東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3889 匿名さん

    >>3883 匿名さん

    全く根拠の説明になってないけど、できないことはわかったので、まあいいや。

  2. 3890 匿名さん

    >>3886 マンション掲示板さん
    住んでるので一言申し上げますと、ラ・トゥール、ヒルズは賃料の1-3割位まで普通に賃料交渉できます。
    交渉できるかは個別の事情なので、当然ですが物件、時期、空き戸数、家賃前払い等の条件によります。
    もちろん、ここの近くのラ・トゥールは交渉できるのかは知りません。

  3. 3891 マンション掲示板さん

    ラトゥールに限らずどんなマンションでも賃料交渉できるよ
    当たり前じゃんそんなのw

    新築で住友がこの価格で出して、実際に決まっているということが大切

    現状、新築の都心中の都心で5%超えるマンションは皆無

    大チャンスなんだよね

  4. 3892 匿名さん

    ラ・トゥールは定借でしたっけ。
    パークコートとラ・トゥールは、そもそも論として借りる属性が段違いなのは、有名な話です。

    https://www.sumu-log.com/archives/15081/

  5. 3893 匿名さん

    >>3892 匿名さん

    あなたの属性が知りたい(ハート)

  6. 3894 匿名さん

    謎物件パークコート渋谷ザ タワー、盛り上がってきましたね！

    • 1
  7. 3895 匿名さん

    若葉マーク

  8. 3896 匿名さん

    >>3894 匿名さん

    あなた、属性が千葉なんだってね。

  9. 3897 匿名さん

    >>3896 匿名さん
    違いますよ
    プッ

    • 2
  10. 3898 匿名さん

    こんな僻地の定借買うヤツ、ダ埼玉のシト？ 爆

    • 2
  12. 3899 匿名さん

    >>3896 匿名さん


    っていうか、3892は私じゃありませんよ。

  13. 3900 匿名さん

    3898も私じゃありません。
    若葉を一緒くたにしないで。

  14. 3901 匿名さん

    >>3898 匿名さん

    そういう、小学生の悪口みたいなこと言ってるとおさとがしれますよ。
    ここが僻地とかさ。

  15. 3902 匿名さん

    天上天下唯我独尊、代々木公園で天下布武、無敵の堕天使、定借コート 渋谷駅タワマン を有無を言わさず無心で買うべきだろWXW

    • 1
  16. 3903 匿名さん

    隣が区役所ってどうなんでしょうね。
    NHKの建て替えとか期待してますけど、ここにとってスタジアムが嫌悪施設にならないといいなと思っています。

  17. 3904 匿名さん

    嫌悪を心配するなら渋谷の街の空を飛ぶことになる新航路飛行機の方でしょう

  18. 3905 匿名さん

    もう皆さん、若葉マークの投稿内容に直接反応するのはやめましょう。
    投稿があると、すかさず若葉マークが食いついてきますので。
    小石川でも嫌がらせしているようです。

  19. 3906 匿名さん

    パークコート北参道きましたね。
    まず間違いなく 所有権でしょう。
    山手線内側 ＋ 代々木駅徒歩5分という、ここよりも格上立地です。
    こちらは 眺望 という言葉に翻弄されて、高いお金をしぼられましたね。

    どうせ定借なのに。

    • 1
  20. 3907 匿名さん

    >>3906 匿名さん
    北参道ですか。面白いですね。あまり関係ないと思いますが、高みの見物ってことでもないですね。私はあの辺にも不動産持ってるので、あの辺も高くなるなら喜びしかないです。

  21. 3908 マンション掲示板さん

    代々木が格上なのかは代々木と渋谷の価格調べてすらいないから無視でいいよ…

    ロジックなしで適当なこと言ってるやつはまた追い出すぞw

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