郊外は素晴らしいところ、一度はおいで

郊外のマンションを買う最大のメリットは安いこと、環境重視ではない。
自然環境を軽視するわけでもないが、我が家の場合は
予算に合わせたら、緑が多いところにしか買えなかったというのが大多数。

>401
同様。でも 住んでみたら通勤以外は満足度が高かったから　いいかな〜っと。

通勤時間だけで言いますと、正直長くなって嫌なとこもある。
でも座れるからマシ。これが座れないで1時間とかだと厳しいかな・・

好立地なとこでもドアツードアだったら案外通勤時間が変わらなかったり
するから、まぁよかったかなと思えなくも無い。
例：
閑静な戸建、駅徒歩30分＋電車30分＋徒歩10分でオフィス（まず座れない）
郊外のＭＳ、駅徒歩5分＋電車1時間＋徒歩10分でオフィス（始発狙いで座れる）

駅徒歩30分って、モロ郊外だろ。

駅徒歩３０分っていうと　３ｋｍくらい？　郊外ってほどでもない。
ギリギリ許容範囲だな。　呑んでも歩いて帰れる距離だよ。
きっと朝は自転車で駅まで行くか、送ってもらうかになるだろうけどね。
でも この条件なら郊外のマンションの方が多分ラク。

庭でゴルフはできる。
自宅にドッグランはある。
駅から徒歩5分。
日本橋まで電車で50分。

いいよお〜〜〜〜〜

＞405
気軽に3㎞と言うなよ、小学校低学年なら遠足だぞ
東京駅を起点として歩いたら、御徒町、飯田橋、浜松町　両国　まで歩けるよ
そんな距離毎日歩いている人は、聞かない話だぞ。
大雨だったり、体調不良で徒歩30分なんて正気じゃないぞ。

徒歩３０分なら、たいていの人は自転車やバスに乗るか、
駅まで車で送ってもらうかすると思うよ。
たまに、健康のために歩く人もいるけどね。
行きも帰りも元気があって、時間に余裕がある人なら、いいと思う。

3㎞歩かないと駅がないのは郊外。

＞日本橋まで電車で50分

旅行だよ、それ。

うちも郊外だけど、30分歩いたら、隣の駅に着くよ。

徒歩30分も、日本橋50分も　旅行です。

一応都内だけど日本橋まで1時間・・・・・・・・

国立だお〜〜〜

国立？やっぱ遠足じゃんｗ

高校の同級生で国立から毎日お弁当もって6年間通っている友人がいた、まさに遠足だった。
部活の朝練の時は、始発だって。

山口百恵も国立だお〜〜〜

八王子は？

南鳥島と一緒で、一応東京都って感じかな？

多摩も八王子も、道州制でもうすぐ東京23区から切り離されるじゃん。
山梨や神奈川や千葉と一緒に、南関東州として頑張ってください。

>>420

郊外の話だろ？
別に良いじゃん。

郊外っつーか、田舎ね。

どこであっても　住めば都♪
でも　年取ったら便利な所が良いな。

スレを最初から見ていると、やはる郊外は安いことと自然環境以外にいいところはないということね
不便な思い、通勤時間、教育環境などで多大な犠牲を払って住んでいると言うことがわかりました。

安くて自然環境がいいってすごいことだと思う。
犠牲云々は本人が何を求めるかだけだから他人に言われる事では無いと思う。

住んでる人は、別に不便だと思ってないなら良いでしょうね。
通勤時間は、車通勤や都心に通勤していない人もいるし。

＞安くて自然環境がいいってすごいことだと思う。

人気があって自然環境がいいから、価格が高いというのが常識なのですが
このご意見では、日本全国に点在する、田舎や過疎地と同様でしょう。
不便だから、不人気だということ。不人気だから開発されずに自然が残ると言うこと。
例えばそこそこ不便でも、人気のあるところは郊外でも都心並みに高いのが常識
成城学園を含めた世田谷、杉並なんてそうですよ。
違いますか？

じゃあ都内の住宅密集地は、なぜ自然環境が悪いのに価格が高いのですか？

>>427
田舎から都心の通勤は大変とかそういうレベルではなく無理なのでは？
ちょっと考えればわかりそうなもんだが。。。

新幹線通勤があるじゃないか！

無理。普通の会社は許さない。
許される人は安く買う必要もない。

＞じゃあ都内の住宅密集地は、なぜ自然環境が悪いのに価格が高いのですか？

自然環境が悪い住宅密集地は、城東地区を見ればわかるようにちっとも高くありません、
誤解なきよう。
自然環境が豊かで利便性のあるところ、たとえば文京区、渋谷区、世田谷区などは
都心3区以上に高値がつくのです。

多分、都心を知らないあなたが言っている住宅密集地とは駅周辺のことだと
思いますが。
自然環境を犠牲にしても余りある、利便性と資産価値があるからです。

郊外の新興住宅地のように、利便性もなく資産価値もないところは安いのは当然でしょう。
安い意外に、都心と比較してメリットもないから安いのです。

分からない奴だな。

高級リゾート地の海沿いの高台に住んだことのある人は、
郊外の区画整然とした高級住宅地でも、息苦しく感じるし、
同じように、郊外の区画整然とした高級住宅地に住んだことある人は、
松濤などの都心の高級住宅地でも、多少の息苦しさを感じるんだよ。

比較対象の問題。

松濤は素晴らしいと思うけど、そこを息苦しく感じる人もいても何も変じゃない。

そりゃ、ド田舎の田んぼしかない場所から上京して来た人間には
都心のどの場所も狭く感じるだろうな。
秋田とか青森に行くとそう思うよ。

>>433
お前さん、本当に足りないね・・・・
経済力を抜きにして、不動産なんて語るのは妄想なんだよ。
いつまでも田舎で引っ込んでいてください。

>>436

433を読んでそう思うなら、
君が他人の価値観を理解する能力に
著しく欠けた人間だというだけのこと。

ま、ド田舎からの上京田舎者には
経済的にも精神的にも都心は無理ってことで。

>>435

秋田や青森と東京の住まいの感覚に落差があることを認めるならば、
郊外と都心の間にも住まいの感覚に落差があることを認めたことになるね。

だから、閑静な都心の高級住宅地の住人がいくら、都心にも閑静な地域はある、
と言ったところで、郊外の閑静な高級住宅地の住人から見たら、
ちょっと息苦しい、と感じることは当然あるのさ。

君は郊外住人は、都心の住宅地の実情を知らない、と断定したがるが、
郊外の高級住宅地に60坪〜100坪くらいの家を建てる経済力のある人は、
予算8000万〜億くらいの人はざらにいるから、
当然都心のマンションのモデルルームに行ったり、
中古マンションを内見したり、
都心の住宅地を歩いて回ったりした経験くらいはあるはず。

そして、その中で郊外に家を建てることを選択したんだから、
別に好き好きの問題でしょ。

>>438

田舎者が嫌いなんだね。
じゃぁ、テレビとか映画とか見ててもつまらないでしょう。
タレントや芸能人の大半は田舎者だしね。

つまらないことにこだわって生きてると娯楽が減って大変ですね。

>>438
たしかに精神的に僕には無理。（経済的は問題ないけど）
だって人が多すぎて目が回る。
友人と池袋や渋谷歩いているだけで目が回るぐらいだったから。
都内会社勤めの時は飲み行くのも嫌だったし。
会社辞めて田舎に引っ越してよかったよ。
実家も都内から同じ県に移っているし（父が定年後農作業をやると言い出して引っ越した）。
このままのんびり田舎の広いところで暮らすよ。僕は。

私は「トカイナカ」族として、田舎の別荘でのんびり、
そして都会で便利で刺激的な暮らしの両方を楽しもうと思います。
都心に家を所有していてこそできる暮らしですが。

うちのマンション（千代田区内）は、方言（特に東北弁？？）が飛び交ってます。

だから買えもしないのに見栄はよせって。

＞郊外の閑静な高級住宅地の住人から見たら、
変な日本語使うのは、やめてください！
具体的にないところを、妄想しないでください。

都心の、本当の高級住宅地は200坪単位です。

何だかんだ理屈をつけても
やっぱ都心で環境が良い所
はまだまだあるからね〜
2〜3億でOKですよ。

>>447
カチンときたのはよくわかるがよく考えろ、ここ覗いてるレベルでは無理って事だろ

>>446
2億の土地じゃだめってこと？
当然俺は買えないけどさ。

実家は恵比寿で一坪400万円位のところに住んでいる。
55坪ですが。

>>451
恵比寿って都心って感じも郊外って感じもしないね。

広尾ならいいけど、恵比寿は環境がいまいち
駅前の商店街にラブホが隣接する珍しい立地。

郊外スレも都心スレも、全然スレタイと関係ないな。

成りすましかどうかはともかく、真昼間からみなさん
いいご身分ですねえ。うらやましいです。

ぼくは中学→大学エスカレーターの都心にある私立なん
ですが（KOみたいな超金持ち校じゃないけど）、
同級生にはさほど都心住まいはおらず、同じ学校で
お金持ちの子といえば、この掲示板で言う郊外地域に
プールがある家とか、家のトイレが学校のトイレみたい
になっているとか（大小別で各３とかある）、
そんな人が記憶に残ってますね。

千代田区はいなかったなあ。
港区は数名いたけど、会計事務所をやっている程度で
飛びぬけて金持ちではなかった。

以上、多少金があっても郊外に住むケースのご紹介でした。

>>454
ナンセンス！！
君の親の世代は、マンションなんてなかったから郊外に住むしかなかったんだ。
それに君の世代は、大学の付属中学なんて一部を除き不人気で低偏差値だったでしょう
なぜか青山学院とか慶応は人気があったけど、その他はダメだったな。
まだまだ、親に夢があって「末は博士か大臣か・・」私立大学なんて眼中にない時代。

学校レベルの話にもってくのはお世辞にもセンスと程度がいいとは言えない気がするが。。。

学校のお金持ちの親の話をするのが、センスと程度がいいというのだろうか…

レス早！

恵比寿が都心じゃなければ何なんだ！？
郊外ではないだろう！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

ビール工場

調布は？

調布は、のどかな私鉄沿線、畑も残る郊外に間違いない。
調布も小金井も国立も三鷹も全部同じように感じます。
吉祥寺だけは、別格でさすがに多摩の繁華街

調布も小金井も国立も三鷹も茨城も埼玉も千葉も神奈川もどこも同じ

八王子だけど、千葉の子より早く家を出ることを知り、鬱・・・・

新都心在住だけど調布、国立、三鷹よりはいいよ。

立川から新宿まで電車で何分ですか？

>>467
http://transit.nifty.com/map/uc/Top?grp=nifty&type=14&AN=-1&am...

新都心ってどこ？

「都心生活って正直どうよ」スレでは都心が優れているという結論が出たようです。
宮前区の人の発言で結論が出てしまいました。

>>469
さいたま新都心だろ。

副都心

遅くなりました。
学校ネタはセンスなかったですね。

郊外の方が土地が安く、また確保しやすいので、広い土地を
確保してそれを生かした家を建てるという選択をする金持ちも
たくさんいます。ということが言いたかったのです。

何が何でも都心が最高！で多様な価値観を認めないのは狭量
というものでしょう。
てか、ここは郊外の素晴らしさを・・・じゃなかったでしょうか？

以下はむかつくので反論。長くなるので飛ばしてください。

>>455
>君の親の世代は、マンションなんてなかったから郊外に住むしかなかったんだ。
年齢、どっかに書きましたか？
親世代でもマンションはある年齢なんですが・・・
よしんばなかったとしても、富裕層にとって都心高級マンション
という選択肢が増えたかどうかだけの話でしょう。
ていうか、この直前までの流れだと金持ちはみな都心の
閑静な住宅街に戸建！という主張だったでしょう。

>　不人気で低偏差値だったでしょう
どれくらいから低偏差値かはわかりませんが、60は切ってなかったと思う。
人気が出た（倍率が上がった）のは、寧ろ私立中学が一般化したからで、
あんまり偏差値の話は関係ないんですけどね。
高校は70超えてた思いますよ。

わかった、わかったｗ
君は金持ちなんだね。わかったよ。
金持ちで人気のある私立中高エレベーター校出身なんだね。わかったよ。
金持ちで人気校出身で素晴らしい郊外に住んでいるんだね。よくわかったよ。


でもね、郊外に住むのは、圧倒的に「安いからそこしか住めない」という人が多いんだ。
現実をしっかり見つめることも必要だよ。
でも君は違うんだよね。それはよくわかったよｗ

これをドングリというのだろうか。。。

大学出ててホームレスになる人もいるから
価値観もいろいろですね。

>>474
>郊外に住むのは、圧倒的に「安いからそこしか住めない」という人が多いんだ。
7,8千万の家を見て「安っ，俺の時給で買える」って人が郊外に住んでいるのですか？
それは違うような気がしますが．
ちょっと郊外を大きく見せすぎていませんか？

「安っ、ここなら買える」って人が住んでいるわけです。

郊外だって億超えてる家が多い地域もあれば、数千万の家ばかりの地域もあるからね。

別に安くったって良いじゃんか。
高いのを自慢したって仕方が無い。

資産価値でしか土地を選ばないものがいるように、
資産価値無くても広さや住みやすさから郊外買う人も要るだけ。

何でも金、金、じゃあ大変よ。
貧乏でもないけど金持ちでもない。
会社も都内じゃなく郊外だし。
不便が無ければ安く買うに越した事はない。

都内に国民が集中したら、国が成り立たないだろ===に

ブランド物って本当にムダに高いね。
こんなもの取り上げてやれ数十万だの高級だのって騒ぎすぎ。
こんなの中国や韓国やネットオークションで買えば格安で買えるのに。

ブランド正規店で買うなんてアホらしくてやってらんないよ。

>>479
＞郊外だって億超えてる家が多い地域もあれば…相当希少
＞数千万の家ばかりの地域もあるからね…圧倒的多数

千葉や埼玉は、よく知らないけど、
郊外で億超えている家が多い住宅地は、ほとんど都内か横浜・川崎市内辺りまでだろうね。

>>483
都心の　億：数千万　の比率ってどれくらいか知ってる？

>>485
都心？
郊外のことを語っているのではないのですか？

>>483
数千万って２千万〜３千万程度でしょ。
都心からだいぶ離れた郊外じゃないの？

>>486
ぴんきりはどこも一緒（閾値億ならなおさら）。
郊外でも高額物件は地域的に集中してるから探すのは容易。
３億とかは希少だろうけど。

郊外だって億超えてる家が多い地域もあれば…相当希少
数千万の家ばかりの地域もあるからね…圧倒的多数

これが事実だと思うけど。

「相当希少」って意味としてはほとんど無いって事では？

都心に比べると郊外の範囲は広いから、値段の幅も広くなるような気もする。

都合のいい考えですね。

皆さん家を買うとき，都心で買おうとすると．
振って沸いたように予算が増えるものなのでしょうか？

降って湧きましたが、なにか？

郊外と言うより田舎だけど、建て売りエリアと分譲地＋自由設計建築エリアと、くっきり分かれている。
建て売りエリアは一区画50坪前後だけど、分譲地〜エリアは一区画80坪以上（ほとんどが100坪以上）。
100坪で5000万円だから格安だけど、上物入れると1億位はいっているみたい。
敷地が広いと、みなさんそれなりに家も外構もお金かけてるもの。

近所で100坪だったら建物を含めて5億円弱かも。

>>496

お手頃価格ですね

>>497
じゃあ、あなたも火ったらどうですか？
とりあえず2軒くらい(笑)。

>>498
7年前のレスにレスしちゃってますよ。

７年前のスレか

後、７年経つと

郊外物件余りまくりでしょうね