    https://diamond.jp/articles/-/277460

    • 1
  4. 6564 購入経験者さん

    >>6563
    ザコート外苑のことだよ

    • 5
  5. 6565 匿名さん

    1階と2階のラウンジでやたら電話してる人いるけどうるさいんだよなあ

    • 1
  6. 6566 匿名さん

    あーわかっちゃった。またまた、マナー警察の○○さんですね。また、注意書増えるのかなー。

    • 1
  7. 6567 匿名さん

    区役所、ラインキューブで囲まれてる南東低層住人の方居られますか？
    住み心地はどうでしょうか？

    • 1
  8. 6568 匿名さん

    南東はダイレクトウインドウからも区役所ビューだからいまいち。東南のほうがはるかに眺望が良い

    • 5
  9. 6569 名無し

    >>6568 匿名さん
    低層階の角は、東南か東北ビューが抜けてるので良い。

    隣角部屋の南東は区役所ビュー、北東はいずれNHKで塞がるので。

    • 5
  10. 6570 マンション検討中さん

    低層南東住人ですが確かに眺望はイマイチですが陽がしっかり入ってきて明るくて満足です。

    • 4
  12. 6571 日本頑張れ

    広瀬すずちゃんのCMの最後に渋谷タワーのシルエットが映るたびにちょっと嬉しくなります

    • 4
  13. 6572 マンション検討中さん

    三井不動産的にもランドマーク的扱いかと思うと嬉しいですね

    • 4
  14. 6573 匿名さん

    分かる！毎回見て、おっとなります。玉虫色？とトーチデザインでカッコいいです！ランドマークですよね。

    • 4
  15. 6574 マンション検討中さん

    次回の販売は10月で随分間がありますね

    • 2
  16. 6575 匿名さん

    3Q決算に売上計上したいからです。2020年8月竣工でしたが1月引き渡しも決算対応のためでした。

    • 4
  17. 6576 匿名さん

    となると次の販売は、もう竣工1年以内の新築住宅でなくて、未入居物件扱い。
    でも40?50平米の住宅ローン減税の契約条件が現状?11月30日までなので、狭い部屋はそのあたりが完売目標で、残りは王様住戸とかかな。
    301号室は知らないw

    • 1
  18. 6577 匿名さん

    7490万は安かったですね。

    1. 7490万は安かったですね。
    • 2
  19. 6578 マンション検討中さん

    王様住戸ってどこですか？

  20. 6579 口コミ知りたいさん

    >>6575 匿名さん
    年度決算なんだから、4Q決算は大して意識しないだろう。

    • 1
  21. 6580 匿名さん

    >>6578 マンション検討中さん
    ＞王様住戸
    最上階とかのグロス超高額住戸。時間かけて売ることが多い。
    でも、ここだと高い部屋ほど既に売れてしまってるかもですが、、、販売状況どうなんだろ。

    • 1

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