東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6081 匿名さん

    >>6078 匿名さん

    ここは、検討板ですのでね。検討する方へのご参考です。価値観それぞれですので。南が良い人は南を選べばよいですし、南と比べれば差は出るのは当たり前なので、そう書いてあります。ビューをとるか太陽を取るか？価値観人それぞれです。ぜひ、実際のお部屋で比べてみると良いと思います。

  2. 6082 匿名

    >>6081 匿名さん

    そう、まさに価値観は十人十色。
    当方はそもそも公園見えるのはどーでもよく(笑)、価格はかなり高くなりましたがやはりピカピカポカポカルームを優先し、お日様の有難さを噛み締めています(笑)

    • 1
  3. 6083 匿名さん

    >>6082 匿名さん
    購入者ではないのがバレましたね。残念。
    こちらの物件は北向きが、1番高くて南向きがお安いんですよ。

    • 2
  4. 6084 匿名さん

    北向き買えなかった平民は妥協部屋で我慢してくださいね。

    • 3
  5. 6085 マンション掲示板さん

    それにしても引渡しになってもまだ売れ残ってますね。普通は、てか人気物件は瞬間蒸発完売御礼となるのに。。

  6. 6086 マンコミュファンさん

    数年前からの異常気象で同じ眺望　高層なら
    ダイレクトサッシの場合北側の方が　賃料高いですよ、もちろんリセールも。
    ベランダ付きの場合は南側が人気になります。
    南東神話は低層に限ります。

    • 3
  7. 6087 匿名さん

    北はNHKによって思ったほど景色微妙だったのと、建て替え工事がうるさいのは認めよう。東南角ですら工事音少し聞こえるからｗ

    • 2
  8. 6088 匿名さん

    北側を好む哺乳類ってタワマン住民くらいしかいないだろ
    墓でさえ南向きなのに

  9. 6089 通りがかりさん

    パークマンション三田綱町フォレストってタワマンでしたっけ。

  10. 6090 マンコミュファンさん

    >>6088 匿名さん

    墓でさえ南…笑笑

    太陽が嫌い＆ど?でも公園見たい人以外は、普通の人間は南の太陽だろw

  12. 6091 匿名さん


    高額物件になればなるほど、方角よりも眺望に価格ウエイトが置かれる傾向にはありますね。

    • 3
  13. 6092 マンコミュファンさん

    てかそもそも！
    皆が皆、公園好きで公園以外はNG?てのは既定路線？笑

    高い金払って日光なし部屋で公園景色　vs それよりは安い額で日光あり部屋で公園以外の景色

    はたして答えは…(笑)


  14. 6093 匿名さん

    唯一絶対の正解がない個人が決めることなどどうでもいい。意味のない、くだらない書き込みはやめたまえ。

  15. 6094 匿名さん

    一つだけ言えることは、何らかの下心がない限りわざわざここを選ばないということです。タワー&定借！

    真の富裕層は、渋谷区であれば神宮前、松濤、代官山などに戸建てを構えるものです。

    • 2
  16. 6095 匿名さん

    >>6094 匿名さん

    真の富裕層を語る真の貧乏人あらわる 笑

    • 4
  17. 6096 マンコミュファンさん

    >>6094 匿名さん
    それなー
    富裕層は普通ね?笑
    ましてや北はねーw

    • 1
  18. 6097 匿名さん

    東南22階のブルーライト最悪だわ、管理組合で禁止させて欲しいわ。せめてDWのダウンライトは既存の電球つけろ

    1. 東南22階のブルーライト最悪だわ、管理組...
    • 2
  19. 6098 マンション検討中さん

    渋谷の＊＊に相応しいマンションだなw

  20. 6099 口コミ知りたいさん

    >>6097 匿名さん
    初歩的な質問ですみません。
    ブルーライトはなぜ禁止の必要があるのですか？？？
    外に何か有害な物を放出してるとかですか…？！

  21. 6100 匿名さん

    角部屋にブルーライトｗ
    完全に居住目的じゃないだろコレ
    さすがシブヤのタワマソｗ

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