パークコート渋谷ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04

削除依頼

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－定期賃借借地権の期間：2093年09月30日まで約70年地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…300 301 302 303304305 306 307 308…368｜20レス 50レス 100レス 200レス

パークコート渋谷ザタワー口コミ掲示板・評判

6061 匿名さん
- 削除依頼
>>6054 マンション掲示板さん

写真の下部が、不自然に切れてますね…
人間の視野は、縦の方が長いのですが。
下部はどのような眺望なのですかね。
無理に隠されると、色々想像してしまいますが。
- 1
6062 匿名さん
- 削除依頼
疑い深いね、なんの意味があるのか？
猫ちゃんと撮った写真ですよ！
- 2
6063 匿名さん
- 削除依頼
はい　もう一枚！　北側悪くないですよ。
渋谷行きましたが　うちより数段よかったです。
- 1
6064 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>6062 匿名さん

おミーさんには、パノラマではなく日照を与えてあげて欲しい。
6065 匿名さん
- 削除依頼
＞船橋卯という方がTwitterでこちらの物件を詳細に解説してくださってますから、興味のある方は見学前に一読することをおすすめしますよ

みました笑
やはりこういう恣意性のない第三者の情報しか信用できませんね
興味ある方は見たほうがよいです　
緑は見えますが視界の下半分は茶色かったです
6066 匿名さん
- 削除依頼
そのTwitter 低層階　向き悪いし坪単価安い投資用だよね…
あまり参考にはならない　住人さんまた
UPして欲しいな。　
6067 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
やはり南、西以外は暗すぎて無理やわ?
6068 匿名さん
- 削除依頼
低層は角部屋以外だめだってｗ高層なら中住戸もあり。ただ北は下を見たらNHKが汚ないのは認めるｗ
6069 ご近所さん
- 削除依頼
結局売れ残りか。。。
悪くはないと思うんだけどなー。
6070 マンション検討中さん
- 削除依頼
本来なら定借なんて、事業目的者や土地を買えない層かが選択するものです。ここも何らかの野心さんばかりでしょ。

ロンドンのウエストミンスターも借地物件が多いが、東京の負動産(ここもいずれは腐動産)とは比較になりません。
6071 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
前々から言われてることだが、そもそも一体なぜにこんなコガネムシみたいなビミョーな気味悪い緑にするかな…、、、
6072 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>6071 口コミ知りたいさん

木の種類もありますが、冬場の緑はどうしても霞んでいます。コガネムシ色とは名言ですが、、
6073 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>6072 マンション検討中さん

タワマンでこんな緑の色したもの、
他にありますでしょか…？！
6074 通りがかりさん
- 削除依頼
同じ人がけなしてばかりのスレ　貧乏丸出しだからやめたらいいのに。有益な情報書く人いなくなる。
6075 購入経験者さん
- 削除依頼
>>6063 匿名さん
すごいビューですが、床まであるサッシ窓って地震の時とかガラスが外れたり割れたりしないか、怖くて心配じゃないですか？
6076 匿名さん
- 削除依頼
視界の下半分は茶色だお
- 1
6077 匿名さん
- 削除依頼
想像でイロイロ仰ってる方がいますが、窓際に立てば下の景色は全部見えますが、普通に部屋で生活したり座ってると、下の方は見えなくて、公園の緑部分のみになります。　
また、普通の感覚であれば、北側が暗いということは全くないです。部屋に入っての感想は、明るい！ですから。まあ南と比べれば暗いのかもしれませんが、かなりの人数が、部屋を見てますが、明るいと言う人はいても暗いといった人は1人もいないので。
ので、ご購入を検討されている方は、ここの変なコメントに惑わされずに、現地で確認されるのがいいと思います。細かい不満点はイロイロとありますが、この眺望はそれらを十分にカバーしてくれる感じです。
- 2
6078 匿名
- 削除依頼
>>6077 匿名さん

“不満点イロイロ”なんですね…、、、苦笑

確かに南以外でも部屋は“暗くはない”かもですが、
南の太陽光部屋は全く別世界。

今も昔も南は最高値（高価値）、
北は最安値という事実は
要は【価格】が全てを物語っています。
- 1
6079 匿名さん
- 削除依頼
>>6078 匿名さん

この物件は北がかなり高値ですよね。
価格が全てを物語っているんですね。
- 2
6080 匿名さん
- 削除依頼
>>6077 匿名さん

百聞は一見にしかず。

是非一度お邪魔して、北側の明るさ加減を確認したいですね。よろしくお願いします。
- 2

1…300 301 302 303304305 306 307 308…368｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷四丁目
	1億500万円・1億9900万円
	1LDK～2LDK
	43.16平米～66.03平米
	総戸数 280戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.10平米～130.24平米
	総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川4丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89平米～89.61平米
	総戸数 522戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30番1、26
	8980万円
	4LDK
	73.69平米
	総戸数 70戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南3丁目
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46平米～75.04平米
	総戸数 67戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台3丁目
	7398万円～1億298万円
	2LDK～4LDK
	50.41㎡～82.39㎡
	総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里二丁目
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	50.11平米～66.93平米
	総戸数 65戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町三丁目
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07平米～80.07平米
	総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台1丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27平米～72.79平米
	総戸数 36戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里六丁目
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02平米・52.63平米
	総戸数 58戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久7丁目
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	43.42m2～53.60m2
	総戸数 49戸

MJR新川崎

	神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
	4900万円台～7100万円台（予定）
	3LDK～4LDK
	68.44平米～76.05平米
	総戸数 92戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場1丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	45.14平米・56.43平米
	総戸数 72戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	5,698万円～7,098万円
	3LDK
	65.43平米
	総戸数 2,517戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
	4968万円～8698万円
	2LDK～4LDK
	44.91平米～81.40平米
	総戸数 30戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子3丁目
	4998万円・5998万円
	3LDK
	63.24平米・66.17平米
	総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町二丁目
	5798万円～7298万円
	2LDK+S～4LDK
	55.04㎡～84.63㎡
	総戸数 42戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口3丁目
	4960万円～6480万円
	2LDK、3LDK
	51.55平米～70.90平米
	総戸数 63戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK・2LDK+S（納戸）
	35.34m²・65.43m²
	総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01m²～72.68m²
	総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

物件概要
所在地	東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番）
交通	東急東横線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩8分東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩8分山手線「原宿」駅徒歩12分東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩11分
種別	新築マンション
総戸数	503戸（総販売戸数481戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上39階地下4階建敷地の権利形態：定期賃借権（準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。）完成時期：2020年08月竣工済み入居可能時期：即入居可

パークコート渋谷ザ・タワーってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

パークコート渋谷ザタワー