東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    区役所仮庁舎のところの青山パークタワーをイメージすればいいんじゃない
    プラス代々木公園を見下ろすビューと

    • 2
  2. 502 匿名さん

    青山は所有権の分譲物件。ここ、定借だからね。半ば賃貸マンションと思ったほうが良いかも。

  3. 503 匿名さん

    定借だけどほしいなあ。

    • 1
  4. 504 匿名さん

    >>502 匿名さん

    70年定借だろ？
    賃貸マンションだからいらねって人が増えてくれれた方がいいからもっとやってくれ。

    どう考えても売るにも貸すにもコスパの高い物件になるだろうからな。
    実際問題、検討するしないじゃなくて当たるか当たらないかの物件になるだろう。

    • 2
  5. 505 匿名さん

    価格が分かってないのに、コスパの高い物件とか意味不明

    • 1
  6. 506 匿名さん

    CT品川や千桜みたいに、行政が販売価格に口を出すならば、割安の価格で出てくるかもしれませんが、ここはどうなんでしょう？

    • 2
  7. 507 匿名さん

    定借タワマンは千桜もそうだけど期待値高いし、おまけに区役所マンションだからね。
    価格次第だけど注目度高いだろうね。ここで書かれているのもそういう期待の表れですかね

    • 2
  8. 508 匿名さん

    千桜のステマとは思いたくないが、シティタワー品川と違って特に割安ではなかったし、あそこはここを買える検討者層が住みたいと思うような場所ではない。
    こちらとは２倍以上の価値の違いがあるので比較するのは不適当かと。

    • 1
  9. 509 マンション検討中さん

    千桜て完売してるよね？

    都が絡んだ定借だとCT 品川と千桜は
    有名どころでないの？
    価格は全然違うだろうけど。

    • 2
  10. 510 匿名さん

    全くもって比較にならないでしょ。
    千桜の話を出すだけでここの格が下がるからやめて欲しい。

  12. 511 匿名さん

    格とかあったんだ。

  13. 512 匿名さん

    ん、千桜の人かな。ご苦労さん。
    定借ということ以外、そちらとは全く別物のマンションだから指くわえて見てて下さいね。

    • 1
  14. 513 匿名さん

    CT品川は都営住宅の敷地の再開発で、耐震外廊下だから格なんて無かったんだけど。

  15. 514 匿名さん

    >>512 匿名さん
    いや、買いますし。
    何故、あなたが決めるのかと。

    • 4
  16. 515 匿名さん

    >>510 匿名さん
    わざわざ千桜の名前出して煽るのやめてほしい。
    あそこみたいに荒れると、まともな検討できなくなるでしょ？

  17. 516 マンション検討中さん

    みな、冷静に
    >>507 匿名さんは、期待値が高かったと言ってるだけ。
    たしかに、期待値だけは異常に高かったのは間違いない。
    ここは、そうならないように皆セーブしてる感じ。
    ブロガーも冷静なモモレジさんが去年コメントしてるくらい？だし。

  18. 517 匿名さん

    ↑
    誰か翻訳して下さい

  19. 518 名無しさん

    >>517 匿名さん

    Everyone, please be calm
    >> 507 Mr. Anonymous is only saying that I expected it to Chizakura
    Indeed, there is no doubt that everyone expected abnormally.
    In this property, everyone is to be careful not to do so
    Bloggers are cool as well

    • 2
  20. 519 匿名さん

    ダサい返し方だなあ。落ち着けよ。

    期待値が高いって、何の期待値が高いの？

  21. 520 匿名さん

    千桜の人達がやっかみにこちらまで出向いて来てるのでしょうね。
    とはいえ、価値が倍以上違うマンションに粘着しても仕方がないでしょう。
    買えないのですから。

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