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いわゆる『高級マンション』って価格で決められるものなのでしょうか?
高級マンションの定義を教えてください。
[スレ作成日時]2006-06-13 10:43:00
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高級マンションの定義って??
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42 匿名さん
>LDK21帖以上というのが、高級マンションの条件
そりゃないでしょ。
自分とこは庶民分譲MだけどLD18.5、K4.5あるよ。
そこそこ良いマンションとは思っているけど、とても高級マンションとはいえないよ。 -
43 匿名さん
>42
そうなんですよ、どこにお住まいか知りませんが、あなたのマンションが
3LDK都心物件だったら億ションクラスになりますよ。
もちろん、エントランス80帖クラス応接セット3組、コンシェルジュ付きですよ。 -
45 匿名さん
風呂が１８２４以上ってどうですか？
シャワールーム別ってのも高級だよね。 -
46 42
全然都心じゃないし。
元々高級なんて思ってないけど。 -
48 匿名さん
>>45
ユニットバスで1822の物件は見たことがあります、
そもそも1824以上のユニットバスあるんですか？
まあ、ユニットバスの大きさは高級というより、面積に比例しますから
高級マンションの定義というより、120㎡超ということになりますね。 -
49 匿名さん
イメージとしては年収2000万以上の入居者中心かな〜？
-
50 匿名さん
年収は関係ないよ個人資産と親の資産だよ、サラリーマンの年収なんてあてにならない
中小零細業者の事業主や個人事業主は、上手に節税しているし
資金もしっかり貯め込んでいるものですよ。 -
51 匿名さん
2000年１月から2004年８月に分譲されたマンションなら、次のページに載るようなマンションが高級マンションと言えるでしょう。
特に、2003、2004年ごろは、マンションの価格が底だったと言われているので、そのころに売り出されたものの価値が高いと思います。
ただし、大京の「リジェ」のように、大半が売れ残り、バルク売りに出され大幅に値引きされたものもあるので、注意が必要ですが。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/data/rank13b.cfm -
-
52 匿名さん
>>51さん
とても参考になりました、ありがとうございました。
①タワーを除けば100戸以上の大規模はまずないんですね。
②最低でも平均90㎡超
③メージャーなデベが売り主
これが共通点ですね。 -
55 匿名さん
自走式地下駐車場。機械式、タワー式で高級は
あり得ない。 -
56 匿名さん
すごいなぁ〜パークマンション千鳥ケ淵・・・・
どんな人が住んでいるんでしょう・・・ -
58 匿名さん
>>48
２０２４のバスルームがついた部屋がありました。
たぶんこれがユニットとしては最大でしょう。
２２２６を見かけた方はいらっしゃいますか？
うちは１６２０で狭いですけど。せめて１８２０
のバスルームにしたい！ -
59 匿名さん
1822確か交換するとユニットバスの定価だけで200万円位だったと思います
生産量が少ないから極端に高いみたい。 -
61 匿名さん
120㎡超でも2LDKだったりするのが高級マンションでしょう。
80㎡前後で4LDKにするのは、大衆マンションの定義となるんでは。
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