| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
山手線 「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
503戸（総販売戸数481戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階 地下4階建
敷地の権利形態：定期賃借権（準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。）
完成時期：2020年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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5281
マンション検討中さん
素朴な疑問なのですがこの物件、渋谷駅から遠く、しかも坂道グングン登って行かないといけないですよね…？
毎日これ続けるのきつくないですか…？！
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5282
匿名さん
ここの住人は毎日電車に乗らないと考えたらいいのでは？
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5283
匿名さん
電車のる人にとっては、極論すると最悪の場所ですからねえ。
ゼロとは言いませんが、結果論として、一般人や実需で住む人はほとんどいなかったです。
主に富裕層のサード、パーティマンション、ホテル代わり。
そういう金持ち共の最強マンションです。
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5284
匿名さん
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5285
匿名さん
用途は予測でしかありませんが、結果的に人気で資産価値は高いというのが事実かと思います
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5286
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5287
通りがかりさん
駅周辺の状況次第じゃないの？地下鉄改札からスペイン坂経由で区役所まで8分、仕事帰りだと公園通り回るかな。で苦痛かと言うとあの通りなら楽しいでしょうね。楽しく無い人には向かないね。もし急な登りがダメなら赤坂や広尾はダメ物件だらけのはず、全然違うね。渋谷は反対側の渋谷川方面が明らかに雰囲気悪。登りとか平地とかの問題じゃ無く。
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5288
匿名さん
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5289
匿名さん
我が家は本宅ですよー
公園近いですし、緑と都会の施設のバランスが良いので
住むの楽しみです
再開発でどんどん生まれ変わりますしね
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5290
匿名さん
マークシティからの風景。
圧倒的ですね。
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5291
匿名さん
>>5289 匿名さん
珍しいね。
うちも皆と同じくホテル代わりのパーティ用。
ここがどういう物件か、入居したらわかるよ。
実需の人と揉めるつもりはないけど、逆に浮かないようにね。
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5292
匿名さん
タニマチが業界人と夜のちゃんねー集めて〇〇するような物件て事？
戸境壁薄いのによくやりますね
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5293
匿名さん
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5294
匿名さん
>>5291 匿名さん
こちらも実需です。他にも実需のケース知ってますが、パーティ用の方が需要は少ないのでは？
まあペントハウスはパーティー需要有りそうですが。
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5295
匿名さん
住居用とセカンドの割合なんて、アンケートをとった三井しか知らないはず。なんで若葉がそんなデータを持ってるの？
それにしても、相変わらず若葉の食いつきが早い。写真がアップされた直後だもんな。
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5296
匿名さん
>>5292 匿名さん
六本木ヒルズとかそんな印象ですね。ランクてきには、同程度のマンションなのかな。
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5297
匿名さん
あれ
実需２人だけか、、、
うちもセカンドだよ、本宅はこういう繁華街マンションではない場所にある（子供の事を考えれば、ネｗ
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5298
匿名さん
2対2くらいじゃない？だいたい、このランダムでない微小サンプルで何かを語るなんて統計知識ゼロ。立憲民主の福山さんと同程度のお頭。
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5299
匿名さん
エントランス部分を作り始めていました。竣工まであと3ヶ月強。
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5300
匿名さん
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5301
匿名さん
ルービックキューブみたいですね
子供の頃に流行りました。
谷渋はセンスいいですね。
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5302
マンション検討中さん
この辺り、買い物するスーパーとなると最寄りはどこになるでしょうか？？
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5303
匿名さん
西武の食料品売場ですね。ドラッグストアはそこら中にあります。
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5304
匿名さん
料理する人が住むマンションじゃあないですからね、ここは。
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5305
マンション検討中さん
>>5299 匿名さん
実物はかっこよくなるといいですね。。
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5306
マンション購入者
メガドンキ渋谷本店の地下にも、生鮮食品はないのですが、食材が売っています。こちらも割と近いところかと思います。
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5307
通りがかりさん
うち渋谷だけど、この辺りはネットスーパーの方が便利だよ。ちゃんと何でも買えるし値段は店と同じだし。
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5308
匿名さん
うちはオーケーで週末まとめ買いですね
あとは買い足しで何とかなります
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5309
匿名さん
デザインや所在地で、成り上がり感、パリピ感などステータスの低さを感じます。比べるべきではありませんが、実需では無しかな。すみません。
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5310
匿名さん
むしろその程度の感性低い人はお呼びではないと思いますよ
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5311
マンション検討中さん
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5312
匿名さん
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5313
匿名さん
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5314
匿名さん
何の証拠もなく憶測だけで語る
滑稽なことこの上ない
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5315
マンション検討中さん
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5316
匿名さん
>>5315 マンション検討中さん
検討していない人には関係ないこと。
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5317
検討板ユーザーさん
セカンド : ホテル用 : パーティ用 : 実需
３ : ３ : ３ : １
皆の意見をまとめるとこんな感じかな。
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5318
匿名さん
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5319
匿名さん
購入者の5割以上は経営者と言ってたよ。2割は相続系富裕層、1割はエリサー系パワーカップル、残りが投資家やYoutuberなどの嫌悪属性って感じでしょう。
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5320
匿名さん
てことは実需は20%くらいか。
思ったより多いね。
渋谷だし街でいくらでも乱痴気できるからパーティ系は案外少ないのかな。
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5321
匿名さん
また適当な情報を
営業がそんな情報流すわけないでしょう
ホント捻りのないネガですね
神宮でも似たようなウソ流してましたっけ
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5322
筋トレ
ネットもほぼ外れてきました！
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5323
筋トレ
夕方に初めてとりましたが、西日はかなり強烈でした！
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5324
筋トレ
自転車用エレベーターもグラデーションで、植樹も進んでいるようです。
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5325
筋トレ
エントランス工事も順調です！
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5326
匿名さん
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5327
匿名さん
かっこいいですね。目立つし秀逸なデザインが存在感あるね
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5328
マンション検討中さん
>>5325 筋トレさん
エントランス見事！
これでライトアップされたら超カッコよさそう
自分が買ったことを知ってる人たちから、見かけるたびに写真が送られてきます。笑
完成待ち遠しい！
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5329
匿名さん
羨ましいな。賃貸1年だけでも住んで見たいものだ。金ないけど。
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5330
マンション検討中さん
勝利の証と言うべきデザイン！！！
カッコ良すぎるーーー！！！
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