東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-20 22:35:10

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地-東京都渋谷区宇田川町28番20他(地番)
◆ 交通-山手線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分

◆ 総戸数- 505戸(総販売住戸355戸含む)
◆ 階数-鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態- 敷地は定期借地権(貸借権)の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利/借地権種類- 定期賃借 借地権の期間:2093年09月30日まで約70年 地代:引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ-最高部約143m
◆ 敷地面積-約12,418㎡(施設全体)、約4,565㎡(住宅棟:定期借地敷地)
◆ 延床面積-約60,000㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策-免震構造
◆ 用途-共同住宅
◆ 設計者-日本設計

◆ 竣工-2020年9月下旬(予定)
◆ 入居時期- 2021年4月下旬(予定)

関連URL1:http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL2:http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL3:https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

[PR] 周辺の物件
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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2261 匿名さん 2018/11/02 08:35:10

    クリスマスでもバレンタインでも下町のお祭りでも暴徒化は起きないから、同一視できんわ。
    無理に擁護する対象でもあるまいて。

  2. 2262 匿名さん 2018/11/02 08:38:40

    クリスマスやバレンタインとハロウィンの違いは仮装だと思うんだよね。顔を隠したり、コスプレしたりすると無意識に抑圧されたもう一つの凶暴な自己が顔を出すんじゃなかろか。おそらくメイクとか仮装を許可制にして登録した人しかできなくすればこれほど暴力的にはならないんじゃないかな。

  3. 2263 匿名さん 2018/11/02 09:54:54

    年に一回の事なんでどーでもいいっす。

  4. 2264 匿名さん 2018/11/02 10:04:15

    そう、どうでもいい

  5. 2265 匿名さん 2018/11/02 10:07:40

    暴漢タウン 渋谷 www

  6. 2266 匿名さん 2018/11/02 10:35:04

    まあ、渋谷はガキが集まる汚い街だよね。
    買おうと思い、久しぶりに駅から現地まで往復したが、住むイメージがわかなかったのでやめた。
    購入希望者に幸あれ。

  7. 2267 匿名さん 2018/11/02 22:44:17

    ここのマンションから公共交通機関を使って通勤する人ってイメージはわかない。

    最上階のプライベートプール付き物件とか訴求する人って30歳ぐらいの飲食店の経営者とかが多そう。妙に派手っぽいのはやはり坂の下の繁華街で働く様な感じの人にフォーカスを合わせているんだろうね。お金の使い道がわからない人が一杯住みそう

  8. 2268 匿名さん 2018/11/02 22:49:41

    何はともあれ、掲示板がにぎやかになるのは注目物件の証拠だね。
    文句言う人も結局見にきてるわけだし笑

  9. 2269 匿名さん 2018/11/02 23:02:24

    買えなくてもあるいは買わなくてもここは見るだけは見るよ〜こんな値段が付いていると中はどんな風なのかなみたいな。以前住んでいたマンションができた時に配達に来た酒屋の店主がマンションの中を探検してたけど、それと同じ。

  10. 2270 匿名さん 2018/11/03 01:20:37

    酒屋は規制業種だからカネ持ってんだよ

  11. 2271 マンション検討中さん 2018/11/03 02:04:17

    渋谷って単語に脊髄反射しちゃう人多いのよ
    学生時代は田舎者か隠キャで縁がなく、社会出たら金持ちエリアと知り、ずっと劣等感抱いてる層が多いから

  12. 2272 匿名さん 2018/11/03 09:10:31

    MRに行ったけど、誰とも会わなかった。偶然?

  13. 2273 匿名さん 2018/11/03 12:33:57

    発表された「価格」って、一括前払いの地代は含まれてないんでしょ?
    簡単に買える額ではないなあ

  14. 2274 マンション検討中さん 2018/11/03 12:36:16

    >>2273 匿名さん
    地代込みのようですよ

  15. 2275 マンション検討中さん 2018/11/03 12:37:20

    買わないやつは2ちゃんにでもかきこんどけよ

  16. 2276 匿名さん 2018/11/03 12:59:31

    何だかんだ言ってもやはり渋谷はいいと思うよ
    ストリームの再開発も最初は渋谷川の異臭がすごかったけど今は治ったし、ハロウィンの暴動も区長が来年は有料化して制圧する的な発言してるから静かになるんじゃないかな

  17. 2277 匿名さん 2018/11/03 13:11:40
  18. 2278 匿名さん 2018/11/03 13:16:15

    ほとんどの人が21階以下の40m2台の部屋を狙っているようですね。
    40m2だと最低坪580万円、7000万円だろうね。

  19. 2279 マンション検討中さん 2018/11/03 13:39:35

    >>2271 マンション検討中さん
    これめっちゃいいこといってるね

    渋谷で目立って遊んでた学生って慶應と東大が多い
    そこから社会で活躍した人の中でも一握りしか買えない物件

    妬みが多いのは仕方ないね

    リーマンじゃ無理だし

  20. 2280 匿名さん 2018/11/03 14:03:54

    ツイッターのマンションクラスタとかタイムラインが渋ハロで埋まってて驚いたわ。頑張って印象操作してるというか。普段は人口ヒートマップでドヤってるのに。

    不動産クラスタはそんなことないのでギャップ感じたが、背景はまぁお察しという感じだろう。

  21. 2281 匿名さん 2018/11/03 14:05:39

    渋谷ってやっぱりダサいねえ。慶応と東大って恥晒しの破廉恥事件が多すぎて呆れる。
    自分はもういい歳だが、大学時代は六本木から恵比寿ってのが定番だった。

  22. 2282 匿名さん 2018/11/03 14:12:30

    とりあえずハロウィン規制は賛成だね。幾ら表現の自由とか言ったってかつての秋葉原が渋谷に引っ越してきただけでしょ、遠くに住んでいる貧乏人のストレスのはけ口になるなんて願い下げだよ。地元でやってくれ。

  23. 2283 匿名さん 2018/11/03 14:36:30

    恵比寿で遊んでるとか聞くとダサいなぁと思うのは私だけでしょうか。
    田舎者ばかり

  24. 2284 匿名さん 2018/11/03 14:38:58

    モデルルームガン混みでしたよ。
    個室だしなるべく人に会わないように時間ずらして予約とってたみたい。
    ただモデルルームはかなり人がいてうるさかった笑

  25. 2285 マンション検討中さん 2018/11/03 14:40:16

    >>2281 匿名さん
    モテない人生送ってきたのをそんなドヤらなくても、おじいさん。
    東大受からなかった?学歴ない?
    うん、自分語り続けていいよ

  26. 2286 匿名さん 2018/11/03 22:49:32

    破廉恥でもバカにされても慶應、東大入りたい!!笑笑

  27. 2287 匿名さん 2018/11/03 22:58:15

    そんじゃ、とりあえずサピックスに通ってください

  28. 2288 マンション検討中さん 2018/11/03 23:40:34

    北向きの代々木公園ビューとその他で
    坪単価10〜20%違うけど、リセールでもそんなもんかな?

    どっちにするか相当迷うね

  29. 2289 匿名さん 2018/11/04 00:13:32

    >>2285 マンション検討中さん

    モテない?意味不明だね。
    渋谷みたいなコドモの街、どこで遊ぶのかね(笑)
    大学は、詳しく書くと大学名言うことになるからやめとこう。理一や文一なら楽勝で合格できた自信はある。

  30. 2290 マンション検討中さん 2018/11/04 01:19:50

    この価格見て定借で出口探し難しいのに躊躇せず買えて、資金調達も難なく出来る人ってどれくらいいるんだろ(笑)
    低層まで様子見かな。

    60㎡台 13,000万円台~
    70㎡台 14,000万円台~
    80㎡台 16,000万円台~
    90㎡台 17,000万円台~
    100㎡台 21,000万円台~

  31. 2291 通りがかりさん 2018/11/04 01:51:00

    >>2290
    たくさんいますよ。2億ちょっとまでなら、ちゃんとした会社に勤めてたらローンで買えちゃうわけですし。

    3億からはキャッシュで買う人の世界で、ここからは「抽選外れたくないから値段上げてくれ」とか言い出す人が出てきます。

    老婆心ながら申し上げますと、定借でもリセール価格が上がっている案件はたくさんありますので、「定借→不安」とならず、過去の高級定借借景マンションのリセール価格をご覧になってはいかがでしょうか。結構意外ですよ。

  32. 2292 匿名さん 2018/11/04 02:01:48

    >>2290 マンション検討中さん
    噂より安い
    南平台や恵比寿より安いか同等ぐらい。
    リセールもしやすい物件だと思う 定借でも

  33. 2293 通りがかりさん 2018/11/04 02:08:52

    >>2289
    学歴の話はさておき、渋谷はアクセスが良くて安い店から高い店まであって、私の学生時代はそれが良かったです。

    多くの方は大人になってからは港区中央区で遊ぶと思うのですが、六本木は学生からするとみんなで集まるにはアクセスが悪いですし、銀座はサラリーマンが多くなりますよね。渋谷はゴミゴミしてますが、アクセス良いですし、良くも悪くもなんでもあります。

    私はそろそろ不惑の歳ですが、歳を取ってきて思うのは、老若男女限らず人が集まるところの方が最終的には便利に快適になっていく、ということです。
    人の集まるところは栄えます。色々な施設が出来て、商業地としての価値が高まることで周辺の居住地としての価値も上がっていきます。それが故にマンション等の居住用物件はスケール大きく単価を上げないと開発者の採算が取れない訳で、今まで渋谷の周辺では住宅供給が細かった訳ですが、本件のように普通の人にも買えるマンションがようやく出てきたと感じています。

    このマンションは検討外としても、日本に投資するなら東京ですし、東京に投資するならこれからは渋谷か品川か上野だと私は思います。

  34. 2294 匿名さん 2018/11/04 02:49:15

    北、北東は鉄板でしょ。
    東北、東も抜群の眺望だと思う。
    もっと高くても売れてんじゃない。

  35. 2295 匿名さん 2018/11/04 02:53:30

    北西は建設計画があるNHK90mだから28階以上。
    西北はパーマン建て替え100mとNHKだから32階以上。
    西、西南は35階以上。
    南西、南、南東は区役所だから25階以上。

    タワーは眺望が重要。
    眺望があれば大損はない。
    眺望がなくとも安ければOK。

  36. 2296 マンション検討中さん 2018/11/04 02:55:53

    MR見てきたけど、内装が残念だった。渋谷駅が最寄り、代々木公園の借景、豪華な共用部は良いと思ったが、オプションをかなり付けたMRの内装がアレでは大分寂しい。
    オプションでパークコートかパークマンション 並みの建具を選べれば良いのだけれど。

  37. 2297 匿名さん 2018/11/04 03:20:12

    >>2295 匿名さん
    パーマンの建て替え100メートルはいつ建て替え決議ですか?

  38. 2298 匿名さん 2018/11/04 03:28:24

    ここの立地は電車なら原宿駅がメインだね
    歩いた人ならわかるけど公園通りの坂は結構キツイよ、毎日となると

  39. 2299 名無しさん 2018/11/04 03:43:46

    過去の高級定借借景マンションのリセール価格とありましたが、例えるならばどんな参考物件がありますか?
    定借物件のリセールに関して、少しでも参考にしたいのでご存知の方居ればお願いします。

  40. 2300 通りがかりさん 2018/11/04 04:02:31

    >>2299
    私はプロではありませんが、過去に定借物件を投資で購入したところ、自宅より値持ちが良く、先日売却しました。

    ご参考までに記事をお送りします。
    https://diamond.jp/articles/amp/183277?display=b

  41. 2301 匿名さん 2018/11/04 04:04:30

    定借は毎月の地代と解体費がどのくらいかが問題。
    ここは地代は前払いだから0円。
    単に価格の比較だけをしたら大ケガをしますよ。

    一番参考になるのは広尾フォレストと神宮ではないですか。

  42. 2302 評判気になるさん 2018/11/04 07:30:36

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  43. 2303 通りがかりさん 2018/11/04 09:57:43

    ペントハウスのプライベートプールとか気合いが入っているんで、内装がチープというのはむしろ違和感を感じますけどね。それなりのものになっているんじゃないですか?

  44. 2304 匿名さん 2018/11/04 10:54:11

    内装なんてどーでもよい。
    内装なんて言ってるのは素人。
    立地が全て。

  45. 2305 通りがかりさん 2018/11/04 11:50:41

    まあここを買うぐらいの人は気に入らなければ即リフォームするぐらいのお金はあるでしょうから問題ないですが。スケルトンで渡してくれとか言う人が出るかも。

  46. 2306 匿名さん 2018/11/04 13:27:53

    渋谷においてのランドマークタワーマンションの位置付けは間違いない。

    定借は気になるが、70年と地代一括払いなら特に問題ないと思う。

    たぶん、南東か東南の24階以上が人気になるだろう。
    (坪価格は手頃感ありだが、総額が高い。高過ぎる)

  47. 2307 匿名さん 2018/11/04 13:39:29

    ランドマークとは目印
    ここのほぼ真上を飛行機が通過する事になりそうなので
    その意味でも目印か

  48. 2308 マンション検討中さん 2018/11/04 23:02:28

    定期借地権70年ってもはや定借なのかってレベルね

    眺望はテストしたけど、東向きより意外と南西と西南がいいかも
    東の抜け感はあるも東京タワーは見えないし、開発されていく渋谷の景色が見える南中心の眺望がよきかも

  49. 2309 匿名さん 2018/11/04 23:15:19

    飛行機上空飛ばないですよ。
    嘘言うな。

  50. 2310 匿名さん 2018/11/05 00:36:20

    南西は区役所越えなら24階以上でいいけど、パーマンとのお見合いもあり得る

    西南はパーマン越えとスミフ超えだと32階以上でないと厳しい
    西南は坪単価はやや高めだがグロスが最も安いから人気かも

  51. 2311 マンション検討中さん 2018/11/05 01:42:11

    グロスの低い西と東が一期で全部埋まりそうな予感

    西って何がダメなんだっけ?高層階ならパークマンション抜けるよね

    東買うかなあ

  52. 2312 匿名さん 2018/11/05 02:03:32

    >>2309

    今更何言ってんの?
    スムログのマン点さんの飛行ルート位置データを見なさい。
    上空飛ばないと思うなら、マン点さんに文句をどうぞ。

    https://www.sumu-log.com/archives/11303/

  53. 2313 匿名さん 2018/11/05 02:17:22

    北東しか眼中にない。
    他は、安物買いの銭失い。

  54. 2314 匿名さん 2018/11/05 03:03:42

    パーマン建て替えってほんとに決まってるんですか?中古で普通に出てるけど。
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_113/pj_89876037/
    担当デベが決まってたら一般には売れない筈だし
    デベ決定前でも合意形成されてたら111.91m²1億8500万円って安すぎるような

  55. 2315 匿名さん 2018/11/05 03:06:01

    >>2312 匿名さん
    スムログのまんてんさん?
    誰やねんそれ笑笑

  56. 2316 通りがかりさん 2018/11/05 03:18:25

    >>2314
    決まってます。質問したら答えてくれますよ。

    掲示板が誹謗中傷合戦で荒れてるのが残念ですね。インターネット上のやり取りで煽り合いするのは不毛です。

    もっと生産的な情報交換をしませんか。
    私は登録が終わったら自分の住戸を選んだ理由とか、ポジネガ両面から投稿してみようかなと思います。

  57. 2317 匿名さん 2018/11/05 05:57:20

    >>2314 匿名さん
    従前資産評価はせいぜい坪1500万円くらいだろうから、それよりちょっと高いんでない

  58. 2318 マンション検討中さん 2018/11/05 06:16:17

    >>2290 マンション検討中さん

    モデルルームの価格表では、HPの価格よりも、全体的に1000〜1500万円程高かったです

  59. 2319 匿名さん 2018/11/05 06:25:03

    >>2317 匿名さん

    坪1,500万なら5億(笑)くらいになっちゃいません?
    還元率にもよるけど大きくは減らない平米数が新築で手に入るとしたらこっちより割安感が。所有権だろうし。
    まあここはそういうこと考える人は買わないんだろうけど

  60. 2320 匿名さん 2018/11/05 06:43:16

    >>2315 匿名さん

    市民活動に共感する左寄りのおじいさん
    東側住民のポジショントークと違い信念とページビューのために騒いでる分たちが悪い

  61. 2321 匿名さん 2018/11/05 07:11:49

    >>2320 匿名さん
    おじいさんじゃなくおばあさんだけどな

  62. 2322 匿名さん 2018/11/05 07:22:03

    >>2316
    先週2回目訪問時に既に要望書出したけど、こんな掲示板で情報交換とか何言ってるの?笑
    ここ見てる9割以上は買えない層だよ。

    購入予定ならある程度は収入あるんだろうし、それ位自分の好きな所買えばいいし、倍率ついたら困るのは貴方でしょう。わざわざ書き込んでモデルルーム行かない人らに情報教える必要ない。

  63. 2323 匿名さん 2018/11/05 08:22:21

    ここ見てる層の99%以上は坪700万超えると買えないかと

  64. 2324 匿名さん 2018/11/05 08:25:57

    >>2319 匿名さん
    失礼、建物専有面積でなく、土地持分一坪あたりね
    110平米の部屋なら10坪くらいの土地持分だから従前資産評価は1億5000万円くらいでしょって意味

  65. 2325 マンション検討中さん 2018/11/05 09:14:28

    >>2322
    あ、そうなんですか。それでこんなどうでもいいやり取りに終始してるんですね。

    私も要望書出しました。抽選に通ることを祈ります。内装がちょっと残念ですが、眺望が楽しみです。

  66. 2326 マンション検討中さん 2018/11/05 11:01:59

    眺望眺望言ってる奴は買ったらずっと家に引きこもってそうだな

  67. 2327 マンション検討中さん 2018/11/05 11:50:06

    >>2326
    過ごし方は人それぞれ。引きこもりたくなる眺望だなんて素敵じゃありませんか?

  68. 2328 匿名さん 2018/11/05 22:59:31

    内装はどうとでもなりますしね。
    単価の安い部屋か眺望重視にするか悩む…

  69. 2329 通りがかりさん 2018/11/06 00:09:11

    >>2325
    一見優しそうなコメントに見えてかなりきつくディスってて笑える

  70. 2330 マンション検討中さん 2018/11/06 05:50:48

    不動産屋からメールがきたんだけど。
    さすがに、お高いな……
    でも、これが相場か……と思ったら、
    まさかの定期借地権。
    借地で、この価格?
    ぶっとんだ。

  71. 2331 検討板ユーザーさん 2018/11/06 07:59:23

    このマンションはキャピタルゲイン出ますか?

  72. 2332 マンション検討中さん 2018/11/06 08:18:41

    買っても維持費が月額10万円弱ですか

    すごい、すごすぎる、、、汗

  73. 2333 匿名さん 2018/11/06 08:59:37

    プールの部屋は50万だよ

  74. 2334 匿名さん 2018/11/06 09:47:41

    全然高いと思わないから上層階買う予定だけど、一般庶民のマンションマニアは見学に来るなよと思った。

  75. 2335 匿名さん 2018/11/06 10:08:25

    どうせ、あと生きても2.30年
    持ってるカネを最大限使った方が幸せだと思う
    カネを増やすだけが人生じゃないよ
    プールにつかりながら渋谷の夜景を楽しんだっていいじゃないか!

  76. 2336 検討板ユーザーさん 2018/11/06 10:13:08

    >>2334 匿名さん

    マンマニも年収1000以上はあるだろうから1L狙いでは?

  77. 2337 匿名さん 2018/11/06 10:23:44

    同じ無駄遣いなら代々木公園挟んで反対側のグロブナーの方がいいなー。
    屋外テラスにジャクージ付き家賃300万10年住んでも3.6億。
    高層プールなら近所のハイアットに入会すればOK

    1. 同じ無駄遣いなら代々木公園挟んで反対側の...
  78. 2338 職人さん 2018/11/06 10:26:22

    当初から凄い値下げをした新価格を分析したら、
    お買い得部屋がそこそこある。
    マジでパンダか。

  79. 2339 匿名さん 2018/11/06 10:47:11

    不動産屋曰く、今の相場なら、

    最上階を除く、最高家賃は坪3.2万円。
    代々木公園の完全眺望22階以上なら2.8万円~。
    それ以外の完全眺望なら2.5万円~。
    一部眺望なら2.2万円~。
    眺望なしなら2.0万円~。

  80. 2340 匿名さん 2018/11/06 11:03:26

    100平米90万か、会社経費とはいえちょっともったいないかな

  81. 2341 匿名さん 2018/11/06 14:29:50

    >>2331 検討板ユーザーさん

    ここにもいた 笑

  82. 2342 マンション検討中さん 2018/11/06 16:31:09

    ん、パンダ部屋ってどれだろう

  83. 2343 匿名さん 2018/11/06 23:53:36

    来年は21階以下の住戸もいくつか売り出されるだろうから、高いと思う人は待てば良い。

  84. 2344 匿名さん 2018/11/07 00:22:42

    1億以上はパンダと言わないと思うが、
    収益還元法からみるとパンダが20匹以上。
    やったね、三井さん。

  85. 2345 名無しさん 2018/11/07 02:02:13

    >>2344 匿名さん
    どちらのお部屋ですか?

  86. 2346 匿名さん 2018/11/07 03:11:57

    新価格表お持ちでしょうか?

    お買い得順番としては、L>D>K>Eタイプの22階から30階の将来眺望がある部屋。
    ほぼ同じ眺望なら坪単価の安い部屋。

    当初価格より2千5百万円以上安くなった部屋もあります。
    定借でも激安価格です。
    という私は1億7千から2億は出せませんので、次回以降の1LDKを狙います。

  87. 2347 匿名さん 2018/11/07 03:19:52


    Bタイプは坪単価も総額も高いですが、お金があるなら買って損はしないのかなと。

  88. 2348 住民板ユーザーさん1 2018/11/07 06:21:50

    コスいこと、当然のように言うから軽蔑されているのかと

  89. 2349 マンション検討中さん 2018/11/09 13:45:11

    投稿が止まってしまったのですが、
    ここは皆さんは少し外し気味なのでしょうか?
    やはり少し高いから…

  90. 2350 匿名さん 2018/11/09 14:15:52

    ガキの集まる汚い街だから。

  91. 2351 マンション検討中さん 2018/11/09 14:22:03

    なるほどよく分かりました。
    でも、ガキは買えませんがね…

  92. 2352 匿名さん 2018/11/09 14:37:45

    >>2350 匿名さん
    センター街、道玄坂の風俗街とその周辺エリアの高台は分けて考えた方がよいと思うよ
    六本木だって交差点周辺の歓楽街とその周りの高級住宅地に分けて見られるのと同じね
    これまでは渋谷一丁目の青山パークタワーくらいしかなかったけど、ここや桜丘再開発タワーが新たな渋谷のシンボルタワーになると思うよ

  93. 2353 GCO1256&PHM1358&SG16337&PLT535&PCA134 2018/11/09 15:35:27

    ▽月末から渋谷出没が特に多かったので・・久しぶりの最近動向
    渋谷区役所新庁舎は2019年1月15日に業務開始予定。
    パルコは既に見上げるほど組み上がっており、公園通り側は大幅にセットバックするので、
    完了すると広々感が際立つ。また会館交差点前対面の公園通りビルの
    「Koe」はアパレルとホテル融合型新業態を主力テナントで開業、約半年経過。
    1階は音楽&フード系だが、イベント活用時は結構目を引き始めるようになったので、
    認知度も上がってきた。
    Koe公式ttp://hotelkoe.com/#top

    しばらく未入居状態のお隣も解体準備に入った。都心外堀通り界隈の巨大企業施設は、
    スカイツリー方面に移転、新規商業ビル計画で動いている。
    月末からは恒例の「青の洞窟」イルミが11/30-12/31点灯
    近年人気のイルミで、昨年は会館から上は整理誘導員が配置されるなど
    来訪者が更に増えている。パルコが完了すると、センター街(井之頭通)方面からの
    流れが戻ってくる。
    青の洞窟ttp://shibuya-aonodokutsu.jp/

  94. 2354 マンション検討中さん 2018/11/10 01:00:18

    ここ解体準備金たかすぎない?こんなもん?

  95. 2355 評判気になるさん 2018/11/10 02:06:03

    >>2354 マンション検討中さん

    月額2万円程なので、タワマンならこんなものではないでしょうか?

  96. 2356 マンション検討中さん 2018/11/10 03:39:24

    >>2349 マンション検討中さん

    せかせか共稼ぎして23区の極東にマンション買う人がメインの掲示板だから
    億超えて目立つ物件には冷やかしや嫉妬のカキコミしかつかないのよ元々

  97. 2357 匿名さん 2018/11/10 06:53:00

    億出すなら普通に子供の街より大人の街

  98. 2358 マンション検討中さん 2018/11/10 09:15:49


    >>2357 匿名さん
    億に幻想抱いてない?笑 お金持ってない?

    億で単位変わるから勘違いしてる人たまにいるけど、数千万の延長だよw
    18000万とか表記するでしょ

    でもたしかに、人生これから終わる人たちはビビっちゃうのかもね
    億なんて入り口でしかない

    若い街は入り口だよ

  99. 2359 マンション検討中さん 2018/11/10 09:18:54

    渋谷ダメって言う人は松濤エリアとか南平台エリアもダメって思ってるのかな

    ここは代々木公園の渋谷原宿寄りで、特殊なエリア

    それと同じなんだって気づいてないのかな

  100. 2360 マンション検討中さん 2018/11/10 09:37:02

    渋谷ダメって言う人は松濤エリアとか南平台エリアもダメって言ってるのと同じなんだよね

    ここは代々木公園の渋谷原宿寄りで、特殊なエリア

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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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