東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3601 匿名さん

    文京小石川や内覧始まった浜離宮と比べて
    ここの仕様はどうなの？

  2. 3602 マンション掲示板さん

    小石川とか田舎は内装で盛るしかないから内装良さそうだよね
    小石川と浜離宮は天高低いんだっけ？

    天板は御影石でも大理石でも選べるし
    ここは目に見えるコストカットはあまりないように思える
    ギラギラの高級仕様かっていうとそうじゃないけど

  3. 3603 匿名さん

    山手線のほぼ真ん中の小石川を田舎呼ばわりはないと思いますが。

    • 1
  4. 3604 マンション掲示板さん

    地方の高級物件見たらほんとに内装すごいところ多かったね

    坪300万とかでも

  5. 3605 匿名さん

    >>3604 マンション掲示板さん

    地方の土地の値段しってる？
    マンションなんて元値より高くなること
    まずありませんよ。

  6. 3606 匿名さん

    こないだ久々に銀座線のヒカリエ口を降りたら、凄く変わっててびっくり。渋谷S Sの下階と繋がってていよいよ渋谷も変わるなというのを実感。
    秋の渋谷フクラス、渋谷S Sのオープン、続いてパルコ、宮下公園と、桜丘地区、ドンキ‥‥。
    駅のデッキが完成すると人の流れもかなり変わりそうです。
    これらを総合するとやはり渋谷センター立地のタワマンには、希少価値がありますね。

  7. 3607 匿名さん

    銀座線の渋谷駅は山手線内側に変わってしまいますね。東横線副都心線も内側だし
    やはりこれからは山手線内側の時代ですね。

  8. 3608 匿名さん

    若葉マークはスキップしましょう。

  9. 3609 匿名さん

    ＞山手線のほぼ真ん中の小石川を田舎呼ばわりはないと思いますが。


    まさに東京の中心ですね。
    まるで東京のヘソのようです。

    そこに建立するは、我らが パークコート 小石川 タワマンなり。

    • 1
  10. 3610 匿名さん

    >>3596 匿名さん

    アルファグランデ千桜タワーは値下がりしているんですね。
    やはり定借はダメなんですよ。

    東京のヘソ、パークコート小川石、いよいよ発売です。

    • 1
  12. 3611 匿名さん

    >>3609 匿名さん

    お金持ちですね。
    なんでそんなにお金があるんですか？
    この前は武蔵小山に新築買って、更にその前は浜松町に新築買ってましたね。今度は小石川ですか？
    時々、一人何役もやっているようですし、お忙しいなか、どんな仕事をされて稼いでいるんでしょうか？

  13. 3612 マンション掲示板さん

    必死に売り煽りしたくなるくらい良いマンションってことだ

    歓迎しようぜ

  14. 3613 マンション掲示板さん

    買いたくても買いたくても庶民には手が届かない

    でも中古であがるのは目に見えてる

    そら悔しいでしょ、俺なら悔しいもん

    • 1
  15. 3614 匿名さん

    ここに載っている自宅評価レポートの実サンプルは、パークコート渋谷ザタワーですね。
    もう、ばくあげ間違いなしですね。

    https://biz-journal.jp/2019/03/post_26945_2.html

    • 1
  16. 3615 匿名さん

    定借はダメって書いてませんかね。

    私は小石川の学校で習いました。

  17. 3616 匿名さん

    >>3614 匿名さん

    品川が上がるってレポート最後に書かれてるが、来年からの都心飛行機通過は考えてないんですね。
    品川も渋谷も空を通過するけど。小石川は通過しませんね。

  18. 3617 匿名さん

    やっぱ 天上天下唯我独尊、東京のヘソ 小石川におっ立つパークコート小川石が、良いよ。

  19. 3618 匿名さん

    >>3605 匿名さん
    地方は新築が中古になった瞬間
    ３割下がるの当たり前

    ずっと住むなら良いけどね

  20. 3619 匿名さん

    >>3612 マンション掲示板さん
    一期で契約率46%のな

    • 2
  21. 3620 匿名さん

    >>3616 匿名さん
    品川はJRだけでなく、リニアも新駅もあるからね。地下鉄だけとは基本が違う。
    仮に飛行機通ってもお釣りがくる。

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