物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番) |
交通 |
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分 山手線 「原宿」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(総販売戸数481戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階 地下4階建 敷地の権利形態:定期賃借権(準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。) 完成時期:2020年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1301
匿名さん 2018/06/29 15:13:46
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1302
匿名さん 2018/06/29 21:04:23
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1303
匿名さん 2018/06/29 22:17:13
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1304
匿名さん 2018/06/30 00:39:50
>>1303 匿名さん
田舎者的な発想かなと。この辺に住む限り、イベント毎なこと気にしないですよ。
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1305
匿名さん 2018/06/30 02:50:23
なんで比較対象が武蔵小山なんだよ
比較するなら六本木か虎ノ門でしょ
坪1000万円超のタワーマンションがあるエリアと比較しないと意味がないよ
ムサコくん
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1306
マンション検討中さん 2018/06/30 02:53:53
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1307
匿名さん 2018/06/30 02:58:35
>>1305 匿名さん
武蔵小山は今3A+Mとして、注目度が抜群なんだよね。地盤の良い高台の高級住宅街に日本最大級のアーケード商店街。それに再開発が加わって無敵。
買って間違い無い希少なエリアだと思う。
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1308
匿名さん 2018/06/30 02:59:39
>>1306 マンション検討中さん
そそ。今どき駅前1分以外は資産性が保たないと言われてるので、15分とか論外。
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1309
匿名さん 2018/06/30 03:15:02
>>1308 匿名さん
確かに徒歩8分の距離は遠いです。普通はそうだけど、この場所は特別な気がする。
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1310
匿名さん 2018/06/30 03:50:44
特別に思えるのは新築のときだけ
著名マンション評論家も徒歩7分までを買えとのとこ
ここは7分以内の検索条件にかからないから厳しいね
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1311
匿名さん 2018/06/30 03:55:55
>>1310 匿名さん
北に代々木公園とNHKがあって、南に渋谷の街をがあるんだから、特別です。著名な評論家の評論を見てみたいもんだ。
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1312
匿名さん 2018/06/30 04:19:58
>著名マンション評論家も徒歩7分までを買えとのとこ
なんだよマンション評論家って
んなもん自分の家の事位は自分で決めりゃいいんだよ
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1313
匿名さん 2018/06/30 04:25:59
代官山アドレスの中古を見たけど、やはり古いマンションは天井低くてげんなり
やはりタワーマンションは新築に限るね
あと、ビューは譲れないので、ここの代々木公園と渋谷原宿の夜景が見える部屋を検討したいと思います
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1314
匿名さん 2018/06/30 04:29:50
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1315
匿名さん 2018/06/30 04:52:52
北側の部屋が人気となるのかな?
あと、この場所だと東京タワーがヒルズに隠れるみたいだね。
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1316
匿名さん 2018/06/30 04:55:41
今後10年間は渋谷ナンバー1マンションになるは間違いなさそう。
あとは価格がどの程度か。
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1317
マンション検討中さん 2018/06/30 05:00:45
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1318
匿名さん 2018/06/30 05:10:29
60㎡なら1億3000万円くらいじゃない
貸して月額50万くらいしょ
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1319
匿名さん 2018/06/30 05:13:02
60平米7000万とか、、、桜丘でもそれくらいするでしょ。
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1320
匿名さん 2018/06/30 05:22:23
さすがに無い。桜丘再開発なら60m2で1.5億でしょう。書いてて恥ずかしくないの?
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1321
匿名さん 2018/06/30 05:38:10
?
なんで怒ってるのこのヒト
宣伝なら自分の隔離スレでやれば
60平米だとここは1.6億からとのこと、聞いた話
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1322
匿名さん 2018/06/30 05:43:32
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1323
マンション掲示板さん 2018/06/30 06:01:16
>>1321 匿名さん
武蔵小山さん、もう少しわかりやすく頼む
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1324
匿名さん 2018/06/30 06:02:46
>>1323 マンション掲示板さん
武蔵小山ではないと思いますが。
同じ線路脇マンションでしょうけど。
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1325
匿名さん 2018/06/30 06:08:43
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1326
匿名さん 2018/06/30 06:32:24
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1327
匿名さん 2018/06/30 06:37:11
>>1326 匿名さん
ハズレです。ガッツリ線路脇の浜○町です。
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1328
マンション掲示板さん 2018/06/30 06:44:59
>>1324 匿名さん
はいはい。ムサコさんはご退場ください。
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1329
匿名さん 2018/06/30 07:15:29
武蔵小山って、悪事がバレると絶対に他になすりつけようとするのな。笑
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1330
匿名さん 2018/06/30 07:38:27
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1331
匿名さん 2018/06/30 07:50:01
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1332
匿名さん 2018/06/30 08:01:10
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1333
匿名さん 2018/06/30 08:11:39
>>1332 匿名さん
浜○町さんは、再開発マンション買って、地権者を儲けさせたから、地権者が恨めしくて仕方ないんですよ。あっ、ムサコさんも一緒か?
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1334
匿名さん 2018/06/30 08:16:59
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1335
匿名さん 2018/06/30 08:19:02
武蔵小山と指摘された途端にこの荒れよう。
いつもの武蔵小山であると確信できました。
因みにお判りでしょうけど、1332も武蔵小山です。
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1336
匿名さん 2018/06/30 08:25:13
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1337
匿名さん 2018/06/30 08:31:46
>>1336 匿名さん
安い値付けですか?
武蔵小山で坪500は相当チャレンジングなぼったくり価格だと思いますよ。
著名なブロガー達も価値に見合わない高値だと酷評してるようですから、アレを買うのは相当な情弱かと。
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1338
検討板ユーザーさん 2018/06/30 09:48:20
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1339
マンション検討中さん 2018/06/30 09:57:47
ぶっちゃけブリリアも坪350近辺だったでしょ
池袋と渋谷比較してよくて5割増しの坪500ちょいだと思うよ
低層は400台だろうね
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1340
匿名さん 2018/06/30 10:28:12
いくら線路脇ベッタリのス○ム街とはいえ、駅前でそんなに安いのか、桜丘ってとこは
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1341
匿名さん 2018/06/30 10:32:45
>>1340 匿名さん
武蔵小山くんは何でそんな差別主義なの?
そういう書き込みもうやめなよ。見苦しいよ。
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1342
匿名さん 2018/06/30 10:46:45
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1343
匿名さん 2018/06/30 11:02:30
>>1340 匿名さん
桜丘口は低地だから従前土地評価額は1150万円/坪ですよ
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1344
匿名さん 2018/06/30 11:09:25
ここはパークコートスレですよ。
桜丘とか格下はどうでもいいですよ。
そろそろ本筋に戻りましょう。
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1345
マンション検討中さん 2018/07/01 00:25:13
でもこれだけ伸びるってことはみんな興味持ってるってことなんだろうね
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1346
マンション検討中さん 2018/07/01 00:31:51
ありあり
最低価格を低くしないで欲しい
品良くいきたいので
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1347
匿名さん 2018/07/01 00:55:26
>>1343 匿名さん
普通に、そんな高かったの?っておもう。全体の平均ですかね。
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1348
匿名さん 2018/07/01 05:56:21
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1349
マンション検討中さん 2018/07/01 08:37:58
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1350
匿名さん 2018/07/01 10:18:51
東急建設の制振技術って技術的な評価としてはどうなんでしょうね。
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14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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