匿名さん
[更新日時] 2022-02-23 18:06:56
貴方は管理会社、理事会に満足していますか?
現況を情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-01-25 19:13:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
マンションの管理会社、理事会、理事長について語りましょう。
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151
匿名さん
2回位で驚くな。大手の管理会社独立系は4から5回行政処分受けているよ。
住友など財閥系はほかの独立系からするとまじめだよ。独立系はだいたい
893がらみで役員との共謀の方がおおいのでばれないケースの方がおおい
よ。独立系の大手の管理会社の物件は購入しません。やはり座威圧系の方が
安心です。
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152
マンション管理士試験上位合格者にアホアホ言われて傷ついておなにー野郎を連呼する初学者
↑その通り。
騒いでるのは最近、マンション管理の勉強を始めた年寄りだw
関心を持つのはいいことだが、世間が狭すぎるんだよね。
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153
匿名さん
管理会社が「ヤの付く自由業」を理事会に仕込む。 それが財閥系住友不動産建物サービスのやり方。
さすが、財閥系はやることが違う。 蛇の道はヘビだから?
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154
匿名さん
悪徳管理会社で、財閥系の住友不動産建物サービスのマンション管理士の上級フロント あらため「マンション管理士試験上位合格者」にかかれば、むちゃくちゃ なぜ管理会社を懲戒免職にならないか、不思議。 若社長だから?
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155
匿名さん
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156
匿名さん
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157
匿名さん
住友の事など出してないよ。
森ビルが嫌いなだけでしょう、
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158
匿名さん
そうです さすが上級だけに、会社の企業倫理部門や賃貸部門や管理組合やコンサルタントに責任を押し付けるのは、 超「得意技」
なぜ、まともな業務に反映できないのでしょうか? 財閥系だから? 「マンション管理士試験上位合格者」だから? ISO認証の、PDCAはどこへ行ったのでしょう?
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159
匿名さん
掲示板って不思議
3/13から更新なしだったのに一人が投稿すると続くものだね。
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160
匿名さん
ほんと不思議ね。 マンション管理士が管理組合を破壊するなんて。 しかも管理会社社員の上級フロントが。
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161
匿名さん
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162
匿名さん
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163
匿名さん
>>151
独立系は政治家にべったり依存してる会社がある。
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164
匿名さん
独立系は政治家にべったり? 財閥系はどうかな? 以前はもっとべったりだったのでは? 財閥系は財閥系の誇りを忘れてしまったのでしょうか。 「信用と創造」は住友不動産建物サービスのホームページにありましたが、少なくとも、「信用」は、トップページ下の醜い場所にある「お知らせ」を見れば、「信用」に値しないことが分かります。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
財閥系はほかにもあるけど、住友不動産建物サービスは、信用と創造を掲げながら、国土交通省から処分を受けています。 信用は「不信 又は 不審」の誤りでは?
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167
通りがかりさん
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168
匿名さん
>>166
住み建てにお住まいですか?
処分は過去の着服では?
住み建てのスレッドありますよ。
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169
匿名さん
このスレはスレ名通りの、マンションの管理会社等について語るスレです。
スレ立て主の意見を聞きたいものです。
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170
匿名さん
管理会社も理事長も理事会もこう言う掲示板は見ています。
うちのマンションは管理会社が常にチェックしネガは削除しています。
理事長も運営の評価を気にして見ていました。滑稽な位、小心者でした。
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171
匿名さん
どんな理事長かな。 滑稽な位、小心者。 副理事長は立派だけど。
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172
匿名さん
理事会でマンコミュサイトに書かれたとぼやく、書いた住民を提訴すると脅かす
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173
匿名さん
管理会社は理事長の意向を忖度して動く。理事長に歯向かう人は理事から排除する。
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174
匿名さん
住友の方が真面だったかもね。
一旦リセットも有りだった。
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175
匿名さん
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176
匿名さん
オネエタイプの管理会社のフロント責任者、立ち回りの旨さは抜群
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177
匿名さん
財閥系は真面ですよ。管理を受託してくれればの話ですが。独立系の109
は受諾するとか、解約防止に、ふつうでは考えられない手を使いますよ。いざ
となると893より汚い手を使いますから。管理は委託しない方がいいです。
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178
匿名さん
うちは財閥系の最大手です。
とても満足しています。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
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181
匿名さん
どこに三井と発表していますか。がせねたはやめなさい。
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182
匿名さん
本当にガセネタは止めなさい。 三井もいろいろあったようだけど。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
2017年 4月21日の毎日新聞によると、管理組合の団体に理事長の派遣を頼んだ管理組合が、2年で派遣を終え、再び組合員で理事長を選任するようになったようです。 管理運営のノウハウは、大事ですね。 管理会社は派遣された理事長に、協力したか、妨害したか聞きたいですね。
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185
匿名さん
管理組合の総会で、町内会の班長が選任されました。輪番だそうです。
決議したという議事録を見ると、支出項目に町内会費があがっていました。
これっていいんですか?
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186
匿名さん
うちは理事長と町会長が懇意なので
管理組合として町会活動に積極的に協力しています。それはいいことだと思いますがお祭りの半纏を住民に購入依頼は行き過ぎだと思います。
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187
マンション住民さん
>>186
理事長は100枚、副理事長50枚、理事10枚を自腹で買え。
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188
匿名さん
内は組合の女理事長は区分所有者で自治会長はその女理事長の男の愛人。
理事会は凄いよう。皆にらまれたら怖くて黙る。反対するとこの女に睨
まれたら反対できない。管理会社109は皆最敬礼。管理会社は安泰。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
財閥系悪徳管理会社の住友不動産建物サービスは、「はぐらかし」が 得意技。
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191
匿名さん
財閥系悪徳管理会社の住友不動産建物サービスにお聞きします。 「超悪質」なマンション管理士の上級フロントは、なぜ懲戒免職にならないのでしょうか?
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192
匿名さん
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193
匿名さん
総会は区分所有者及び議決権の過半数が出席(出席者、委任状、議決権行使書含む)
の過半数で成立する、普通決議はその出席(出席者、委任状、議決権行使書含む。)
の過半数で可決できる事項である。
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194
匿名さん
財閥系悪徳管理会社の住友不動産建物サービスに聞いております。 管理規約のことは聞いておりませんし、悪徳管理会社は、管理規約さえ理解していないか、管理会社には管理規約は関係が無いと思っています。
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195
匿名さん
考えるのに最適な新聞記事があります。 2017年 4月20日の毎日新聞朝刊に記事があります。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
ここで書くより管理会社変更したらどうですか?
悪徳なら尚更です。
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198
匿名さん
もし、 理事会に 「俱利伽羅紋々 付」 を 財閥系悪徳管理会社の住友不動産建物サービスが、仕込んだならば、「超悪質」ですし、 知らずに、理事会に仕込んだならば、なんて 「マヌケ」 なんでしょう。 フロント前任者も 「マヌケ」 でしたし、 今のフロントは、「超悪質」 です。
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199
匿名さん
↑解ります。
うちのフロント責任者はマヌケどころかしたたかで理事や住民をコントロールしています。
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200
匿名さん
馬鹿な管理組合ですね。 最初からそうだったのでしょうか?
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