東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5741 名無しさん

    >>5740 匿名さん
    完売です。22階以上、東南購入しました。
    内覧、景色も使用も最高でした！

  2. 5742 匿名さん

    南向きと南東が三井のリハウスで即転でてますよ。

    新築販売は内覧会を優先しているため売り出しを止めています。現地販売は11月下旬～12月からですが、引き渡しは来年の4月以降となります。そろそろ２Qの7月以降の引き渡しにしそうですね。

    • 2
  3. 5743 匿名さん

    北はNHKとフットサル場さえなければ・・

  4. 5744 匿名さん

    490,000万円でていた賃貸決まりました。

    https://www.m-standard.co.jp/ms/rent/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82...

  5. 5745 匿名さん

    1ヶ月49億円って恐らく世界最高額ですね。

    • 4
  6. 5746 匿名さん

    いよいよ、3ヶ月で鍵の引き渡しです。しかし、引越し抽選会の後、待てど暮らせど連絡ありませんね。

  7. 5747 匿名さん

    低層の角部屋は利が乗ってうらやましいなぁ。この部屋はリビング 20.2帖になってるけど、パコ渋谷のリビングはキッチン込み表記なので間違ってる。実際にはリビング13.7帖+キッチン3.2帖なので、現物見たらびっくりするだろうねｗ

    • 1
  8. 5748 匿名さん

    引越し抽選会の連絡日も書類に書いてありますよー

  9. 5749 匿名さん

    >>5748 匿名さん

    ありがとうございます。4項にありました。すっかり忘れてました。まだ、だいぶ先ですね…

  10. 5750 匿名さん

    代々木公園ビューでもパーシャルパークビューとフロントパークビューは違うので、北向きは即外しで都心ビューにしました。スカイツリーや夜景のスクランブルスクエアは圧巻です

    1. 代々木公園ビューでもパーシャルパークビュ...
    • 3
  12. 5751 匿名さん

    目線上にフロントビューの公園は圧巻だなぁ。ニューヨークのセントラルパークみたいだ

    • 1
  13. 5752 匿名さん


    検討者です。
    定期借地、とありますがなんでしょうコレ。

  14. 5753 匿名さん

    >>5752 匿名さん

    お引き取りください。その程度の頭では買える価格ではありません。あー、スルーされ寂しいかまってちゃんに反応しちゃったよ。

    • 1
  15. 5754 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 1
  16. 5755 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  17. 5756 評判気になるさん

    >>5752 匿名さん

    土地が70年の借地です。
    70年後には建物を解体した上で更地にします。

  18. 5757 匿名さん

    てことは、70年経てば何にもなくなるのですね。

    必死に急ぐ人以外は、普通にお隣さんを狙う方がよいと思いますが。
    >4789

  19. 5758 匿名さん

    >>5750 匿名さん
    こちらは何処からの景色ですか？グロブナーではないような、セントラルパークでもないような。

  20. 5759 匿名さん

    西側の原宿パークマンションは建て替えること以外まだ何も決まっていないのですかね？
    土地面積から100m級のマンション建てれそうに見えないのですが高層化するとかなんとか

  21. 5760 匿名さん

    >>5757 匿名さん

    そう考えたくなる気持ちは良くわかる。
    最初はビックリするよね。

    でも東京の凄いところは定借をものともせず高値で売れたりするところだね。

    あと、隣が出来るまで待ってそっち買えばいいんじゃないかという点についても、それを越えて両方買っちゃう人が現れるだろうというところも東京の凄いところだね。

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