東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-05 23:31:04
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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆ 所在地－東京都渋谷区宇田川町２８番２０他（地番）
◆ 交通－山手線「渋谷」駅　徒歩8分
山手線「原宿」駅　徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

◆ 総戸数－ 505戸（総販売住戸355戸含む）
◆ 階数－鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態－ 敷地は定期借地権（貸借権）の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利／借地権種類－ 定期賃借 借地権の期間：2093年09月30日まで約70年 地代：引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ－最高部約143m
◆ 敷地面積－約12,418㎡（施設全体）、約4,565㎡（住宅棟：定期借地敷地)
◆ 延床面積－約60,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 設計者－日本設計

◆ 竣工－2020年9月下旬（予定）
◆ 入居時期－ 2021年4月下旬（予定）

関連URL１：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL２：http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL３：https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 202 通りがかりさん

    >>201 匿名さん

    どゆこと？

  2. 203 マンション掲示板さん

    千桜タワーでも定借ネガがたくさんいて荒れてましたが、ここも荒れそうな感じですね

  3. 204 名無しさん

    残った時間を売るわけだから、築年数ぶん安くすればすぐ売れる。そこをうまく言いくるめて高く売るのが手練手管と言わずしてなんと言おう。

  4. 205 通りがかりさん

    >>204 名無しさん
    どゆこと？

  5. 206 匿名さん

    チューリップに見える

    • 1
  6. 207 匿名さん

    千桜タワーと同じでネガたくさん、でも売れちゃうって感じになりそうだね。

  7. 208 通りがかりさん

    >>206 匿名さん
    どゆこと？

  8. 209 匿名さん

    千桜とここは全くレベルが違うっしょ。

    あっちは団地仕様、3流デベ、値上がりはまず不可能だが千代田区にどうしても潜り込みたい苦しい世帯の為の救済用。

    こっちは高級パークコート、No1デベの三井、富裕層向け購入希望者多数の代々木公園ビューの値上がり確定マンション。

  9. 210 マンション掲示板さん

    ここが坪600なら値上がりは厳しいんじゃないか？

  10. 211 匿名さん

    眺望などがある住戸は高くなるかもね。
    代々木公園ビューとかはやはり人気になるだろうね。

  12. 212 匿名さん

    渋谷って若い30歳前後の駆け出しの実業家が住むところだな。年をとると麻布とか番町とかの方がしっくりくる。

  13. 213 匿名さん

    渋谷の再開発もあるし楽しみな物件

  14. 214 匿名さん

    眺望あるところはいいね、高そうだけど

    • 1
  15. 215 匿名さん

    NHK放送センターを眼下にする立地を好む人は限られそうだが

  16. 216 匿名さん

    眺望も立地的にもいいんじゃないですかね。

  17. 217 匿名さん

    定借じゃなければ検討するのに、残念。

  18. 218 匿名さん

    そういう人はガンガン見送ればいいんじゃないかな。
    倍率下がって買えるかもの人が増えるだろうし。

  19. 219 匿名さん

    定借なら都営青山北町アパート再開発もあるよ。
    こっちは2020年竣工。

  20. 220 匿名さん

    良い場所は定期借地が多いですね

  21. 221 匿名さん

    そうでもないでしょ。

    そもそも此処こそ立地がいいと言っていいのかどうか微妙な場所なんだし。

    良い場所の所有権物件がいいよ。此処の比じゃなく、相当高くなるけどね。

    • 1

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