東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6496 マンション検討中さん

    三井遍歴

    新川崎→4倍落選
    晴海→3倍落選
    浜離宮→4倍落選
    北仲→10倍落選
    津田沼→3倍落選
    勝どき→3倍落選
    幕張→5倍落選
    今回→5倍落選、敗者復活戦きっとマンマニ砲で10倍





  2. 6497 匿名さん

    おお、落選遍歴すごいですね。どこもいいマンションで審美眼が凄い！三井もさすがに空気読んで玉多目に入れるとかしないものかな。
    マンマニさんは既に法人で札入れて引いてるかも。その後の敗者復活住戸にも殺到させるのは外れた人が気の毒です

  3. 6498 匿名さん

    >>6496 マンション検討中さん
    大規模ばっかりじゃん。
    目立つんだからマッマに砲無くても転売ヤー寄ってくるよ。

  4. 6499 匿名さん

    転売ヤーくるほどお買い得な物件なら先着順住戸いつまでも売ってるのは何故？

  5. 6500 マンション検討中さん

    やっぱり下から覗かれちゃうからかな？

    • 1
  6. 6501 匿名

    >>6499 匿名さん
    眺望は抜けてるが下から覗かれるリスクがあるので、カーテンは開けられない。そのくせ価格は高い。もう少し上階であればまだしも…

  7. 6502 匿名さん

    実需で1LDK買ってるシングルって年収どれくらいですか？

    • 1
  8. 6503 マンション検討中さん

    分譲住戸が多いと比較的治安保たれるからありがたいけど、三井所有で賃料の維持コントロールを一定してもらえた方が良いってのもあって相反する感じ。

    • 2
  9. 6504 マンション検討中さん

    >>6502 匿名さん
    セカンドだけど8000万

    • 1
  10. 6505 匿名さん

    マンマニは先週の締め切り前に来訪してて法人で札入れしてるね。そして買ってから記事で煽るとｗ

    • 3
  12. 6506 匿名さん

    南、落選組。次どうするかな。グロス高いCの一桁階数は悩む。マンマニはどうでもいいかな。マンクラはうるさいだけのニワカ

    • 1
  13. 6507 マンション購入検討中

    プラウド原宿が概要でたら、坪1000万近くで、ここの割安感が際立ちそうですね

    • 1
  14. 6508 匿名さん

    落選者で残った所申し込む人いますか？

  15. 6509 マンション検討中さん

    >>6508 匿名さん
    逆に申し込まないんですか？迷いなく申し込んでしまいました。どの部屋でもお得な気がしてしまいます。

  16. 6510 匿名さん

    >>6496 マンション検討中さん

    敗者復活戦は落選者だけならそんな倍率いかないのでは？

    • 1
  17. 6511 匿名さん

    一階の違いがわずか10万円差ですからね。
    しかもここは一階違いで眺望がかなりシビア。

    今回売り出しの下半分は売れ残ったようですし、
    リアルな検討者はその辺りを賢く分析しているでしょうね。
    マンマニが急に煽り出したのも、自分が買った手前、下半分が売れないと困るからです。

    • 5
  18. 6512 匿名さん

    >>6511 匿名さん

    西は一階違っても大差ないですよね。
    南は19階から1階違いでかなり違いますが一応価格差ありますし、割安なKタイプは売り切れたようです。

    • 3
  19. 6513 マンション検討中さん

    プラウド原宿まで待てば良いよ。

  20. 6514 匿名さん

    いやぁ、西も見え方は結構違いますよ。
    10万円差と知ってる人は、もはや売れ残りには手を出さないのではないでしょうか。

    • 3
  21. 6515 匿名さん

    幕張のタワマンの最上階も法人買いしたから、マンマニは煽りまくってるな。
    煽ってないですよ～私は皆さんのために発信してますよ～という化けの皮を被ったわかりやすい不動産屋ゴリラ

    • 11

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