東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3621 匿名さん

    >>3620 匿名さん

    リニアは上手くいっても数年先。新駅は品川の隣駅だから品川ではない。
    飛行機は来年から飛ぶのでお釣りなんて言ってる余裕なし。

    渋谷の方は品川より高度高いからいいか。

  2. 3622 匿名さん

    >>3614

    マンションは売れ行きが悪いときほど「買い」とはよく言ったもので、本当にそう思います。
    ここも2500万円前後の割安なのに、さほど倍率がつかなかったため、買うことができました。北仲のような倍率では、とても手に入れることは無理でしたから。
    これも「定借はダメ」と教えて倍率を下げてくれた小石川の先生のお陰ですね！

    • 1
  3. 3623 検討板ユーザーさん

    まだ20代で定借の期限が切れるまで、生きてるかもしれないので諦めましたが、私が40代なら絶対買っていましたね。

  4. 3624 口コミ知りたいさん

    >>3623 検討板ユーザーさん
    え？20代で永住するつもりだったの？ある意味すごいわ。

    • 1
  5. 3625 匿名さん

    定借の期限の切れる頃、日本は人口が凄く減ってるだろうから空家だらけで何も心配することはないでしょう。

  6. 3626 マンション掲示板さん

    >>3618 匿名さん


    地方のこと書いたの俺だけど

    地方に買ったらいくら安くてもゴミ
    内装だっていいものにできてもゴミはゴミ
    というかゴミだから内装に必死になるしかない

    ってことが言いたかったんだよw

  7. 3627 匿名さん

    >>3621 匿名さん
    ああ、セッカチな人ね

    • 1
  8. 3628 匿名さん

    渋谷も品川も売れてない今のうちに
    仕込むが吉。再開発や新駅は確定だからね。
    小早川だか小石川は今が1番話題になってる。

    • 4
  9. 3629 匿名さん

    そうそう、早めに手をつけたもの勝ち。
    ここの価値が上がってから気付いても後の祭り。

    • 1
  10. 3630 匿名さん

    >>3628 匿名さん

    いやいや、今一番の話題はパークシティ武蔵小
    山ですよ。相当な人気らしいです。

    • 1
  12. 3631 マンション掲示板さん

    渋谷のハチ公ひさびさに通ったけどびっくり

    喫煙所なくなってかなり綺麗になってたね

    渋谷という街はこれからどんどん綺麗になる

    みんな新宮下公園の資料見た？

  13. 3632 マンション掲示板さん

    ホームレスだらけだったのに、こんな綺麗になる

    https://www.shibuyabunka.com/phone/special/201704/f/

    パークコート渋谷からも近い場所。上がり目しかないね

  14. 3633 匿名さん

    >>3632 マンション掲示板さん
    ホームレスから再開発で綺麗な街に
    かつての川崎みたいだねー

  15. 3634 匿名さん

    >渋谷も品川も売れてない今のうちに

    品川は新築分譲無いから売れてないのは当たり前
    渋谷を売れてないといったらここへのネガになる

  16. 3635 匿名さん

    今はいいですが、この奇抜なデザインは20年も経つとただのイタいおもしろマンションとして、指をさされるようになりますかね。

    ちょうど、ジュリアナ東京のお立ち台で扇子を振りかざし頑張っていた前髪ニワトリのボディコン軍団も、今見ると 滑稽極まりないように。

    いわゆる渋谷のマンションですから、今がよければそれで良いのでしょうけど。

    • 1
  17. 3636 匿名

    >>3635 匿名さん
    このくらいで、奇抜ですか？あなたには団地のようなマンションがお似合いだと思います。

  18. 3637 匿名さん

    >>3635
    元麻布ヒルズフォレストタワーもトップヘビーの異形だけど、あれを見て高価そうだなあと思ってもみっともないとは思わないよね。ここもそうなるんじゃない？NHKが近いし芸能人とか割と派手目の放送業界の人とかは喜んで入居しそう。

  19. 3638 マンション掲示板さん

    低層買った人いる？

  20. 3639 匿名さん

    芸能人の仕事先はNHK渋谷スタジオだけじゃないから近い必要はないな、
    山手線内側に住みたがるでしょ。

  21. 3640 匿名さん

    >>3639 匿名さん

    他人の気持ちがよくわかりますね。
    ああ、何かにつけて人と反対のことが言いたいだけか…

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