パークコート渋谷ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04

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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－定期賃借借地権の期間：2093年09月30日まで約70年地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷ザタワー口コミ掲示板・評判

6041 匿名さん
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小学生の子供と見学に行きましたが、
ギラついたカップルに睨まれました
やはり子供はお断りの物件なのでしょうか
- 2
6042 匿名さん
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それにしても売れないよね
- 2
6043 匿名さん
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船橋卯という方がTwitterでこちらの物件を詳細に解説してくださってますから、興味のある方は見学前に一読することをおすすめしますよ
6044 匿名さん
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ギラついたカップル笑
先に入居してるのは相続案件の爺さん婆さんばかりだよ笑
- 1
6045 匿名さん
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北の代々木公園ビューはウィズ原宿にはかなわない。実は代々木公園が遠かった、NHK工事が2035年まで続く、フットサル場が明るすぎて単価に見合ってない。西は何もなくてAmwayビューで論外、南の渋谷は近すぎて俯瞰して見れない、前評判では話題にならなかった東の六本木やスカイツリービューが蓋を開けたら差したね～。
うちは東じゃないけど笑
- 4
6046 匿名さん
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>>6044 匿名さん
ギラついた年配のカップルですよ。
- 2
6047 匿名さん
- 削除依頼
賃貸見てきたけど低層は角部屋じゃないと論外。低層でも東北と東南の角は見晴らし良かったよ。南東は区役所お見合いできついのに、賃料は北東と変わらないからすごいｗ
- 1
6048 マンション検討中さん
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本当に眺望良いのは北向か北東の1択でしょう。
他の向きは値段に対して良いよと言うことで。
- 1
6049 検討板ユーザーさん
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どちらにせよ陽の全く入らない北向きは、
タダでもお金もらってもムリ…笑
6050 マンション検討中さん
- 削除依頼
眺望の良さが最優先ですが　リビング　ダイレクト窓のタワーマンションの上層階は、北向きが人気ですよ　
ただし開口部広いのが条件で。
6051 検討板ユーザーさん
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>>6050 マンション検討中さん
価値観は人それぞれですが、、

いくら高層で眺望が良く人気だろうが、
太陽の光が全く入らない部屋は私はゴメン、てなだけです！笑
- 1
6052 マンション検討中さん
- 削除依頼
北は代々木公園が遠過ぎて微妙だった。北・北東信者は順光が良いとかポジショントークだからねｗ
- 1
6053 匿名さん
- 削除依頼
代々木公園向きの眺望が、ＣＧで見たのと全然違いますね。
ちょっとこれは酷いな…
6054 マンション掲示板さん
- 削除依頼
うちの部屋からです。高さだけで150メートルあるので　多少遠くなるのは仕方ないかと。
この時期で昼間は照明いりません。
好きずきあると思いますが　悪くはないですよ！
- 7
6055 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>6054 マンション掲示板さん

暗っっっ！！！
やっぱムリやわ??、、、
6056 匿名さん
- 削除依頼
>>6055 検討板ユーザーさん

はい、バイバイね
6057 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>6054 マンション掲示板さん

やはり適度な距離に反射板となる白い建物等がないと、北向きは陰気くさくカビが生えそうだな。
ホテルなどの非日常空間ならいざ知らず、住宅ではないわ。
- 2
6058 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>6057 マンション検討中さん
それなー！
住むとなると無理難題
6059 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
はい、頑張って下さいね(^^)
6060 匿名さん
- 削除依頼
別のパークコート住みですが　北向き充分明るいですよ、夏は北向き　冬は南向きがベスト
双方よいのでは？　カビ生えるのは低層のお見合い部屋だけですよ。ちなみに私は北向きです。冬場の写真貼るので参考に。　渋谷購入は諦めました。
- 1

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