東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2641 匿名さん

    最高倍率はいかほど？

  2. 2642 匿名さん

    >>2632
    人気、大したことなかったんですか？
    どのくらいの感じだったんでしょう？

  3. 2643 匿名さん

    価格が価格だから、倍率はさほどでなくとも、一通り埋まっていたようですよ。
    １倍でも100戸売れれば先ず先ずでしょう。

    • 2
  4. 2644 マンション検討中さん

    最高倍率6倍みたいですよ。
    億ションでこれだけの倍率がつくなんて。
    お金持ちっているんですね。
    空いてるお部屋に申し込もうとしたらどの部屋も倍率ついてました。
    だから結局、気にせず第1希望に申し込みました。
    明日抽選ですが皆んな行きますか？
    写真撮ってアップしてください！！

  5. 2645 マンション検討中さん

    抽選会仕事で行けないので行く方は倍率表アップしてください！
    ズルされないように。

  6. 2646 マンション検討中さん

    抽選ではありませんでした。それはそれで悩んでしまうのは贅沢な悩みでしょうか？
    このマンションの評価は本当に難しいです！高いのだか安いのだか、買ったほうがよいのかどうか、よく分かりません…
    初志貫徹して第一希望に申し込めば良かった気もしています。

    • 1
  7. 2647 マンション検討中さん

    無抽選はうらやましい！私は3倍でした…

  8. 2648 マンション検討中さん

    >>2647 マンション検討中さん

    自分の欲しい部屋、階数で抽選のほうがよかったと、
    少し悔やんでいます。今週悩んでみます…

  9. 2649 匿名さん

    私も抽選と言われましたが、最終日の経過など何となく対応に不信感を感じました。
    広めの部屋を十分に買える予算はあるんですが、ここは止めるかもしれません。

    • 1
  10. 2650 匿名さん

    >>2644
    すいません、最終日に行かなかったので教えてください。

    どの部屋も倍率ついてました。とありますが、100戸全てに倍率がついていた訳ではなく、希望のプランの中では空きがなく倍率がついていたということですよね？

  12. 2651 匿名さん

    >>2649 匿名さん
    抽選なんて信じてるんだ
    箱の中見たら愕然とするかもよ
    売りたい客に、売りたい部屋を割り当てて行くための抽選も？ある

    昨今のブラックボックス化した販売方法は、ネットで何でも情報が流れる世の中だからしょうがないのかね
    とにかくコネと情報戦なのは確か

    • 3
  13. 2652 マンション検討中さん

    >>2651 匿名さん
    そのために誰か行った人が何番が当選したか写真撮ってください。
    よろしくお願いします。

  14. 2653 匿名さん

    ここは住戸別抽選？
    抽選部屋が多い場合は倍率別抽選もあるよね。これだと各倍率で何番が当選したかわかればいいから確認しやすい。

  15. 2654 匿名さん

    ここは住戸別。つまりいくらでも不正ができる

  16. 2655 マンション検討中さん

    >>2649 匿名さん

    一番乗りで行けば抽選箱の中の確認できるよ。もちろんサクラが先回りしてるとか疑いだしたらキリないが、三井含む財閥系はクリーンにやっている印象。

  17. 2656 匿名さん

    北仲の倍率抽選は面白かった。
    一番凄かったのは、トミヒサクロスの戸別抽選。
    人人人、3会場に分けての抽選だったけど、半端なく盛り上がった。

  18. 2657 マンション検討中さん

    購入を検討していましたがちょっと悩み始めました。
    定期借地の割に価格が高いというのもそうですが、
    以前の陸軍の監獄という書き込みを見つけてよく調べたところ
    ２２６の兵士がここで処刑されているのですね。収監されていたので慰霊碑があるのかと勝手に理解していました。
    監獄はまだしも処刑場はさすがに気持ちが悪いですね。
    念のため書いておきますが、別に他人に購入を辞退させるつもりで書いているのではなく
    単純に自分が嫌だなと思って書きました。

    • 4
  19. 2658 マンション検討中さん

    終わったかな？
    UPお願いします！！

  20. 2659 匿名さん

    長文ご苦労さん

    只今抽選の真っ最中

    あなたは本当にわかりやすい、正直者さん。

  21. 2660 匿名さん

    一倍以外の部屋って、ありゅの。？。

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