匿名さん
[更新日時] 2010-08-16 14:43:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 (敷地入口) 徒歩4分(A棟) 徒歩5分(D棟エントランス) 徒歩6分(F棟 GE棟 GS棟エントランス) 徒歩7分(GW棟エントランス) 徒歩8分(I棟エントランス) 徒歩9分(H棟エントランス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
522戸(78戸(A棟)、78戸(B棟)、111戸(C棟)、103戸(※非分譲住戸1戸含む)(D棟)、64戸(E棟)、54戸(FG棟)、17戸(H棟)、17戸(I棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(A棟、B棟、C棟、D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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823
匿名さん
区長さんの件は、ここと関係ないわけでもないが、選挙関係だからだろうね。
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826
近所の一住民
爺さんから聞いたのですが、
この辺には生き残りらしいタヌキなどの野生動物が沢山いるらしいです。
元々は雑木林でドングリや木の芽を食べたり小動物を捕獲して生き延びてきたのが、
近年は家庭の残飯や餌やりでかなり太った個体も見かけるそうな。
こちらの住民の皆さん;
心を鬼にして絶対に餌をやらないで下さい。
残飯や餌の方が栄養価が高いことは学習して覚えるので、
害になるネズミなどの小動物を苦労して捕獲する習性が衰えてしまいます。
逃げ出したペットのリスやアナグマと言った小動物も見かけますが、
彼らにも野生の厳しさを教える意味で絶対に給餌はしないで下さい。
ここいらはこれほど自然が豊かな環境なのです。
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827
匿名さん
ランドスケープよいでしょうか?
密集しすぎではないでしょうか?
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828
匿名さん
ランドスケープなんて主観的なものだからどうとでも言える。
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829
匿名さん
周辺の1種低層住宅との調和がとれていない。
ランドスケープは考慮されてはいない。
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830
匿名さん
ランドスケープや植栽は、
周辺戸建てとの調和というよりマンションとの調和を優先しているので別段おかしいとは思わないですよ?
1500種を越す低木、草花が植えられているので散歩がてら目の保養にどうぞ!
1本200万円以上もする銘木も100本以上植えられてありますぞ!
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831
匿名さん
緑はいいんだけど、もう少し、建物と建物との間の距離をとれなかったのかな?
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832
入居済みちゃん
マンションの建物と建物の距離は他のマンションなどよりは離れているほうではないでしょうか。
間取りもあまりお見合いしないようになっている(共用施設やエントランスの吹き抜けを挟んだりして)いるので、それほど気にならないです。
気になるかたは、低層のほうを検討されるといいのではないでしょうか?
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833
匿名さん
約20メーターという距離は十分に広いと私は思うけど・・・。
むしろもっと詰めたほうが住居数を稼げたのに・・・と思うくらいなんだけどネ・・・。
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834
匿名さん
>>832ちゃん
普通のマンションみたいにお見合いするようなことが無いように絶妙に設計されているから
むしろ安心だよね。
つまりこちらのリビングダイニングは、あちらの寝室だったりするわけだ・・・。
距離が気になるなら庭付き1階を選択するとよいかもよ。
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835
匿名さん
HI棟を見せてもらう機会があったわけだが、殊にI西側角住戸は天井が高く大変広いわけですな。250平米のお宅にはいったいどんな人が暮らすのであろうか。
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836
匿名
植え込みを横切ると電流が流れるとかね
ビリビリビリビリビリ
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838
匿名
坪500万として80坪だから約4億か そんな価値あるか???
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844
入居済み住民さん
狸は見たことないけど、あのカラスはなんとかならんもんでしょうか? 春は特に結構攻撃的でこの前威嚇されて結構怖かった。
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845
匿名さん
カラスはこわいが、学習能力が高いので、脅かせばいなくなる。
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846
匿名さん
カラスも怖いのですが・・・ うちの家族が「蝉」恐怖症なんですよ・・・
ここは木が多いから、これからの季節、緊張します・・・・
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848
匿名さん
蝉恐怖症は、珍しいですね。なにかあったのでしょうか。
蝉がうるさいというのは分かります、意識してしまうと耳について。
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850
匿名さん
セミ恐怖症の方、けっこういるんですよ。このコミュニティーのなかにも、「セミは何階まで飛んでくるの?」というスレがあります。スレ主さんは、「セミが怖くてマンションの12階を買ったのに、こんな高いところのベランダにもセミが飛んできた!」というお話しで、結構書き込みがありますよ。(そちらの書き込みにセミ恐怖症の説明がいろいろあります)
うちの家族も、それまでは何とも思っていなかったのに、ある日、肩の所にクマゼミ(関西に多い、大きなセミです)が「ブンッ」ととまった、その日からセミ恐怖症になってしまいました。関東に移ってきて、こちらに多いミンミンゼミは中型で(性格的に)おとなしいので少しほっとしていますが、クマゼミは大きいし、とまってるな、思ってると突然こっちに向かって飛んできたりするので(恐怖症でない)私でもちょっとびっくりします。
うちの家族はベランダにセミがいると洗濯物を取り込めないし、これまでのマンションでは外廊下でしたから廊下にいると外出も一苦労、という困った状態でした。こちらのマンションは基本的に内廊下ですからその点はいいのですが。
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851
匿名さん
皆さんは子供の時、蝉取りをしたことが無い、世代なんだね。
夏休みは学校の宿題で、昆虫採集をするものだった。
9月になると、教室に競って「獲物」を並べた。
蝉は、獲りやすいから、あまり尊敬されない。
カブトムシと、オニヤンマが両横綱だった。
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852
匿名さん
住人の安全を護るのが任務のはずのガードマンが、住人に受け入れられない横柄な態度を取るというのは、異常な事態だと思います。
通行人(住人であれ近隣の住人であれ)を睨みつけたり、ましてや住人の気分を害する言動と見なされる生意気なガードマンの行為は、即刻改めてるべきだと思いますがいかがでしょうか?
立場を弁えて業務に邁進すべきです。
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854
匿名さん
>>851
オニヤンマが横綱はないでしょう。せいぜい小結がいいところ。
普通はカブトムシとクワガタが両横綱ではないですか。
高井戸も少しは緑がありますが、カブトムシやクワガタはいないでしょうね。
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855
入居済み住民さん
ここに越してきて1年以上たちましたが、ガードマンの方は感じの良い方ばかりです。
子供達にも優しく接してくださいます。
もちろん、こちらもお仕事とはいえ365日夜中も見回りをして下さってるガードマンの方には、口には出しませんが、いつもありがとうという気持ちを持って挨拶をしています。
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856
匿名さん
蝉は別に怖くないけど、ガの大きいのは怖い。
夏、洗濯ものは明るいうちに取り込んだほうが良いです。
暗くなると、洗濯ものに蛾が張り付いていたことがあるから。
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857
匿名
ガードマンとて人間。気分が乗らない日もあればいろいろあるのだと思う。しかしただ、目つきが悪いのは直したほうがいいと思う。なぜならニコニコしろとまでは言わないけど気持ち良く挨拶されるとこちらも明るくなるからねえ、お互い人間なんだよ。妙に軽々しく挨拶されるのも逆に困るんだけどね。粛々と警備の仕事さえキチンとしてくれればいいんじゃない?
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858
匿名さん
虫、ガードマン、虫、ガードマン、虫、ガードマン…
なんだこの流れは
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859
匿名さん
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860
匿名さん
黒砂糖と日本酒を混ぜたものを煮詰めて、シロップを作り、ナラ、クヌギなどの樹皮に塗っておくと、カブトムシやクワガタが寄ってきます。タコ糸の両端に小石をつけたものを、オニヤンマの飛行経路に投げ上げると、オニヤンマが引き寄せられて、糸に絡まることがあります。だが、オニヤンマが飛んでいるのは、近年、見たことがありません。
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861
住民
気に入らないからといってクビを示唆するなんざ、ちと短絡的すぎ
ガードマンの言動に何の興味もないが
住人に対して横柄かつ態度が悪いのなら管理会社に言うべき
目つきが悪いという噂は些か気にはなるが…
それもガードマンという職業柄なのか…
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862
匿名
森があると、蛾は来るは蝉は来るは蚊は来るは、私は住めません‥
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864
近所の一住民
爺さまも笑っておる。
カラスだって人間様の不始末があるから、
増長して群れをなして攻撃の手を向ける。
お願いだからベランダから手を出して
餌を直接やろうなんて考えないでくれ。
餌をやる人間は味方⇒攻撃しない、懐柔されている振りをする。
餌をやらない人間は縄張りをあらす敵
⇒特に無抵抗の幼児や子供を攻撃する。
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865
匿名さん
春先は子育てシーズンだからカラスも凶暴なのかな?
でもむやみに子供を襲ったりはしないと思います。
区役所に電話すれば、巣は撤去してくれます。針金ハンガーでできたやつ。
区役所のカラスの巣の撤去部隊が帽子をかぶっていたのですが、その後、
同じような帽子をかぶって歩いていたおじさんがカラスに突っつかれました。
カラスって憎き敵の姿をよく覚えているんですね。
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866
近所の一住民
カラスの習性;
・自己中心的な学習能力
・生存本能優先の行動様式
・弱者必滅の行動様式⇒仲間でも容赦しない:共食い
小動物のヒナや生まれたては絶好の標的
人間様の赤ん坊もその同類と見ている⇒油断大敵
爺さまはひ孫の散歩に付添う時は、
火薬玉のゴムパチンコを必ず持って行く。
猟銃を持って行きたがるが、それは家族中で止めている。
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867
匿名さん
森のある生活とは、そこに棲む小動物や鳥、昆虫とともに暮らす生活です。
わたしはそれを受け入れて生活しています。
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868
匿名
森のある生活なら、住むところは区内ではないのでは?初めて聞きましたよ、区内の人からそんな声を(笑)
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869
匿名さん
ガードマンさんに、愛想のよさを期待してどうする?
目つきが悪いくらいでちょうどよいのでは。
役目役目で、期待するところは違ってよい。
目つきが悪いからといって、人間が悪いわけでもなかろう。
人が皆、自分に親切にしてくれなければ、さみしいの?
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870
匿名さん
愛想が良いガードマンを期待しているのではなく、ガードマンが往来する人に対していちいち眼光鋭くニラむのは良くないという意見。
しかもあのガードマンは必ず、すれ違う人を一人一人睨んでいく習性がある。
これは大変気持ち悪い。
気分よく住まいたいものだ。
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871
匿名さん
にらみをきかして、悪者の侵入を防止してるんじゃない?
・・と考えたほうが、気分的によいかも。悪者でなければね。
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872
匿名
ガードマンに多くを期待してもダメでしょ?タクシーの運転手に愛想を期待するようなもの。
交番の警官が警棒持って通行人をジロジロ見てるよね。彼らに愛想期待するか?しないよな。だから、ガードマンに金払ってる(雇ってる)からって、愛想まで期待すんなってーの。
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873
匿名さん
働かせてもらってる って認識がないから横柄なんじゃないの?
所詮ガードマンなんて雇われだから立場をわきまえてほしい。
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874
匿名さん
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875
匿名さん
おそらくは住人になりすまして煽っているとは思うが、
住人じゃないあなたの程度もその程度みたいですね、
874。
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876
匿名さん
875さん
職業に貴賎なしって言葉、聞いたことはありませんか?
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877
匿名さん
フランスでは、タワーレコードなんかの入口に、雲突くような大男のガードマンが、国家憲兵隊まがいの制服にブーツをはいて、仁王立ちで客をにらんでいた。サブマシンガンを持ってないのが不思議なくらいの迫力だった。
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878
匿名さん
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879
匿名さん
住人に不快な思いをさせているガードマンがいるとしたら言語道断。
みんなガードマンの態度とか、結構見てますよ。
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880
匿名さん
住人ですが、ガードマンの方はよく仕事をしてくださっていると思います。不快な態度を取られた事もありませんし、細かく注意をはらって見回ってくださるので安心しています。
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881
匿名さん
私も住人ですがガードマンはウロウロと歩いているだけに見えます。
細かく注意を払う・・・・とは具体的にどういう点か、疑問です。
とくにギョロ目のガードマンはクビにしてもいいと思います。住人に対する態度が生意気だからです。
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882
匿名さん
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883
匿名さん
こういうのがモンスターペアレントになる。親の責任は重い。
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884
匿名
>>882
お気持ちはわかりますが、直接ガードマンに注意するか、管理会社に直訴すればいいのでは?
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885
匿名さん
882です。私が腹にすえかねているのは、881さんのような人です。
クビにするとか軽軽しく言うもんじゃないよ。
するほうも、されるほうも、どれだけ大変か、判って言っているとは思えない。
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886
周辺住民さん
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887
・
ガードマンの目つき云々の話、
コンシェルジェや販売センターのスタッフが同じ目つきだったらどうかと言う事じゃないかな?
マンション全体の顔で一種の看板なんだよ。
リスクへの備えは最強で、構えはホスピタリティ満点なのが一流の証しなのでしょう。
最良の住居環境を最悪の脅威から守ることが本質のセキュリティ。
建物のすぐ外が公道で悪は間違いなく狙っていると思うよ。
だから住民と部外者との区別がつかない場合はありうる。
面構えや目つきが下品と感じられるのは受託しているマンション管理会社の責任。
指導して改善させるのがマンション管理会社の役割。
明らかにバリアの内側でも印象が悪いのであれば、
それは管理会社に住民・管理組合から命じて交代させるしかない。
内面が弱い人間は外部に強く見せようと虚勢を張る傾向があるよね。
だとしたら脅威に対処するためのスタッフとしてはふさわしくない。
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888
匿名さん
しかし裁判だったり選挙だったりガードマンだったり
ネット住人の低レベルぶりにはホント泣けるわ~
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889
匿名さん
書き込んでるの、住人なのかなぁ・・?
あ、マンション住人じゃなくてネット住人ね。
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890
入居済みちゃん
ほんとのマンション住人であれば、意見があれば管理会社に直接意見を言っているかと思います。
割となんでも話やすいコンシェルジュデスクや管理組合ですし。
ガードマンの方も、きちんと挨拶もありますし、夜中も敷地内を廻っているということが抑止力となると思うので、今の感じでいいように思います。
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891
匿名
これだから大規模マンションはヤダ。ほんと世の中いろいろな人がいるなーって、改めてハッとさせられる。
金払ってんだから辞めさせろとか簡単に言う人って、内弁慶で品のない人だと思うよ。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
ガードマンの目つきが悪い、悪いと言い立てているが、それって容貌差別じゃないのか。いい加減にしろよ。
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894
匿名
最初にガードマンのことをスレッド(話題)に上げた者です。
なにやらガードマンの目つきの話しになってしまっていますが、私の主旨はそうではありません。
たまたま路上で挨拶した際に、上から目線で話しかけられたことが気になっただけです。鼻につく印象がとても嫌な感じがしたので、改善すべきだと思ったまでです。
ギョロ目で姿勢良くしている小柄なガードマンでした。
私は事実を書いたまでで、他意はありません。
ただ、私達住人に対して気持ち良くしていただきたいのと、自分は雇われているんだという立場をわきまえるべきだとは思います。
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896
匿名さん
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897
匿名
直接言えばいいのにね。マンションの格がさらに下がるわぁ〜
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898
匿名さん
愛想がいいのはガードマンにとって本質的な問題ではあるまい。
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899
匿名さん
なにも言わないガードマンを問題にしているマンションが多いなかで
多少いかついのはいいんじゃないですかねぇ
ヘンな人も多いし
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900
匿名さん
モンスターペアレントって、教師に「やとわれてるくせに」って言うんだよね。本当に。
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902
入居済みちゃん
確かにガードマンの件は気にしすぎでは?ってかんじですね。上から目線って…うちもよく挨拶する方ですけど、そんな風に感じたことないですよ。
それよりFG棟、どんな感じなんでしょう?
各エントランスやラウンジ、素敵ですよね〜。
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903
匿名さん
雇われていない人っているんだね。
うらやましいような、そうでないような。
不安も多いし、自我が肥大して、問題も多いのかな。
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904
匿名さん
だからプロ市民なんじゃないですか
団体職員。無職で政治活動が職業の活動家。
ここにもよく来ますよね
政治の書き込みをしに
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905
匿名
894です。プロ市民とは失礼ですね。私はここの住人です。住人にしか知り得ない質問には回答可能ということでいかがかな?。
確かに私は雇われの身でもモンスターペアレントでもなく既に隠居の身ですが、このマンションが気に入っております。
ガードマンは頑張っているようですが生意気だという噂は本当です。
これ以上住人から嫌われたくなれれば、喋り方や態度に留意すればよいだけの話し。
ガードマンの分際で、住人に気軽に話しかけることもやめていただきたい。
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906
匿名さん
↑
その特定のガードマンさんから何か被害に遭ったのですか?
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907
匿名さん
人生の先輩に失礼ですが、「ガードマンの分際で」という発想は、いけないと思います。
職業に貴賎なしということは、子供のころに教わりました。
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908
入居済み住民さん
ガードマンが生意気だという噂は聞いたことありません。住人から嫌われているとも思いません。
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909
匿名さん
金持ちが天国に入るのは、ラクダが針の穴を通るよりも難しい。
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910
匿名さん
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911
匿名さん
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912
匿名さん
でも最近見ないですけど、色黒で小柄な姿勢のよいギョロ目ガードマンさん。
やっぱりクビにされた?
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913
匿名さん
もういいんじゃないでしょうか・・・
シフト(?)の問題で会わないだけかもしれないし、
ご自分で選んで転職されたのかもしれないし。
現在入居されてる方で井の頭線で通勤されてる方いらっしゃいますか?
帰りの電車が結構混むと聞いたんですがどうでしょうか。
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914
匿名さん
それは気の毒。とんでもないマンションに配属されて災難。
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915
匿名さん
少なくとも、ネット上で議論することは避けた方が、気持ちのよい展開
になったかもしれませんね。火付け役が、住人か、なりすましかは、
わかりませんが…。
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916
匿名
なりすますかよ‥
特定のガードマンの目つきの話だぜ?
このマンションには、そんなことですぐ熱くなるようなレベルの住人が多いって証明されたな(笑)
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917
匿名さん
というか権高な人が多い。商店街でも、横柄な客が増えたという。
どうせ、競輪のテラ銭の、カスリ=うまい汁でも吸ってきた、官僚の徒輩では。
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918
入居済みちゃん
ここでガードマンのことを気にしている住人?の方は、たったお一人ではないでしょうか?
なりすましでも、そうでなくても、住人にとっては迷惑な話ですね。
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919
入居済み住民さん
ガードマンさんのことをあれこれカキコミしている人は、私には反対派の近隣住人に思えます。
自分達の安全を守ってくれるガードマンさんのことを、本当の住人なら悪く書くはずがありません。
おそらくは、全て’なりすまし’だと思います。
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920
近所をよく知る人
「雇われてるくせに」とか「ガードマンの分際で」とかいう発想は、
この辺の住民=中産階級のものではないように思います。
近隣住民のなりすましというのは、ぬれぎぬでは?
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921
近所をよく知る人
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922
匿名さん
>商店街でも、横柄な客が増えたという。
確かに、そんな気がします。
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