東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1141 マンション検討中さん

    ZOZOは特殊。地元なだけでしょ。品川、大崎はそうだし、最近は五反田なんかも多いね。湾岸でなく城南だけどね。

    湾岸にあるのはデータセンターとか付加価値低いIT産業や部門だけだよ。ご苦労様。

    • 1
  2. 1142 匿名さん

    >>1139 名無しさん
    zozoが舞浜とは、初めて聞いたよ。君詳しいね。笑

  3. 1143 名無しさん

    >>1142 匿名さん

    失礼、美浜だったか
    https://www.starttoday.jp/about/history/

  4. 1144 名無しさん

    >>1141 マンション検討中さん
    データセンターは地盤良いとこに作るから
    原則湾岸は無いよ。

  5. 1145 名無しさん

    >>1141 マンション検討中さん
    データセンターの付加価値低いとはいつの時代の人よ。
    このAWS全盛時代に。
    オペさんの給料自体は低くても
    データセンターはサービス運用の基盤だし
    割と稼ぎ頭よ。

  6. 1146 名無しさん

    データセンターは2020年に向け用地不足の懸念
    http://tech.nikkeibp.co.jp/it/atcl/ncd/14/457163/111502794/

    どこもパンパンなわけだ

  7. 1147 匿名さん

    渋谷は臭すぎで無理ですわ

  8. 1148 マンション検討中さん

    >>1145 名無しさん

    人的付加価値の話ししてるのに大丈夫？勘定系の保守やってる人が増えてもマンション価格上がらんでしょww

  9. 1149 名無しさん

    だから、湾岸にデータセンターは普通つくらんて。
    地盤改良に金かかるし。
    むしろ、地盤の良い回線起点の大手町から離れ過ぎない場所が理想なんで、割とお高めの土地になる。
    テレコムセンタービルに惑わされたんだろうけど、あれはレアな方。

  10. 1150 名無しさん

    >>1148 あんたこそ、湾岸にデータセンターばかりとか大丈夫かw
    データセンターがあるからマンション価格に影響する訳ではなく、高級マンション用地として優秀な土地が実はデータセンター向けってだけ。
    NHK周りにもあるよ。セキュリティ上どの建物がそうかは普通あまり公開されないけど。



  12. 1151 名無しさん

    つまり、データセンターと用地を取り合う場所にあるマンションが、優良マンション

  13. 1152 名無しさん

    じぶんが間違った情報出したと思ったら、
    屁理屈で張り合わずに
    >>1143みたいに素直に訂正すれば良いだけじゃない？

    不動産クラスタって頭古くて固い人多いけど
    そんなんだと渋谷に住むには感度悪いんじゃない？

    • 1
  14. 1153 匿名さん

    さいたま化した渋谷には住みたくない。

  15. 1154 名無しさん

    池袋のが出やすくない？
    あ、埼京線をアクセス改善中か。

  16. 1155 マンション検討中さん

    アット東京とかNTTコムとかどこにあるか知らんのかな？

    そもそもデータセンターの有無はどうでもよくて、東京の東側にはユーザー系とかSIerみたいな年収1000万（）目指してがんばってるIT土方が生息していて、渋谷や六本木、五反田なんかの活気あるスタートアップエコシステムとは無縁ということが言いたいだけ。

    • 2
  17. 1156 匿名さん

    住むどころか駅に降りるのさえ嫌だわ

    • 2
  18. 1157 匿名さん

    >>1156 匿名さん

    なのに掲示板は覗くんだな

  19. 1158 名無しさん

    >>1155 SIerは上流会社の部長クラスで、せいぜい1500〜2000万弱てトコだからね。
    外資系技術者やコンサルには負ける。

  20. 1159 匿名さん

    >>1152 名無しさん

    同感。湾岸にデータセンターが多いのは過去に住宅不適地とされていたからで、今の湾岸の地位を貶めるものでは決してないからね。倉庫が多かったのと同じ話。

  21. 1160 名無しさん

    しかし一部上場企業だと年収一千万ぼっちでローン一億組めるから侮れん。
    信用情報買いってやつ？
    中小企業の有資格者や
    株で儲けた現金買いよりは信用あるのか
    優先して貰えたりする。

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