| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町28番49他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
山手線 「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
503戸（総販売戸数481戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階 地下4階建
敷地の権利形態：定期賃借権（準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。）
完成時期：2020年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
| 施工会社 |
東急建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
1321
匿名さん
？
なんで怒ってるのこのヒト
宣伝なら自分の隔離スレでやれば
60平米だとここは1.6億からとのこと、聞いた話
-
1322
匿名さん
-
1323
マンション掲示板さん
>>1321 匿名さん
武蔵小山さん、もう少しわかりやすく頼む
-
1324
匿名さん
>>1323 マンション掲示板さん
武蔵小山ではないと思いますが。
同じ線路脇マンションでしょうけど。
-
1325
匿名さん
-
1326
匿名さん
-
1327
匿名さん
>>1326 匿名さん
ハズレです。ガッツリ線路脇の浜○町です。
-
1328
マンション掲示板さん
>>1324 匿名さん
はいはい。ムサコさんはご退場ください。
-
1329
匿名さん
武蔵小山って、悪事がバレると絶対に他になすりつけようとするのな。笑
-
1330
匿名さん
-
-
1331
匿名さん
-
1332
匿名さん
-
1333
匿名さん
>>1332 匿名さん
浜○町さんは、再開発マンション買って、地権者を儲けさせたから、地権者が恨めしくて仕方ないんですよ。あっ、ムサコさんも一緒か？
-
1334
匿名さん
-
1335
匿名さん
武蔵小山と指摘された途端にこの荒れよう。
いつもの武蔵小山であると確信できました。
因みにお判りでしょうけど、1332も武蔵小山です。
-
1336
匿名さん
-
1337
匿名さん
>>1336 匿名さん
安い値付けですか？
武蔵小山で坪500は相当チャレンジングなぼったくり価格だと思いますよ。
著名なブロガー達も価値に見合わない高値だと酷評してるようですから、アレを買うのは相当な情弱かと。
-
1338
検討板ユーザーさん
-
1339
マンション検討中さん
ぶっちゃけブリリアも坪350近辺だったでしょ
池袋と渋谷比較してよくて5割増しの坪500ちょいだと思うよ
低層は400台だろうね
-
1340
匿名さん
いくら線路脇ベッタリのス○ム街とはいえ、駅前でそんなに安いのか、桜丘ってとこは
-
1341
匿名さん
>>1340 匿名さん
武蔵小山くんは何でそんな差別主義なの？
そういう書き込みもうやめなよ。見苦しいよ。
-
1342
匿名さん
-
1343
匿名さん
>>1340 匿名さん
桜丘口は低地だから従前土地評価額は1150万円/坪ですよ
-
1344
匿名さん
ここはパークコートスレですよ。
桜丘とか格下はどうでもいいですよ。
そろそろ本筋に戻りましょう。
-
1345
マンション検討中さん
でもこれだけ伸びるってことはみんな興味持ってるってことなんだろうね
-
-
1346
マンション検討中さん
ありあり
最低価格を低くしないで欲しい
品良くいきたいので
-
1347
匿名さん
>>1343 匿名さん
普通に、そんな高かったの？っておもう。全体の平均ですかね。
-
1348
匿名さん
-
1349
マンション検討中さん
-
1350
匿名さん
東急建設の制振技術って技術的な評価としてはどうなんでしょうね。
-
1351
匿名さん
-
1352
匿名さん
>>1351 匿名さん
落ち着いた地盤の良い高台の住宅街が良いですよね
-
1353
検討板ユーザーさん
雨の日に渋谷駅から濡れながら坂を上がる苦痛を上回る景観と造りになるなら住みたいけど借地前払いもあるしやはり価格次第ですね。中層～高層が坪平均５５０～６００以下なら検討したいです。
-
1354
匿名さん
>>1353 検討板ユーザーさん
残念ながら、それはあり得ません
-
1355
匿名さん
100平米中層階南向き2LDKで、2億なら買い、3億なら売りってとこかな
冷静に考えて希少性は高いでしょ
-
-
1356
匿名さん
-
1357
匿名さん
定期借地権だよ、ここ。よほど安くなければ検討できません・・
-
1358
匿名さん
先行事例として三菱が広尾ガーデンヒルズ横で分譲した桜レジデンスが参考になるんじゃないかな
日赤病院の土地を借りて作ったマンション
築後10年の定借だけど値下がりしてる気配はないよ
-
1359
マンション検討中さん
希少性希少性いってるやつは業者か？
適当なフィルターかけて残ることが希少性とは言わないんですけど
山手内側でもない、最寄りまで徒歩10分、坂道、唯一あるとしたら代々木公園が近いことくらいだろ
あくまでここ、ガキンチョの街渋谷ですよ
でも定借だから安くでて倍率20はいきそうだけど
-
1360
検討板ユーザーさん
高齢化で加齢臭の増えていく日本を想像したらガキンチョの街に住みたくなった
-
1361
匿名さん
三井さん。
坪750〜くらいに押さえておくんなまし。
-
1362
マンション検討中さん
区民優先枠あるんだろうけど、ここ2.3年で異動してきた奴は対象外にしてほしいな。ずっと前から住んでる人が本当の渋谷区民だろ。
-
1363
匿名さん
ここを買ったら、変わりゆく渋谷を眺めながら、完成が待ち遠しくて堪らんでしょう。
-
1364
匿名さん
衰退していく街を眺めながらカタルシスに浸るんですね。
-
1365
匿名さん
今日、近く歩いたんで地盤安心スコア見たら、この辺は７０点でした。以外にも渋谷駅の辺りは７５点でした。
-
-
1366
匿名さん
ここの入居開始頃には車輪出した飛行機が飛び始めているでしょう。
変わりゆくではなく、既に変わって騒音の街となってるかな。
-
1367
匿名さん
>>1366 匿名さん
そうですね。ここは線路脇とかの汚くてうるさい場所ではないので、飛行機の影響は大きいかもしれないですね。
-
1368
匿名さん
-
1369
匿名さん
-
1370
マンション検討中さん
現地見に行ったけど人混みで駅から徒歩15分、汗が滝のように流れて着く前に検討中止したわ。中古の検討者も同じ経験すると思うとリセールも厳しいな。参考まで。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
