東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6013 匿名さん

    入居開始！わたしは今週末

    1. 入居開始！わたしは今週末
    • 9
  2. 6014 マンション比較中さん

    ラウンジの飲み物あんなに安くていいのかな笑。倍くらいは取らないと採算合わないと思う・・

    • 3
  3. 6017 匿名さん

    [NO.6015～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  4. 6018 匿名さん

    いよいよ今週です。楽しみだな。

  5. 6019 区役所に用事さん

    サブエントランスへのアプローチ。こんなマンションに住みたいと思わせる良い出来と思う。

    1. サブエントランスへのアプローチ。こんなマ...
    • 1
  6. 6020 区役所に用事さん

    もう一枚。区役所横にあるのですが目立たずいい感じでした。

    1. もう一枚。区役所横にあるのですが目立たず...
    • 1
  7. 6021 マンション検討中さん

    ここ確か、定期借地ですよね。

    70年経ったらマンションを壊して土地を返還する、という認識であってますでしょうか。

  8. 6022 検討板ユーザーさん

    新生活とても楽しみです

  9. 6023 匿名さん

    暗すぎ
    赤外線防犯カメラなどもちろん完備しているんだろうが

  10. 6024 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 2
  12. 6025 匿名さん

    入居しました。北角はフットサル場が明るすぎる、それが目に入らない30階以上は良いですが高い。東南角で安くて六本木渋谷ビューが良くて安いゆえに完売。南東角はまだあるが区役所あるので・・

    1. 入居しました。北角はフットサル場が明るす...
    • 7
  13. 6026 eマンションさん

    >>6025 匿名さん

    写真有難うございます！
    夜景…遠過ぎだし、想像してたより、、、ですね。。苦笑

    • 2
  14. 6027 匿名さん

    昼白色を使っている東南22階は電球色に戻してほしいわ。シニアで電球色だと見えないのかな

    • 1
  15. 6028 匿名さん

    肉眼と写真では、遠近の見え方が違いますからね。

    • 2
  16. 6029 匿名さん

    LED照明だと
    安物以外は白色にも電球色にも
    色を変えられるはずですか？

  17. 6030 マンション検討中さん

    高層階の中住戸より低層階の角部屋のほうが賃料とれるねー。
    なんなら低層でも北東角より南東角のほうが、グロスが2平米広いだけで賃料取れてたりする。南東角のほうが4000万くらい安いのに！

    • 1
  18. 6031 匿名さん

    ＞70年経ったらマンションを壊して土地を返還する、という認識であってますでしょうか。


    その通りです。

  19. 6032 マンション検討中さん

    まだ売れ残りなのねここ

  20. 6033 マンション掲示板さん

    賃貸決まってnet4.3%です。赤字会社で買ってるので86%賃料もらって残存50年で売却しようかと。まあ賃料下がるので65%位になるかもですが。

  21. 6034 匿名さん

    50年後しんでるやん笑

    • 2

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