東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4901 匿名さん

    グラデーション綺麗にでてますね。

  2. 4902 匿名さん

    定借だしそんな必死にならなくて適当でよくね？ｗ

    • 1
  3. 4903 マンション検討中さん

    経年変化でグラデーションの色味が更に落ち着いてたきたらヴィンテージタワマンの出来上がり。MRは15日までなので現地販売するまでは買う人現れずでしょう。

  4. 4904 匿名さん

    外観だけで、ヴィンテージにはなれないから、それ以外の仕様が気になるかな。
    現地なら見れる。

    • 1
  5. 4905 マンション検討中さん

    第三者管理なので、積極的にいろんな企画やサービスをして欲しいですね。

    ・ホテルライクな服装をしたガードマン
    人通りはそこまでですが周辺に人が多いエリアなので、単なる警備員ではなくておしゃれな格好をしたガードマンに入り口に立って欲しいです。

    ・ポーターサービス
    戸数が多いというのはありますが、タワマンでもたまにポーターがいることが多いのでポーターサービスに人員割いて欲しいです。

    このクラスだから管理費はしっかり使ってサービスレベルの向上を期待したい

  6. 4906 マンション検討中さん

    渋谷らしいデザインとは思うけど奇抜ですぐ飽きそう。なんで外観ベタ褒め？？？

  7. 4907 匿名さん

    個人の感想だから。あなたの感想も尊重します。因みに、私はベタ褒め派。周辺の緑、エントランス、ラウンジが完成すると更にベタ褒めしそう。

    • 1
  8. 4908 匿名さん

    森ビルに比べれば奇抜でもないし
    カッコ良いけどシンプルで
    飽きのくるデザインでもないかと。

    • 1
  9. 4909 匿名さん

    デザインの評価はほんとに人それぞれですが、最近の物件で言うとカッコ良いほうと思う。
    奇抜とまではいってなくて、程よい感じに斬新。好き嫌いはあって当たり前ですが、アンケートとったらどっち派が多いんでしょうかね。

    • 1
  10. 4910 匿名さん

    物件概要のお詫びと訂正がめちゃくちゃです。
    実際は2LDK（4戸） と表示されていて、正しくは2LDK（2戸）、3LDK（2戸）と訂正するべきなのに、真逆になってる。Yahoo不動産の方が正しいなんて、三井さん、しっかりしてよ。
    -------------------
    販売概要備考
    【お詫びと訂正】システム不具合により、2LDK（2戸）、3LDK（2戸）と表示されておりますが、2LDK（4戸）が正しい内容となります。

  12. 4911 匿名さん

    駅遠って笑。経営者マンションにサラリーマンが紛れ込んでますね笑

  13. 4912 匿名さん

    国立競技場前の団地マンションは総崩れの中で高額決済させられての引き渡しは拷問です笑
    パークコート渋谷のキャンセルも半端ないだろうね。

    • 3
  14. 4913 匿名さん

    総崩れしてるの？
    キャンセル待ちかけてるけど
    キャンセル連絡全然こないよ。
    値切りなんて出来そうにない対応だし
    先月から内覧前の最終確認なのか
    ほとんどの部屋で深夜まで明かりついてた。
    全部屋のうち９割方は内覧会やってる様子。

    • 1
  15. 4914 匿名さん

    >>4912 匿名さん
    小石川みたく実需でない、
    経営者マンションのが影響大きいから？
    ここは、そう？

    • 1
  16. 4916 匿名さん

    良くないんだ？

  17. 4917 匿名さん

    小石川は今回の不動産バブル崩壊による
    危険マンション筆頭でしょうに…
    こういう時こそ相場感磨かないと

    • 2
  18. 4918 マンション検討中さん

    金融資産を換金して頭金を予定してた人は手付放棄か？

    • 1
  19. 4919 匿名さん

    頭金はもう払ってるでしょ？

    • 1
  20. 4920 匿名さん

    本体代金が払えないってことだろうね。億ションだとローン100%はほぼいないので、現金一括か現金+ローン併用が圧倒的でしょう。

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