東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4641 マンション検討中さん

    [No.4638～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 4642 匿名さん

    >>4634 マンション検討中さん

    少なくともホームページのPLANにある間取りじゃないですか？

  3. 4643 マンション掲示板さん

    37階の段幕が外されてました

    • 1
  4. 4646 匿名さん

    [NO.4644～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  5. 4647 匿名さん

    渋谷公会堂もカラフルで、マンションとの一体感もあって、いいですね～。
    https://view.tokyo/?p=49509

    パルコがオープンし、建物が完成した来年は、低層階の販売も加速するでしょう。

    • 1
  6. 4648 匿名さん

    パークコートタワーの中でも別格だね
    住んでみたいね

    • 2
  7. 4649 マンション掲示板さん

    アーバンス渋谷が早期完売してこちらが売れない謎。日本人の所有権信仰を侮ってはいけませんね

    • 1
  8. 4650 匿名さん

    たしかに別格の不人気さですね
    定借がゴミってことかな
    取り敢えず、売れ残りの不名誉を歴史に刻まないでくださいよ？

  9. 4651 匿名さん

    アーバンス渋谷は完売と言っても30戸程度、それに対してパークコートは250戸くらいは売れてるようなので比較しても、って感じですが。
    どうして完売かと言うと狭いので価格抑えめで販売戸数が少ないからでしょ。そもそも買う層も違う。

    • 3
  10. 4652 マンション掲示板さん

    定借の新築マンションで利回りなんて考えてる人いないだろうし気長に売ってけばいいよ

  12. 4653 匿名さん

    出口は別として利回りだけで考えたら所有権より定借の方が安い分だけ良くなりますよね。

  13. 4654 購入経験者さん

    25F買いました！

  14. 4655 匿名さん

    >>4654 購入経験者さん
    おめでとう！！

    • 2
  15. 4656 通りがかりさん

    おめでとうございます。やっぱ22階より上層階なんですねー。自己居住で上層か、賃貸で低層か、賃貸なら二つ欲しい、とかマジ悩んでます。出来上がってくると悩みもリアルになりますねー。

  16. 4657 マンション掲示板さん

    39階買いました

  17. 4658 匿名さん

    >>4657 マンション掲示板さん

    嘘はいりません。

  18. 4659 マンション検討中さん

    >>4654 購入経験者さん
    25階って売り出しされてましたっけ？

  19. 4660 匿名さん

    第４期１次で２５Ｄが販売されてます。

  • スムログに「パークコート渋谷ザタワー」の記事があります
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