パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

>>2599 匿名さん
そのどっちでもない普通の共働きだけど、２億ちょっとなら普通に買えるよ。

>>2601 マンション検討中さん

まあ、一馬力でも、あるマンションで二億円の審査通ったな。しかし、資金手当てができるからって、営業マンも勧めるなよと思った。こっちは普通のサラリーマンなんだから。

結構金あるんですね、皆さん。
子供がいなかったら1.3億くらいまでは行けそうだけど、ま、子供がいるんでローンは9000万台が限界っす。
それでもやって行けるのかどうか。

金持ちの皆さん、グッドラック。。

西南と南の平均倍率が3倍らしいけどほんと？

>>2604 匿名さん
明日行くから聞いてみまーす

低層階を賃貸じゃなく分譲して欲しい

結局100戸で確定だね。

153か158戸分の100戸出しならまずまずじゃない？

南と西南がダントツの人気
現状最高倍率10倍前後

年内に2次あり

すごい人気なんですね
世田谷の定借が悲惨なことになってるんで上昇相場にストップがかかったのかと思いましたが、超都心部のタワーの需要は想像以上なんですね

>>2609 匿名さん
安いから倍率付きますよね

下層階の価格と比較してから判断したいのが皆の本音では？

＞＞世田谷の定借

ブランズシティかな。あれは駅からも遠いし仕方ないだろうね。

世田谷と比べるのは意味がないっす。

当たるかなぁ

キャピタルゲインでるかな?

>>2615 匿名さん

出ないよ。

>>2612 匿名さん

低層はパークホームズ仕様だけどね。

結構多くの部屋が抽選になるのですか？

ＭＲに聞いたら。

>>2617 匿名さん
ここなら仕様なんてどうでもいいような

>>2617 匿名さん

それはどこの情報ですか？

1期はパスしようかと迷ったんだけど、40ｍ2は坪単価高いらしいし、明日登録することに決めました。倍率が気になるけどイチかバチか勝負。

>>2621 口コミ知りたいさん

プラン冊子の後ろに、スタンダード、スーペリア、ペントハウス・プレミアムとあるでしょ？
22階より下はスタンダードで、22階以上よりグレードが落ちますよ。

>2622
外れても40m2には挑戦できるからね
そのための高層階からの販売なんだろうけど

>>2622 匿名さん
わざわざライバルを増やすことは普通はしません。

初心者マークの1行質問は、人の親切心をもてあそんでいますからご注意してください。

天気晴朗なれど波高し。
さあ、出陣。

>>2627 匿名さん

私も本日申し込みます。
絶望的な倍率でなければいいのですが。
お互い、グッドラック。

>>2623 匿名さん

天井高、天カセ、タイル以外の違いがあまりなさそうな気が

>>2626 匿名さん

どの投稿のことですか？

倍率情報ありましたら教えてください。

結局人気大したことなかったね。

希望が持てる倍率でした。
流石に空いているところはありませんでしたが。

南側申し込んできました。

希望の部屋は4倍だったので同じタイプの1倍の部屋にしました。
2倍なら可能性ありますからね。1番の方ゴメンナサイネ。
はじめてなので、今からドキドキです。

実は私も南側でした。当たればいいですね。

Hタイプですかねー

倍率ありの60-70の狭めを申し込む方はセカンドハウスか投資用なんでしょうか？
うちは実需で100なのと、次の予約したので流石に抽選はないと思いますが…

>>2638 匿名さん

倍率つかないなら、今日当選の連絡があると思いますよ。なければ、抽選です。
抽選でも、当選したときのために次回予約はします。

北東上層階も4倍だったような気がしましたよ。
上層階はそれなりの倍率だと記憶しています。
私も上層階だったので検討外ではありましたが、口頭で教えていただきました。
メモしていないので間違っていたら、すみません。

最高倍率はいかほど？

>>2632
人気、大したことなかったんですか？
どのくらいの感じだったんでしょう？

価格が価格だから、倍率はさほどでなくとも、一通り埋まっていたようですよ。
１倍でも100戸売れれば先ず先ずでしょう。

最高倍率6倍みたいですよ。
億ションでこれだけの倍率がつくなんて。
お金持ちっているんですね。
空いてるお部屋に申し込もうとしたらどの部屋も倍率ついてました。
だから結局、気にせず第1希望に申し込みました。
明日抽選ですが皆んな行きますか？
写真撮ってアップしてください！！

抽選会仕事で行けないので行く方は倍率表アップしてください！
ズルされないように。

抽選ではありませんでした。それはそれで悩んでしまうのは贅沢な悩みでしょうか？
このマンションの評価は本当に難しいです！高いのだか安いのだか、買ったほうがよいのかどうか、よく分かりません…
初志貫徹して第一希望に申し込めば良かった気もしています。

無抽選はうらやましい！私は3倍でした…

>>2647 マンション検討中さん

自分の欲しい部屋、階数で抽選のほうがよかったと、
少し悔やんでいます。今週悩んでみます…

私も抽選と言われましたが、最終日の経過など何となく対応に不信感を感じました。
広めの部屋を十分に買える予算はあるんですが、ここは止めるかもしれません。

>>2644
すいません、最終日に行かなかったので教えてください。

どの部屋も倍率ついてました。とありますが、100戸全てに倍率がついていた訳ではなく、希望のプランの中では空きがなく倍率がついていたということですよね？

>>2649 匿名さん
抽選なんて信じてるんだ
箱の中見たら愕然とするかもよ
売りたい客に、売りたい部屋を割り当てて行くための抽選も？ある

昨今のブラックボックス化した販売方法は、ネットで何でも情報が流れる世の中だからしょうがないのかね
とにかくコネと情報戦なのは確か

>>2651 匿名さん
そのために誰か行った人が何番が当選したか写真撮ってください。
よろしくお願いします。

ここは住戸別抽選？
抽選部屋が多い場合は倍率別抽選もあるよね。これだと各倍率で何番が当選したかわかればいいから確認しやすい。

ここは住戸別。つまりいくらでも不正ができる

>>2649 匿名さん

一番乗りで行けば抽選箱の中の確認できるよ。もちろんサクラが先回りしてるとか疑いだしたらキリないが、三井含む財閥系はクリーンにやっている印象。

北仲の倍率抽選は面白かった。
一番凄かったのは、トミヒサクロスの戸別抽選。
人人人、3会場に分けての抽選だったけど、半端なく盛り上がった。

購入を検討していましたがちょっと悩み始めました。
定期借地の割に価格が高いというのもそうですが、
以前の陸軍の監獄という書き込みを見つけてよく調べたところ
２２６の兵士がここで処刑されているのですね。収監されていたので慰霊碑があるのかと勝手に理解していました。
監獄はまだしも処刑場はさすがに気持ちが悪いですね。
念のため書いておきますが、別に他人に購入を辞退させるつもりで書いているのではなく
単純に自分が嫌だなと思って書きました。

終わったかな？
UPお願いします！！

長文ご苦労さん

只今抽選の真っ最中

あなたは本当にわかりやすい、正直者さん。

一倍以外の部屋って、ありゅの。？。

終わったかな？
UPお願いします！！

ここは一次は昨日締切で100戸も全て希望入ったのか？

当選の連絡キター(ﾟ∀ﾟ)！

おめ

やったー！キャピタルゲイン！

私も当選しました。
キャピタルゲイン狙って応募したわけではありませんが、
取れますかね？
将来的な渋谷の値上がり期待を考慮してですか。

手付け金5%の方、いますかー？

新築で買える人はいいけど、定借中古で買う人って年収あっても融資出るのか？

なんだこりゃ。
ＨＰ見たら1期2次、最上階2部屋が10億と15億。本日登録抽選とある。

手付は人によって（住戸によって）違うのですか？

手付金5%だと断られますよ。
キャンセル出ても教えてもらえません。

当選者のみなさん
おめでとうございます。
ここを購入できた皆さんは間違いなく人生の勝利者です。
キャンピタルもインカムも期待できますし、
何よりこの地にこのグレードのマンションに住めるチャンスを得たことが素晴らしいですね。唯一無二感の強いこのマンションは圧倒的は差別化が図られるとともに、きっと渋谷という地の再開発とともに認知もされていくでしょう。良いマンションにしていきましょう。末永くよろしくお願いします。

ありがとうございます。
でも、本当に当たるとは思わなかったです。
ラッキーそのもの。感謝、感謝です。
当選された方、これから当選される方、こちらこそよろしくお願いします。

こちらこそよろしくです(^ ^)

皆さんは落ちた人の気持ちを考えたことあるのでしょうか

2期もありますから気にしないでください。
2期は1倍か2倍の部屋にします。

下層階の方がキャピタルもインカムもあるんじゃない？

1期3次は年内にあるのかなあ？

年内で3次までやるみたいですよー

ありがとうございます。
早速ＭＲに電話してみます。

落選者が多かったからですね。

60平米だと45万くらいで貸せますか？

共用施設にスタディルームがあるみたいなんですけど、
どんなデザインになるかご存知の方いらっしゃいますか？

3次は来週？

書き込み少ないですが人気ないのですか

ここを買うような人は、あまり書き込まないのでは？

そうだね。いかに買えない冷やかしが多かったかがよくわかる。一期一次が終わったと同時に一気にいなくなる…まあまた二期始まれば、買えない冷やかしが集まってくるのでは？
これは人気高級マンコミュスレではあるあるです。

確かにここで当落にかかわるコメントをしている人は１０件以下のようですから
つまりちゃんとしたコメントは１割以下でしょうね。
私は冷やかしの書き込みが大半だと理解しながら、情報源の一つにはしています。
でも他の億ションの板はもう少し書き込みが多い気がするので書き込みが少ないと書きました。

キャンセル情報ありませんか？

即日全戸完売ではなく、まだまだ戸数残っているマンションですよ。

>>2690 匿名さん
タイプによってはキャンセルありませんよ。
全戸完売とは出したお部屋に対して全戸申し込みが入ったということ。
ローン通らない人もいるから営業担当に連絡してみてはいかがでしょうか？
キャッシュならなおよし。

>>2689 マンション検討中さん

次期販売には、気になるタイプのお部屋はないのですか？

南側方角の区役所抜ける列が希望でした?

>>2693 マンション検討中さん
はい。

>>2694 マンション検討中さん
確かにその列が一次の狙い目ですもんね。

>>2695 マンション検討中さん
南か西南あればぜひ

南向きキャンセルするつもりです。

>>2697 匿名さん
間取りタイプは？

>>2698 匿名さん

南は１つしかありませんよ。

>>2699 匿名さん
Jですねー何階？