東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2561 匿名さん

    中華系の方々は利回り３％と聞いたらすごい！と感激するとか

    • 2
  2. 2562 マンション検討中さん

    >>2558
    利回り10%って表面ですよね。
    表面10％でも、6000万円のマンションで家賃50万円、
    3000万円のマンションで家賃25万円。

    2001年ころの港区中古なら、そういう物件もあったよね。

  3. 2563 匿名さん

    >>657 匿名さん
    買えない人のひがみに聞こえるからやめた方がいいです。

  4. 2564 匿名さん

    >>2562 マンション検討中さん
    だーかーらーいつの時代の事？
    昔はーなんて言っても意味がない。
    何年遡る気ですか？
    建設的な話をしましょう。

    • 1
  5. 2565 マンション検討中さん

    あまり高齢者をいじめないように
    そのうち郵便貯金で10パーとか言い出しますよ

    • 3
  6. 2566 通りがかりさん

    大昔に一軒二軒買っただけの素人が高説垂れるのは害悪で痛くて見てられないので、職場の後輩にでも先輩風吹かして満足しておいて下さいね。

    • 1
  7. 2567 匿名さん

    二軒三軒買っただけの素人が先輩風吹かして満足している。

    • 1
  8. 2568 マンション検討中さん

    どの部屋が一番人気なのでしょうか？

  9. 2569 匿名さん

    最上階（プール）、南（安い）、北東（眺望）、北西（眺望）が人気。
    まあ、全体的に人気。
    新価格が絶妙なんだよな。

    しかし、西にパークマンション100ｍ、東南に渋谷ホームズ30階？、北西にＮＨＫ90ｍの建て替えが将来ある。南の区役所、南西は住友だっけ？は建設中。

    階数と価格を十分検討すべき、リセール時のために。

  10. 2570 通りがかりさん

    ここ凄くいい、
    しかし、何故に定借?

  12. 2571 マンション掲示板さん

    >>2570 通りがかりさん

    凄くいい、から定借

    • 2
  13. 2572 マンション検討中さん

    神宮前よりは南平台のパークハウスとかのほうが一緒に検討してる人は多いのかな

  14. 2573 匿名さん

    いま、渋谷青山で検討するなら、南平台、クヤクショ、神宮外苑の3つからでしょう
    それぞれ微妙にキャラはちがいますが！

    • 1
  15. 2574 匿名さん

    >>2573 匿名さん

    微妙というより、まったくキャラが異なる。どれも損はない物件。

    • 1
  16. 2575 マンション掲示板さん

    買えるなら欲しいっす。
    場所最高だもんな?

  17. 2576 匿名さん

    このマンション買えば儲かるかな？

  18. 2577 匿名さん

    ２倍になるよ。笑

  19. 2578 匿名さん

    南平台のキャラがイマイチ分からない

    • 1
  20. 2579 匿名さん

    2倍なら買おうかな 笑

  21. 2580 マンション検討中さん

    南平台、ほぼ246

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