| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
山手線 「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
503戸（総販売戸数481戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階 地下4階建
敷地の権利形態：定期賃借権（準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。）
完成時期：2020年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2441
マンション検討中さん
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2442
匿名さん
パンダ住戸出た！！
利回り良いしすごい倍率つくんだろーな・・・
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2443
匿名さん
>>2442
ＨＰにそんなのありますか？
いずれにしても61平米 1.3億円ってのが最低ラインってそんじょそこらの
パワーカップルでも無理ですよね。。。
夫婦 子なし を助長するような不動産高騰はマジでヤメて欲しい。
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2444
匿名さん
>>2442 匿名さん
私も参戦します！絶対欲しい。
一代で財を築けますね。
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2445
マンション検討中さん
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2446
匿名さん
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2447
匿名さん
>>2445 マンション検討中さん
違います。
モデルルームで予定価格の変遷見ればわかります。
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2448
匿名さん
定借はやっぱダメだよ
千桜も中古 全然売れてないし
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2449
匿名さん
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2450
匿名さん
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2451
マンション検討中さん
宮益坂のヒカリエ横で旭化成の建築看板が出ているのを見かけましたが、あれは分譲マンションでしょうか？位置的に駅とデッキで直結するのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたら是非教えてください。よろしくお願い致します。
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2452
通りがかりさん
>>2451 マンション検討中さん
直結クレヴィアが建ちます。
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2453
匿名さん
旭化成なのにクレヴィアなのですか？クレヴィアは伊藤忠ですよね？
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2454
マンション検討中さん
新しい価格表届きました。
最初に比べるとかなり下がりましたが、売れ行きは悪いんでしょうか
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2455
匿名さん
私にも新々価格表（3度目）。
最初からこの価格なら良い意味で大炎上していただろうにね。
もったいない。
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2456
マンション検討中さん
なんだか売り方に右往左往してる感じですね
要望書がなかなか集まらないんですねえ、、、
金利も最近上昇してきてますし、いつまで強気でいけるか
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2457
マンション検討中さん
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2458
匿名さん
価格は最初が高すぎただけでしょ。
安くなるのはいー事だ！！
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2459
マンション検討中さん
個人的な意見で申し訳ないのだが、気になったので投稿します。
（70年の）定借の良さは、周辺家賃と比べて“総額が安いかどうか”なんですが、
ここはいかがですか？
20坪での家賃が月30万x12ヶ月x70年=約2.5億として、
ここは購入費（地代込？）+管理費+修繕積立金+建て壊し金？+固定資産税あたりの70年総額は2.5億より安くなりますか？
商談に行った人はこんなあたりを聞いていると思うのですが、
もし良ければ教えてください。
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2460
匿名さん
>>2459 マンション検討中さん
少なくともこの立地、高層の20坪が30万円の家賃で済むことは無いので(倍はします)。
簡単な話でしょ。
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