東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3953 周辺住民さん

    まぁ有名なデザイナーがデザインしてるのでしょうけど感じ方はそれぞれですから
    色んな感想あってよいのではないですかね
    笑ってしまいそうなものばかりではありますが..

    • 1
  2. 3954 匿名さん


    定借だし、そのへん適当なんでない？

    • 3
  3. 3955 匿名さん

    ここの皆は見えない敵と戦って別世界へ行かないでね

    1. ここの皆は見えない敵と戦って別世界へ行か...
    • 1
  4. 3956 匿名さん

    ペントハウスの倍率すごくて即完とか言ってたのに普通に余ってるな・・

    • 3
  5. 3957 住民板ユーザーさん1

    まぁ実際はお金持ちのラブホなんでしょうが。
    どうせ、皆買う人はセカンドばっかでしょ。

  6. 3958 匿名さん

    残ってるのはパークビューじゃないですからねぇ。

    • 1
  7. 3959 匿名さん

    ラブホと書かれてもスルーする
    ここの住人は偉いと思う。
    他人になんと言われてもブレないし
    他人の評価や見栄より自分の満足優先の
    なんだろうね。
    1番荒れない方法。

    他も見習って欲しい。

    • 4
  8. 3960 マンション掲示板さん

    GW販売始まりましたね

  9. 3961 坪単価比較中さん

    近くのラトゥールの上層を内見したがパークビューは夜真っ暗で不気味だった。渋谷～六本木側のほうが数倍良いよw

    • 1
  10. 3962 匿名さん

    参考になりますね。パークビューは日中や休日に家にいる時間を楽しめる人向けですね。

    • 1
  12. 3963 マンション掲示板さん

    >>3961 坪単価比較中さん

    ラトゥールどっちのみました？
    新宿の夜景が思ったより近くて綺麗だった印象

    Aタイプが六本木メインで代々木公園も見えるから攻守最強なのかな

  13. 3964 マンション掲示板さん

    Bタイプは坪単価800後半、Aタイプは700後半と考えるとAタイプ相当割安？

    完全パークビューはBタイプ
    半分パークビューで六本木ビューがAタイプ

  14. 3965 マンション掲示板さん

    最新の価格表どなたかお持ちではないですか？

  15. 3966 マンション検討中さん
    • 2
  16. 3967 マンション検討中さん

    櫻井幸雄セレクションですか

  17. 3968 匿名さん

    >>3966 マンション検討中さん
    定期借地権(一括前払い地代)の価格は論理的に決められている。更地(所有権)の価格に適正な利回りと固定資産税を加えた額だ。だからお得でもなければ損でもない。マンション専門家がこの程度の知識しかないのが衝撃的。

  18. 3969 マンション検討中さん

    >>3968 匿名さん
    金額的には月の賃料を70年で換算すると渋谷にしては賃料安い印象ですが、こんなもんですか？知識不足で申し訳ないです…

  19. 3970 マンション検討中さん

    >>3968 匿名さん
    そういうアナタは何者？

  20. 3971 匿名さん

    3期はいよいよ今週末ですね。

  21. 3972 匿名さん

    残戸数どのくらいですか？

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