| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
山手線 「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
503戸（総販売戸数481戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階 地下4階建
敷地の権利形態：定期賃借権（準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。）
完成時期：2020年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2161
匿名さん
プールなんてどこの管理組合でも持て余すのに、個人で持つなんて...知らないぞ〜
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2162
匿名さん
そんなみみっちいこと考えるXOXOが定借に15億出さんでしょ笑
最上階専用なら、たとえ区分所有者が複数いても
無駄じゃね？無駄か。やめよ、って話が臨時総会開く手間もなく？スムーズ
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2163
匿名さん
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2164
匿名さん
最上階のお部屋見てきました
素晴らしい出来栄えでした
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2165
匿名さん
凄いマンションであることは認めるけど
この価格は半端ないって
定借の恐さを知らないのかな？
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2166
匿名さん
>>2165 匿名さん
定借の恐さを知っててもどうってことない層が購入するんだから心配無用だよ
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2167
匿名さん
ここを買う人かっこいい。
予算2億だけど定借にびびってしまう。
派手なマンションになりそう。
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2168
検討板ユーザーさん
夜景プライベートプールとデザインの尖り期待は魅力的。渋谷なら海外でも少しは知名度あるし、アラブの友達に泊まりにきなよと言える数少ない物件になりそう。
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2169
匿名さん
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2170
匿名さん
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2171
買い替え検討中さん
今、不動産各社はKYB対応で忙しいそうです
・・・尚、ココは制震です
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2172
検討板ユーザーさん
>>2169 匿名さん
2166みたいなネガのネチネチに付き合わされる怖さだよ
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2173
ご近所さん
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2174
匿名さん
役所関係だとKYB 率高いから
ここは使ってないと良いけど
まだ取り付け前ならなおよし
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2175
名無しさん
区役所の新庁舎にジムの様な施設は入りますかね？
ご存知の方居ませんか？
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2176
匿名さん
定借が五年十年なら困るけど超ロングなので
渋谷に住もうとする人間にはどうでもいいこと。
一秒だけ考えて、やっぱどうでもいいと思える程度の事。
先祖代々渋谷に土地持って住んでる家族が全部処分してここに移住する場合のみ、ちょっと考えればよい。
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2177
住民板ユーザーさん1
その場合は処分した財産たんまりあるんだから問題なくない？
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2178
匿名さん
目先の価値に踊らされて、長期で見ると土地を失うことをどう捉えるかだね
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2179
マンション検討中さん
>>2178 匿名さん
MRへ行って来ました。営業さんが言ってました、10年後に売ったら、値崩れはしない。と言うか、営業さんの話しを聞いたら、ますます、港区の築浅の中古を買ったほうがいいと思った。所有権だし。
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2180
匿名さん
ホノルルのマンションも借地権のマンションが多いけどそれなりに値持ちしてるけどね
特にここは代替が見当たらないというのが強みかと思うけどな
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