東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1421 検討板ユーザーさん

    10年ほど渋谷に住んでますけど、便利になりましたよホント
    不便に思ってるのは東横が地下に潜ったことくらいでしょうか
    副都心線はいらないです笑

  2. 1422 匿名さん

    この物件の並びの住友さんはは結局ラトゥールにしたんだね。


    https://www.sumitomo-latour.jp/jinnan-1/

    • 3
  3. 1423 検討板ユーザーさん

    駅の地下道からどれくらい近くまで行けますかね。

  4. 1424 匿名さん

    地下道なら渋谷の街の上を通過する飛行機の騒音も聞こえないだろうし
    万一落下物があっても安心ですね

  5. 1425 匿名さん

    渋谷はもう衰退するだけでしょ
    臭いし民度低い人しか集まらないし

    • 2
  6. 1426 検討板ユーザーさん

    渋谷は衰退どころか盛り返すと思うけど、常に道路工事している感があるし、飲食のゴミのせいか臭いのは否めない。そう思うと少し遠いけどパークコートくらい離れるのもありかもしれない。

  7. 1427 マンション検討中さん

    まあ民度は低いわな
    表参道や南青山に比べれば

  8. 1428 通りがかりさん

    >>1426 検討板ユーザーさん
    臭うのは、暗渠が下水がわりになってるからだと思う
    だからネズミも多いし

  9. 1429 匿名さん

    まあ、いずれにしてもかなり高くなるだろうね。建築費が高騰して下がって来ない時期にあたりそうなのは不運。

  10. 1430 匿名さん

    資材は立て始める前には
    すでに抑えてるから、数年前の
    1番高い時期に当たってるのは確定
    だから計画見直したんでない

  12. 1431 マンション検討中さん

    高いうちに買って直後に金利上昇が最悪のシナリオw

  13. 1432 匿名さん

    最悪っぽいな・・

    • 1
  14. 1433 マンション検討中さん

    早く億越えの間取りだけじゃなく40-60くらいの間取りも出してくれないかね

  15. 1434 匿名さん

    ４０～～６０ぐらいの間取り購入の人よりまずは億越えのお客様が主の狙いのようですね。
    リビングの部屋がまあ、いびつな形。
    きっと建物のデザインを重視した結果でしょう。
    一応資料請求した。

  16. 1435 匿名さん

    いびつリビングがでかいので、40～60くらいの部屋は角ではない中住戸ですかね。

  17. 1436 ご近所さん

    60平米でも億越えでは？

  18. 1437 匿名さん

    角部屋でない部屋に億越えは出したくないなあ

  19. 1438 匿名さん

    値段下げるために40㎡台くらいの狭い部屋がそこそこあるかも

  20. 1439 匿名さん

    再開発って必ずと言っていいほど、４０m2前後の部屋があるけど、あれって作らなきゃいけないのかなぁ？

  21. 1440 マンション検討中さん

    ４０を造るならせめて投資用に活かせるように１Ｋではなく、１ＬＤＫにしてほしい

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