匿名さん
[更新日時] 2010-08-16 14:43:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 (敷地入口) 徒歩4分(A棟) 徒歩5分(D棟エントランス) 徒歩6分(F棟 GE棟 GS棟エントランス) 徒歩7分(GW棟エントランス) 徒歩8分(I棟エントランス) 徒歩9分(H棟エントランス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
522戸(78戸(A棟)、78戸(B棟)、111戸(C棟)、103戸(※非分譲住戸1戸含む)(D棟)、64戸(E棟)、54戸(FG棟)、17戸(H棟)、17戸(I棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(A棟、B棟、C棟、D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
自然破壊をしておいて緑を愛しているとか言うじゃないよ全く
とんでもないやつらだ
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762
周辺住民さん
よくわからない板になっていますけど、
ここは場所としてよいですよ。
教育熱心な住民とそこそこのお金をを持った中間層。
サラリーマンが多いから教育水準が高い。
今、超リッチであるひとは都心に行けば。
ここは公立でも十分な学区と住環境!いいじゃん
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763
匿名さん
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764
匿名はん
掲示板で金があるって自慢してるヤツ
誰にも相手にされない人生なんだろうな
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765
匿名さん
本当の金持ちなら自分で金持ってるなんて決して言わないし、ましてや自慢なんてしない。
病的に劣等感を持っている輩か、欲しくて欲しくてしかたないんだけど金がなくて買えない輩がB棟を売り出した当初からずっとしつこく書き込みしている。
そういうやつ、ほとんど病気。
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766
周辺住民さん
誰がどの書き込みをしたか分かるんですか?念力でもあるんでしょうか。
確かに1億弱からの価格設定ですが、よく見ると90平米位からなんですね。
都内の普通の新築でも、60平米で7000万円ですから、
別に高くはないですね。一般サラリーマンでも、夫婦の親から頭金を助けてもらえば充分手が届く物件でしょう。
しかしさほど評判が良いとは言えないのかな?完売してないので
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767
匿名さん
念力はあるとおもいますよ
あなたがネットの情報しかない無知なネガなことはわかりますから
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768
周辺住民さん
なんだか必死だね・・・虚しくないんだろうか。可哀相になってきた
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769
匿名さん
確かに自分に無関係の物件に粘着して
ネガな書き込みしか楽しみのない人生は哀れだ
家族がカワイソウ
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770
住人
750
753
756
758
762
766
768
これらのカキコミ周辺住民さんは実は金持ちだと私は思います。
地元をよく知っている感じですし、昔からの浜田山、高井戸住人には一戸建ての金持ちが多いですから。
このあたりは公立でも素晴らしい学校が多いですね。優秀な小学校中学校高校が点在しています。周辺住人さんもこの素晴らしい環境で育ったことと推測します。そういう人は一戸建てが至上だと思い込み続ける人が多いだけです。マンションにはそれなりの良さもあるので私は周辺住民さんとも心から仲良くしたいです。
環境が破壊されたことは非常に心が痛みますが、人工的とはいえグランド時代より緑 が増えたことはそれなりに微力ら地元に還元(貢献)させてもらっているように感じます。
PCH住人より
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771
周辺住民さん
まあ770さんみたいなきちっとされた方が住人だと思うととっても安心はしますね。
マンション名で検索すると、このスレッドが上位5位くらいに出てしまうので、
ネガキャンをもみ消したい人もほかに混じっていそうですが...(笑)
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772
入居済み住民さん
優秀な小学校中学校高校、って、どの辺りのことですか?
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773
匿名さん
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774
匿名さん
中学校はわかりませんが、小学校なら断トツで高井戸東でしょうね。
今の校長は、教育委員会でもかなり優秀な有名人です。教育プログラムのマイスターだと聞きました。
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775
匿名さん
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776
周辺住民さん
「浜田山小学校学区域内!」がセールスポイントで、それを載せてる不動産広告は多いけど、
「高井戸東小学校学区域内!」っていう広告は見たことないな~。
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777
近所住人
まじめな話、浜田山小学校がよかったのは過去の話しです。
校長が変わってからレベルがみるみる低下しています。
これは保護者会でも話題に上がっていましたが、ここ4、5年の異動により先生のレベルがガタンと下がったことがあげられていました。
それに比べ高井戸東小学校はそれぞれに担任のビジョンが明確で、実際独自カリキュラムが優れているみたいです。
学区を変更する動きも事実起こっています。
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778
匿名さん
高井戸東の住所だものね。浜田山じゃないから、浜田山小を悪く言うんだ。
だったら「パークシティ高井戸東」って名前にすればよかったのにw
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779
近所住人
777を書いたものですが、私は浜田山3丁目の住人であることを付け加えると同時に、
決して浜田山小学校を悪く言うつもりもありません。
昔に比べるとレベルが落ちた事実を書いたまでで、
うちの下の子が3月まで浜田山小学校に通っていたので、事情をよく知っているので上記を書いたまでです。
念のため。
悪しからず。
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780
匿名さん
校長が誰だとか、あまり関係ないと思います。
学校のレベルは、通っている子供とその親の質で決まるから。
校長や先生のレベルが低い、と言う親のほうに、省みるべきところが多いのでは。
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781
匿名さん
↑
ところがそうではないんだよな、これが。この人わかってないね。実際に子育てをしたことがなさそうないかにも偏見だね。教育ってのはいろいろあるんだよホント。難しい。
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782
匿名さん
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783
匿名さん
みどりも大事だが、グランドの土の地面も大事だったのだ。
水分を吸収したり蒸散したりして、気温を下げる、湿度を保つ。
コンクリとの建造物、舗装された路面には蓄熱効果しかない。
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784
匿名さん
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785
匿名さん
屁理屈満載ですね。開発なくして発展なし。あなたはもう日本から出て行きなさい
たとえばビエンチャンなんかが、あなたが住むに相応しい未開拓の地だと思います。
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787
匿名さん
開発なくして発展なし?
その結果世界はどうなりました。
現実の見えない観念論者。
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788
匿名さん
この辺住宅地、ぼくが子どもの頃は、田畑が主だった。
当時は住宅地が、足りなくて足りなくて大変だった。
今から考えれば、環境破壊だった。
しかし、考える余裕がなかった。後悔先に立たずだ。
今は、「広尾ガーデンヒルズ」が伝説化して、
イメージ先行で高級マンションをでっちあげる時代。
ここは夢を買う場所。
住宅を買うつもりで見ると、透けて見えてしまうものがあるね。
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789
匿名さん
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790
住民さんC
自然がそんなに好きなら山梨とか田舎に行けば
無理すれば通えるし
杉並に35年以上住んでいるけど、ここだけじゃなくて雑に開発されて昔の風景は残っていない
都内ならどこでも同じようなもの
あなたに東京は精神衛生的のも無理ですよ
毎日ネガしてると明日倒れますよ
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791
匿名さん
>>788
このあたりも田畑の時代にしっかりと区画整理しておけば良かったですよね。
ぐちゃぐちゃの農道のような細街路では嫌です。
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792
匿名さん786
私ですか?
もう少し広い間取りを希望していたのでF棟を待つことにしました。図面を見せてもらいましたが角のワイドスパンのタイプに絞っていまレイアウト検討中です。
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793
近所をよく知る人
反対派の論調は著しく説得力に欠ける。
自分たちはその昔にさんざん畑や林をつぶして家を建てておきながら
自然を残したいからこれ以上は開発するなっていうのは自分勝手そのもの。
「オナガ、カケス、ムクドリ達は安住の地の燈火をいかなる心で」とか
自己陶酔的なノスタルジーに浸っているのもどうにもタチが悪い。
どなたかも指摘されていたが、そんなにムクドリが好きなら自然豊かな地方に引っ越したら?
それこそ誰も反対しないと思うよ。
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794
匿名
たしかに。
都内、しかも23区内に住んでる人が自然云々っておかしいね。
何を今更?って感じ。
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795
匿名さん
自然云々いうのはおかしくないと思うけど、徒に反対するだけなのは、おかしいと思います。
ここを購入された方は、緑が好きな方が多いのでは?隣の公園をつぶすとなったら、やはり反対するのでは?
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796
契約済みさん
公園に関しては未来永劫保証されるものではないし
そのことについて反対運動があっても参加はしませんが
ただし、私有地の開発と公共施設比較は意味がないですよネガさん
人のことを妬むヒマがあったら自宅の緑化に励んでくださいな
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797
匿名さん
792さん。
今まで買わずにF棟までまつとは、気長なんですね。
F棟買う気になるといいですね。
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798
匿名さん
敷地内の歩道を自転車に乗ったまま走行している姿を見かけますが、あれは近所の人なんですかね。
危なくってしかたがない…
歩道は自転車を降りて押して歩く・・・ルールを知らないのかな?
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799
匿名さん
校長だって教員だって公務員だから移動あるし、
公立小学校はやっぱり子供と親の質で決まります。
(子育てで体験済み)
中学はもちろん受験させたほうがいいけど。
小学校は浜田山小学校がよいと思います。
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800
匿名さん
私有地だって、所有者のの好き放題にしていいわけではないよ。
財産権は、公共の福祉と法律に従わなくてはいけないと、日本国憲法29条に書いてある。
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801
匿名さん
はいはい
もういいから
スレ違いの粘着消えて
反捕鯨運動とかもしてるのかい
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802
匿名さん
ヒステリックに拒絶していては、いつまでたってもすれ違い。相手の言い分も聞いてみよう。
三井グランドと森を守る会が、ガレージセールと、「わが町フォーラム」を行うとのことです。
ガレージセールは、5月16日 日曜日 朝9時半から 高井戸東3丁目15番地近隣で。
もう第11回になる、わが町フォーラムは、5月21日 金曜日 夜6時半から 浜田山会館で。
テーマは、地域防災、三井裁判、恒例クラシックのミニコンサートは、フルート演奏。
詳しいことは、http://defense.cocolog-nifty.com/dgw/ に出ています。
いい機会です、相手の言い分にも耳を傾けてみましょう。
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803
匿名さん
だからしの話しは専用のスレがあるでしょう
かまってちゃんはさびしいんだろうけど
気持ち悪いよ
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804
匿名さん
気持ち悪いで済ませていいことと悪いことが世の中にはあるんだよ、坊主。
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805
匿名さん
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806
匿名さん
田舎からきた人には、都市の中に自然の貴重さが理解できないらしい。
田舎に自然があるのは誰だって知ってらあ。
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807
匿名さん
もう三井グランドスレか雑談スレに行ってくれなかなぁ
日本語わかるよね
ここは検討スレ
これ以上はいいよね
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808
匿名さん
798さん
全く同感です。
パークシティ浜田山の住民もいるようです。
過日B棟のスロープから自転車に乗った人が勢い良く降りてきて
歩行者と衝突しそうになったのを目撃してます。
自転車も車両(軽車両)です。道路交通法上は原則車道を通行する
ことになっています。また、パークシティ浜田山の全体管理規約でも
敷地内は自転車は押して通行することとなっていると思います。
管理会社・ガードマンの方々、見かけましたら注意をお願いします。
住民が住民を注意すると大きなトラブルの原因になりかねませんので。
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809
匿名さん
自転車は、よい乗りものなのだが、残念。
乗ってるほうは、歩行者をよけられる自信があるようだが、
歩行者にも、耳の遠い人などもいるし、まっすぐ歩かない人もいる。
うちの80歳の母も、自転車にぶつけられて、それ以来足の具合が悪い。
ぶつけたほうは、逃げてしまった。それは、ここではないけれど。
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810
匿名さん
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