| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
山手線 「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
503戸（総販売戸数481戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階 地下4階建
敷地の権利形態：定期賃借権（準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。）
完成時期：2020年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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5021
匿名さん
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5022
匿名さん
>>5020 匿名さん
残念ながらリビングは窓が開かないので聞こえませんね。
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5023
匿名さん
エッチな選択肢に富む物件ですね。
欲しくなってきました。
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5024
マンション検討中さん
ちょっと想像していた 街 雰囲気じゃ無い様です
渋谷区役所周辺なので 渋谷でも落ち着いた雰囲気だと思っていました 何度か行きましたが このコロナもあり 通常より人も少なめだったのでしょう
子育てには全く不向きなのですね
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5025
匿名さん
バニラの大合唱だけでなく、裏道などは徒歩すぐからストリートアートだらけで目の保養にもなりますよ！
このマンションも街のアートの一部になるのに時間は掛からないでしょうね！買うしかないです！！
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5026
匿名さん
良い意味で えちえち なマンション。
場所柄、実需はほとんどいないと言ってよいし、むしろこれは購入者の属性にぴったり。
三井はその場所に住むであろう人と物件を結びつける企画をつくるのが、上手いよね。
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5027
匿名さん
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5028
匿名さん
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5029
マンコミュファンさん
ここは良い物件だよ、本当！買えない人が妬むくらいにね、要は人気物件過ぎるってこと！実物見てみ、センスのある成功者の人間は心に刺さるから。
徒歩圏内に、浜崎あゆみさんやジャニーさんの住んでいたマンションあるよね。競争率激しい乱立タワマンもないし、この街すごく良いよ。
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5030
匿名さん
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5031
匿名さん
子無しなら実需もアリっちゃあり。
とくに独身男性にはもってこいの環境だ。
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5032
匿名
子持ち実需で申し訳ありません。
ちなみに職業は勤務医です。
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5033
匿名さん
そうでしたか。
次回は子供のことも考えてあげてください。
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5034
匿名さん
>>5033 匿名さん
ベストではないかもしれませんが、公園も近いし、学校も近いし、もっと環境の悪いところも沢山あるので、悪い選択ではないと思いますが。
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5035
匿名さん
小学校と大きな公園に隣接した高台立地、東京大学、青山学院大学、国学院大学も徒歩圏、NHKも見学できて最高の子育て立地じゃないですか。うちは子供が大学生の実需です。
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5036
匿名さん
繁華街が近すぎますね。
しかもただの繁華街ではなく、コロナ自粛にも従わないパンクな若者が集まるガチャ雑居ビル街・渋谷。
お子さんが男子大学生なら喜ばれると思いますが、小学生とかなら、一体……
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5037
匿名さん
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5038
匿名さん
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5039
匿名さん
煽るだけなら、ご退場ください。
引き続き、事実に即した議論を行いたいです。
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5040
匿名さん
割と近くに総理の家あったり三木谷さんの家も松濤だっけ
まあそれなりに人が住んでますね。あとは歌舞伎役者さんも多いですかね
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5041
通りがかりさん
こんな良い場所ないよね、せっかく東京にいるんだもの。ここに住まなくちゃ勿体ない。区役所側の低層階でも良いけど売ってくれないもんね、場所柄、賃貸多いよね。
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5042
匿名さん
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5043
ご近所さん
>>5041 通りがかりさん
区役所側の低層階は確か１５mしか離れてないって聞きましたよ。カーテンを閉め切れば良いけど、お互い気を使うと思います。外から見えない様なカーテンかブラインドなら良いのかもしれませんが、やっぱり閉め切る感じになっちゃいますよね。
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5044
マンコミュファンさん
一階に何が入るか、皆さま予想しませんか？
私はスタバが入って欲しいです。
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5045
マンション検討中さん
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5046
匿名さん
立地は最高レベルでいいんじゃない。公園もイベントあったりで楽しめるし、表参道も近いよね。アクティブに活動したい人にはオススメかもしれませんね
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5047
匿名さん
近いとは、徒歩どれくらいでしょうか。
都心では10分も歩けば別エリアですが。
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5048
匿名さん
>>5046さん
高級住宅街に大規模な公園にオシャレエリアなどどこも近いですものね。
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5049
匿名さん
>>5047 匿名さん
若葉さん、しっかり立地、環境を調べて下さいね。
この立地は秀逸。
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5050
匿名さん
>>5047 匿名さん
毎日行くには遠いけど、休みに気軽に散歩できるくらいは近いですよ。
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5051
匿名さん
旧東京陸軍刑務所跡地でしたっけ？
青年将校17名が処刑され、小学校では夜な夜な軍靴の音が鳴り響き、近くには亡霊が出るという噂の素敵なリ立体ですよね！皆さんついてますね！！
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5052
名無しさん
>>5049 匿名さん
この立地は秀逸とは、徒歩どれくらいでしょうか。
都心では10分も歩けば別エリアですが。
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5053
匿名
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5054
匿名さん
ここも5分歩けば居酒屋・ラーメン屋・焼肉屋・古着屋・金券ショップなんかに行けるじゃないですか。
自信持ちましょうよ。
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5055
匿名さん
宇田川町あたりの地価上昇率は都内でも屈指でしたね
やはり開発が効いたのかな
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5056
マンコミュファンさん
>>5047 匿名さん
その１０分を楽しめる街って なかなか 無いですよね
マンション内から 唯一無二で豪華で素敵で まるで美術館の様で ずっと 幸せですもんね
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5057
匿名さん
>>5055 匿名さん
公示地価で坪単価7537万円の場所ですね。
市場価格は2割増し。
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5058
匿名さん
>>5051 匿名さん
面白半分に言わなきゃ良かったのに。呼んじゃったね。
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5059
匿名さん
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5060
匿名さん
>>5057 匿名さん
宇田川町の平均だとそれくらいですね
ただ高いところは@9500くらいだったと思います。
銀座、丸の内の次くらいの場所だった気がします。
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5061
匿名さん
不吉だなあ。
刑場跡地が本当なら、一番住んではいけない場所。
実際はどうなの？
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5062
マンコミュファンさん
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5063
匿名さん
>>5062 マンコミュファンさん
刑務所と刑場はそもそも違うでしょ。
鈴ヶ森と南千住とは根本的に違うよ。
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5064
匿名さん
特に何も実りがなさそうなネガネタなんで
相手しなくても良いんじゃないですかね
勝手に頑張ってもらってそれを見て笑ってるくらいでいいんじゃないかと
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5065
匿名さん
>>5064 匿名さん
俺もそうしてる。良スレはそう言う人率高くて助かる。
放置徹底するといなくなる場合もあるが、
自作自演でネガと住民両方やり始めることもあり
趣深い。
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5066
匿名さん
これまで通り、閑散といきましょう。
時々、筋トレさんの写真拝見で十分です。
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