パークシティ浜田山（7）

このマンションが出来たことで周辺の地価が2009年突如ぐんと跳ね上がりました。

税収が突如増えた杉並区は嬉しいだろうが
周辺住人にはいい迷惑だね、自分が払う固定資産税が突如上がったわけだから。

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価格パーマン以上、仕様PC。自明だが。呑気な人多いな。

三井が言ってたもーーーーん、ってか。サブ。

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1102さん
それ、間違えていますよ。

価格…事実パーマン以下、 仕様…事実パーマン同等かそれ以上

つまりだね、ここは超お買い得物件なんだよ（笑）マジで。

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莫迦すぎ。サブ過ぎ。

市場価値はマーケットが決める。セカンダリーで売れんぞこんなとこ。

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ここの大半は名士が購入しているのでマーケットは正直だと思います。

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社長は購入してないぞ
社宅として宛がわれて仕方なく住んでるけど

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立地アウト、無駄に管理費修繕高い、仕様イマイチ物件が中古でどうなるか、そのうち判る。賃貸ニーズもないし。

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名士が住むマンションというのはどういうわけか値下がりしないみたいです。
安値で手放す必要が無いですからね。ビンテージの必要条件ですね。

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まあ、いずれにせよ、まず管理会社でも変えるこっちゃな。

誰がどの立場で名士とかのたまってるのか知らんが。ポジショントークにしても酷すぎやなここは。
セールスのレベルが低い。

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>>1107
立地アウトってあなた！
あなたはいちいちツッコミどころ満載ですね。
浜田山駅から3分の立地がどういうものか
マンション投資家のあなたが一番よくご存知のはずですが…。
しかも投資家ならモデルルーム見たならどれくらいのレベルの内装グレードかよくご存知のはずですよね？

早いうちに病院で脳の周辺を診てもらうことをお勧めします。

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浜田山に急行が止まらないのは今後も変わらないのですか？
こんなゴージャスなマンションができたのに駄目ですか？
有名人の人は影響力・政治力を発揮してくれませんか？

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各駅停車は、駒場東大前に止まるから、乗りたくないのです。
嫌なことを、思い出してしまうのです。

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三井とはいえ、そりゃパークシティシリーズのセールスだからこんなもんだよ。
豊洲・柏・武蔵小杉、と転戦してきたわけだから、カモ客をいかによいしょするのもお手の物だよね。
そういえば数年前パークシティ豊洲のメディア紹介でも、仕様はパークマンションを目指した！と豪語していたな。

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>>1110

モデルルームモデルルームと繰り返されてもなぁ・・。
モデルルームはオプション満載だったから。
ここの仕様をパーマン以上と言ってるやつ、パーマン見たことあるのか？
残念ながら全然違うよ。
洗面台、トイレ、風呂場、その他設備諸々、何をとってもパーマンとは雲泥の差だな。
でも緑が気にいって買ったんだったらいいじゃん。
転売は難しいけど、住むには良いマンションだよ。
固定資産税・修繕費値上がりにそなえて、10年内にローン完済してればの話だが。

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＞パークマンションは一番最近のでも10年前？

「パークマンションは一番最近のでも10年前」！　←これがパークシティ住民の情報レベル（笑）

たぶんパークシティの顧客には、三井もあえて知らせてないと思うんだけど（笑）、ここ１０年と言わずここ２年でも六本木、代官山、それにこれから販売開始の三田日向坂があるけどね。



＞浴室乾燥器連動の全熱交換器やエコキュートが普及しだしたのはほんの2〜3年前。他にもフルタイムキーシステム＞なり同時給排フードファンなり最新機器設備を導入しているマンションです。

今までどんだけ古いマンションに住んでたか知らんけど（笑）、↑ぐらいの設備ならいまや湾岸・城東のマンションでも標準装備されてる場合が多いよ。


ああ～、パークマンションも見縊られたもんだな・・・

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ここでいくらパーマンのハナシしても無駄ですよ。情弱な人たちに。えっ？名士？笑

浜田山から3分って、浜田山欲しがるやつがどれだけいると思ってるのか・・・

まあ、せいぜい値段下げて頑張ってくださいな。私は環八から外とか絶対要りません。

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ここは環八よりも内側ですね。　

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パークマンションより上か下か論じることに意味はないと思う。
一口にパークマンションといっても色々だし。

ここが良いマンションで、高いけど、「緑好きな人にとって」
それくらいのお金を払う価値があるかといわれれば、YESでは？
（なお、私は、より気に入ったところを、ちょっと前に購入しましたが。）

タワマン好きな人にとっては、そりゃ、このマンションは割高かもね。

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