| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
山手線 「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
503戸（総販売戸数481戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階 地下4階建
敷地の権利形態：定期賃借権（準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。）
完成時期：2020年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3981
評判気になるさん
>>3980 匿名さん
渋谷はキャピタルもインカムも良し。
小石川はキャピタルのみ良し。
ということですか？
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3982
匿名さん
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3983
匿名さん
3975以降のおかしな人は無視しましょう。
相手しても無意味で生産的でないので。
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3984
匿名さん
>>3978 匿名さん
まずまずですね。
これだけの高額物件が、売り出しから半年足らずで200戸前後も売れた例は、ほとんど見当たらないと思います。
今販売している南平台、ザコート、青山なら完売する戸数です。
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3985
匿名さん
>>3981 評判気になるさん
小石川はキャピタルいいなんて書いてないぞ。
賃料安いからインカムは悪いのはわかるが。
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3986
匿名さん
やはりボロを出しましたね。
3978以降のおかしな人は同じ人のようですね。
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3987
匿名さん
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3988
匿名さん
ん。
違うけど。まあいいや。
早く売れるといいね。
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3989
匿名さん
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3990
検討板ユーザーさん
小石川荒らし終わった構ってちゃんが流れてきてるから注意。
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3991
匿名さん
予想通りの 失速。
ほらね。
言った通りになった。
見た目もセンス悪いし、ここは定期借地権。
近くに分譲マンションの建て替えの噂もある。
とりあえずもうこれ以上 チラシ を送ってこないで欲しい。
捨てるのも めんどくさい。
小石川にして 本当に良かった^ ^
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3992
匿名さん
こんなところに書き込むよりチラシ送ってこないで欲しければその旨ご連絡すれば良いのでは？
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3993
マンション掲示板さん
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3994
匿名さん
入居一年前の北仲はほぼ外観完成。タワーは、だいたい１週間で１階伸びるから、ここも入居一年前となる今年中に外観は完成しそうですね。
たまに成長を見に行くのも楽しみ。明日行こうかな。
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3995
マンション検討中さん
>>3994 匿名さん
今日、見たけど15階くらいまで建ってた。
かなりの存在感だった！
あれが倍以上の高さになると思うとかなり目立ちますね。
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3996
匿名さん
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3997
マンション検討中さん
>>3996 匿名さん
そんなピンクな感じしませんでしたけどね。
感じ方でしょうか。
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3998
匿名さん
>>3995 マンション検討中さん
見てきました。後ろの区役所くらいまでの高さになってましたね。
外観もなかなか良かったです！
奥渋も近いし、休日は楽しそうです。
完成が待ち遠しい。
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3999
匿名さん
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4000
周辺住民さん
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4001
匿名さん
-
4002
匿名さん
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4003
匿名さん
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4004
マンション掲示板さん
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4005
匿名さん
-
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4006
匿名さん
次回第４期開始までは、都度、欲しい人がいれば、抽選にならないように即日販売する手法でしょう。
ザコートも先日は二戸販売だったようですし、高価格マンションはこんなもんでしょう。
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4007
匿名さん
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4008
匿名さん
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4009
マンション掲示板さん
一期も同様で抽選外れた人はそのあと住戸選んで買えたよ
だから抽選になったってこと
いいね
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4010
匿名さん
見に行って、即北側19階買いましたよ。その日が始めての売り出しだったみたいで。ラッキーなんですかね。色々考えると、一長一短で、ま、安くは無いけど、恐ろしく高くは無いつまて感じかな？立地とパークビューが気に入って買いました。どこの部屋が売りに出されるかは、運とタイミングですよね。20階から上は高層階になるので、お値段高く、でも殆ど売り切れですよ。
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4011
通りがかりさん
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4012
匿名さん
そうだねえ。マンションの造りがどうこうの前に
渋谷にマンション買うっていう発想に至って、実際に買うってのはなかなかの事だからねえ。
若い時に渋谷で遊ぶとか、ワンルームの賃貸に住むってのと何段階も違う話だからねえ。
お金が掛かるのはもちろん、メンタル的にもタフでないと難しいし勢いもないと難しいね。
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4013
匿名さん
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4014
匿名さん
>>4010 匿名さん
沖さんの言うように、今は買い手にとっては希望する住戸が買いやすいということで、いい時期ですね。
倍率何十倍では買いたくても買えないですしね。
パークビューはその奥の摩天楼とのコントラストもあり素晴らしいと思います。
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4015
匿名さん
高層階は、公園ビューの中では割安だったＡとＥは完売しちゃいましたね。
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4018
マンション掲示板さん
>>4015 匿名さん
Eも完売なんですね
公園ビューは22階以下でも横から見る緑はすごく綺麗なのでどんどん売れちゃいそう
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4022
匿名さん
パークコートとそれ以下じゃ購入者の層とマンションの質もだいぶ違うから仕方がないこと
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4023
匿名さん
現金買いの人達は収入証明書出さなくて買ってるって本当？
半グレの人達がいそう
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4025
匿名さん
[No.4016～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4026
匿名さん
他をあちこち監視して妬んでいる人も嫌ですよね
なんか程度が低いしマンション内でも同じことしそう
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4027
匿名さん
妬んでる方は、少なくともこのマンションの住人にはならないと思うので。スルーで良いと思います。
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4028
マンション掲示板さん
現金買いだけど相応の資産証明はしたよん
本当に住むのが楽しみ
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4029
匿名さん
共用スペースも凄いマンションだ。
この環境で在宅勤務したい！
デザインも、ありきたりでないところがいい。
立地も公園通の雰囲気、代々木公園の緑と最高。
私も早く住みたい。
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4030
マンション掲示板さん
良いマンションはたくさんあるけど
唯一無二の存在ってのはやはり少ないし
間違いなくその要素を複数持ってるよねここは
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