パークシティ浜田山（7）

十分怪しげだよ

>この高級なマンションが浜田山という町にふさわしいのか、という疑問はありますが（もっとありふれた普通のマンションを作って安く売って欲しかった）

世田谷住民としては、同じ思いはあります
せめて、弦巻や成城のパークシティぐらいの分譲価格なら……
ここの敷地の広さ、豊かな緑と静謐さは、確かに都内でも稀有といえます
従来型の大規模マンションというわけにはいかなかったんでしょうね
ただ、惜しむらくは、棟ごとの外壁の色づかい
高級物件らしいこだわりはわかるのですが
どうもチグハグという印象をぬぐえません。好き好きでしょうが…
でも、近隣のプレステージ浜田山ジヴェルニーなどと比べても
三井ブランドの「格」が、より際立って見えます
（自分も三井のマンションなので、つい評価が甘めになってしまいますが）
それにしても、若い人も買っているという現実に驚きます

なんか、パーマン、パーマンと書き込みがあるところ、
結果として、（ここではなく）パーマンの宣伝に貢献している
だけではないかと思うのだが、それはさておき、
個人的には、ブランドとしてみた場合、パーマンより、
ホーマットの方が好きです。あの植栽のセンスの良さは、
際立っていると思う。

プレステージ浜田山ジヴェルニーなんかと比べること自体が無理が有りすぎ

あそこは第一種住専にもかかわらず強引に4階建てにしてるじゃん

天井高が2200くらだろ？ww 笑える
キツキツじゃん

しかも庭も無いし築年数も古いわけだし

公園に面してるからちびっ子がうるさいんじゃね？

土日は最悪だろーな、悲惨だよ
窓開けられないからみんなきっちり閉めてるんだろー？ゆっくり昼寝もできないようじゃ悲惨だよな

公園と近すぎ
敷地目一杯に建ててるから
あーゆうことになってしまう

一戸建てからしてみりゃそもそもマンションに興味ないが
まだこっちの三井のほうがまし

↑はい、はい、わかったよ　読んでてつらいよ

世田谷に比べ、杉並はブランドマンション、見当たらないからね
だから、ここではプラスマイナスいろいろ突っ込みが入る余地が出てくる
ただ、従来のＰＣシリーズとは違う、三井のコンセプトは伝わってくる

一住の高さ規制は10メーターのはず。
だからあそこは3階建てでは？
意味のない虚偽記載は控えましょう。

プレステージ浜田山ジヴェルニー
・構造RC 4階建て 総戸数105戸
http://stock.home4u.jp/detail/view/0002679

写真で１階と道路の高さを見比べてみてください。

「だからあそこは3階建てでは？
　意味のない虚偽記載は控えましょう。」

きちんと調べずにこういう書き込みをする人って、どういう生き方してるのでしょう。

写真で見ても３階建てですよね。
ということは、エントランスは２階？
恐らく、半地下を（強引に）１階と呼んでいるのでは？

「地上３階建て」と言いたい訳ですね。

って、よその話はどーでもいいじゃん。

1187を書いた者です。
まさかプレステージほどの高級マンションが半地下住戸付きの詰め込みマンションとは予想すらしていなかったもので・・・。
大変失礼しました。
てっきり3階建てだとばかり思い込んでいました。

地下住戸の生活って終わってるね


ごめん、悪いけどうちは無理だわ・・

プレステージ浜田山ジヴェルニーは７年以上前のマンションですか。
そろそろ設備の大修繕しないとヤバい時期ですか。水周りは傷みが早いと。
確かにぎゅうぎゅうに詰め込んだ印象だと。セキュリティーに難ありのマンションかと。

ここって、よそのマンションの悪口で盛り上がるスレ？

う～ん、他人の不幸は蜜の味。

営業マンかマンション研究オタクが、ストレス解消する場？
物件を持ち上げるのも、こなすのも得意な人たちだからな
パーフェクトなマンションなんて、ないのに…
ＰＣ浜田山だって、ツッコミどころ多いし

1194さん
1195さん

おそらくは、このマンションをよく思わない人による、住人なりすましの嫌がらせかと私は思っています。
昔からずっとそのようなことが続いています。

一住といえば、ジベルニーだけでなく、
ここＰＣＨも一種低層住専地域だったはずなのに、
どんな手を使ったのでしょう。
少なくとも周囲３６０度は、今でも全部一種低層住専ですよ。
元区長の山田に、わいろでも贈ったんですか？

>1196さまへ

話が混線してませんか？　大丈夫ですか？
何をどう決めつけているのか？
このマンションって、どちらの物件のこと？
あなたこそ、怪しい成りすましでは？
　

>1183

確かに、ホーマットは素敵だと思う。
でも、要約してしまえば、緑は資産価値を高めるってことでしょ？
そういう意味では、ここの未来は明るいね。

パーマンなんて、都心にあるだけど、緑もない、無味乾燥なマンションも多いし
（三田なんてよく買うよね…）、借景にもたれかかって、自身では申し訳なさ
程度に樹植えているだけだったり（六本木なんて典型ですね。）。

そういうのに限って、公園がつぶれるときに、緑を守れ！
とかいうんだよね。自分のところに植えろっての！

↑　と杉並外れの地のパークシティ住人が吠えておりますー

徐々に緑が増えていきますね

パーマンなんてクソ

>1199

借景べったりのマンション・戸建ては、「緑を守れ」とかいうけど、
翻訳すると、（自分の家の）「資産価値を守れ！」だったり、
するんだよね。

この掲示板、真の検討者の参考になっているのかしら？
今どんな人がこの掲示板を見ているのでしょう………

>>1169

>壁式コンクリートの非常に頑丈な躯体、免震構造、最新の設備、６階建てというヒューマンスケールにあった高さ、と魅力にあふれた物件であることは間違いないです。

壁式なわけないだろｗ第一種低層で６階建ての時点でヒューマンスケールなんか逸脱してるでしょうが。

杉並って、これだというマンションがないような

http://mansion.rehouse.co.jp/sp_mlist/arealist/nakano/

http://www.nomu.com/mansion/library/nomura/index/action/SearchList/?se...

パークシティ（８）立てました；
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79387/

６階建てくらいでヒューマンスケールの逸脱ってｗ

しかし、このマンションに住んでるやつは表面上はセレブを気取ってるけど腹の中でこんな気持ちの悪いことをむき出しに考えてと思うと怖いなｗ

ところでF棟、G棟　とI棟、H棟はどっちがランクが上なんだろうか？

有名人が複数お住まいですね。
よく見かけます。

このマンションの価格決定基準は独りよがりすぎなきがする。
中古物件の数は三菱と比べて三井のほうが下落率が大きいイメージがあるがどうなんだろ。

有名人って、誰ですか？脳内？