東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6021 マンション検討中さん

    ここ確か、定期借地ですよね。

    70年経ったらマンションを壊して土地を返還する、という認識であってますでしょうか。

  2. 6022 検討板ユーザーさん

    新生活とても楽しみです

  3. 6023 匿名さん

    暗すぎ
    赤外線防犯カメラなどもちろん完備しているんだろうが

  4. 6024 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 2
  5. 6025 匿名さん

    入居しました。北角はフットサル場が明るすぎる、それが目に入らない30階以上は良いですが高い。東南角で安くて六本木渋谷ビューが良くて安いゆえに完売。南東角はまだあるが区役所あるので・・

    1. 入居しました。北角はフットサル場が明るす...
    • 7
  6. 6026 eマンションさん

    >>6025 匿名さん

    写真有難うございます！
    夜景…遠過ぎだし、想像してたより、、、ですね。。苦笑

    • 2
  7. 6027 匿名さん

    昼白色を使っている東南22階は電球色に戻してほしいわ。シニアで電球色だと見えないのかな

    • 1
  8. 6028 匿名さん

    肉眼と写真では、遠近の見え方が違いますからね。

    • 2
  9. 6029 匿名さん

    LED照明だと
    安物以外は白色にも電球色にも
    色を変えられるはずですか？

  10. 6030 マンション検討中さん

    高層階の中住戸より低層階の角部屋のほうが賃料とれるねー。
    なんなら低層でも北東角より南東角のほうが、グロスが2平米広いだけで賃料取れてたりする。南東角のほうが4000万くらい安いのに！

    • 1
  12. 6031 匿名さん

    ＞70年経ったらマンションを壊して土地を返還する、という認識であってますでしょうか。


    その通りです。

  13. 6032 マンション検討中さん

    まだ売れ残りなのねここ

  14. 6033 マンション掲示板さん

    賃貸決まってnet4.3%です。赤字会社で買ってるので86%賃料もらって残存50年で売却しようかと。まあ賃料下がるので65%位になるかもですが。

  15. 6034 匿名さん

    50年後しんでるやん笑

    • 2
  16. 6035 匿名さん

    >>6034 匿名さん
    算数からやり直し

  17. 6036 匿名

    >>6035 匿名さん

    算数より国語な気がする

  18. 6037 匿名さん

    若葉は国語算数、小学生からやり直し

  19. 6038 匿名さん

    土曜のパーティールームは、けっこう先まで埋まってますね。成金のガキども暴れないで綺麗に使うんだぞ笑

    1. 土曜のパーティールームは、けっこう先まで...
    • 5
  20. 6039 マンション検討中さん

    若葉は標準語で話そうよ。
    何言ってるかわからないwww

  21. 6040 口コミ知りたいさん

    >>6038 匿名さん
    顔写ってるよ笑

    >>65 駐車場を貸し出したい住民＝住民板ユーザー5　さん

    本日はよろしくお願いします。
    直前ですみません、前の予定が押してまして、20時15分でもよろしいでしょうか？
    お手数おかけします。よろしくお願いします。

    • 1

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