ヴィークコート吉祥寺通りってどうですか？

高級感があり、デザイン性も好みのマンションです。
住んでいて落ち着きそうですし、何より間取りもしっかりしていて良いですね。
唯一気になるといえば駅までのアクセスですが、ここはバスを使う場所のようですが、
歩いたら20分近くかかるのでしょうか。

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同名シリーズに居住しているものです。

購入の検討の際は、足音の聞こえ方について、十分情報収集してください。

１Fから２Fへ響く構造のマンションもあるようですので、
きっちり話を聞いておいた方がよいと思います。

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専用庭があるプランは庭が広くテラス部分もあって良いと思いました。
多少管理は大変になってくるとは思いますが、お子さんがいらっしゃる方にとっては、専用庭はあるといいですね。

上野海になってしまうとバルコニーが狭いのが残念
ファミリータイプならバルコニーが広い方が使い勝手は良いと思いますので。
あと、リビングが少し狭めかな～という印象

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>>22 匿名さん

1階から上の階に音がいくのですか？営業の方に聞いても、良いことしか言わないかと思います。もし実体験としておありなら、ぜひ詳細伺えないでしょうか？

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下から上に音が行く場合もあるんじゃないですかね。
少なくとも下の階の方が窓を開けていたりすると声が下から上に聞こえてくることはありますし。
ただ、こればっかりは住んでみないと分からないのかな。
下の階にどんな方が住まれるかどうか、分かりませんしね。

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音は気になり出したら歯止めが効かないし結局はハード面よりも住まう人間（音を出す方だけではなく感じる側の人も）次第だとおもうんですけどねぇ。
>>25さんがいうとおりすまないとわからないしあまりこういった掲示板で議論してもしょうがない話題な気もします。
まぁスペック的な面で議論しておくのは良いと思いますけど。

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スペック的にはどうなのでしょうか。床に関してはスラブ厚が180mmあれば基本的には良いらしいですが、200あると安心という事も聞いたことがあります。
公式サイトには少なくとも構造面での説明がないのですが、どうなっていくのでしょうか。
ヴィークコートシリーズというのが
どういう位置づけのマンションなのかというところから見ていけばいいのでしょうか。同じマンションブランドならばそうそうスペックに差はつけないでしょうから。

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三井さんが近くにありますが、ヴィークコートの方が吉祥寺に近く、4700万は安いですよね！

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あそこの場所はバス停もスーパーも隣にあり確かに便利が良いですね。場所と設備を考えたら、今吉祥寺で販売しているマンションの中では、一番良心的な価格だと思います。

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専用庭付きタイプでグランピングを提案していますが、庭やバルコニーでの疑似アウトドアが流行っているんですね。
ただ、グランピングを勧めるようなマンションは夜間屋外で騒音をたてたり、庭でバーベキューをするような方も出てくるのでは？と少しばかり不安になりますね。

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>>30 匿名さん
しょっちゅう、うるさかったら困りますけど、たまーになら許容範囲ですね！
みんな、新築買ったら盛り上がってるんでしょうしw

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庭でバーベキューするのって、規約違反にならないのかしら？

利用規約によっては火を利用することが不可のマンションも結構ありますよね。

グランビングといってもテントを張って子供たちをあそばせるくらいじゃないかなと思うのですが、たしかに夜遅くまで遊ばれてしまうと騒音等が問題になってくるかもしれませんよね。
専用庭も共用部分になってきますし、あまりうるさいなら管理組合に苦情を言ったらいいんじゃないかなと思いますが。

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いよいよ第1期の販売ですね。うちは庭住戸欲しかったですが、住宅ローンが厳しかった。気にいった物件ですので売れて欲しいです。

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近辺の物件は見ましたが、立地と建物、価格のバランスは一番良かったと思います。ただ、今の自宅が売れないので検討は中止しましたが。

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マンション住まい初めてなんですが、1階に住むことのメリットとデメリットについてご意見いただけますか。

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この値段ならすぐに売れてしまうと思います

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近くの三井さんとどっちが良いか悩んでます。価格的には、大差は無いかと思ってますが、資産価値として、三井さんはブランド力があるのと、ヴィークコートさんの方が吉祥寺に近く、バス停やコープなどの買い物にも便利かと。悩みます。

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今日初めて行きましたが、混んでました。ブランドで生活は出来ませんよ。実を取るならここと前向きに検討します。

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私も今日行きました。
三井の物件と梯子しましたが、どちらも混んでましたね。
個人的な内装の好みは三井でしたが、こちらの物件の方が希望に近い間取りでした。
ただ、私の希望だとこちらの物件の方が高く、悩ましいなと思いました。

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ブランドと規模メリットでは、圧倒的に三井です。これは購入後の満足度や転売時に大きく影響します。実生活上では、支障をきたすような大きな違いはないかと思います。両物件ともバス便ですしね。

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三井の場所だと、買い物の不便さが感じてしまって…。車で買い物する方は別ですが、スーパーが遠いのはちょっとないかな。吉祥寺駅までの距離(徒歩7分)はだいぶ違います。中古の価格も違いますし、ブランドだけでは何にもならないと思います。

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三井は各戸までの宅配があるように言ってましたが、確かに日々の生活ですとスーパーが近い方が便利なのは間違いないですね。

私が気にしているのは駅距離でして、三井は西武新宿線まで歩いていけそうですが、こちらは吉祥寺にしろ西武新宿線にせよ、どちらしても完全にバス便になるだろうところです。
バスが便利なところなのでそれでもいいのかもしれませんが、それをいうとバス距離では三井の物件も殆ど変わらなくなるので...。

こちらのマンションだと、三井にはない高さがあるのは魅力だと思っています。西側は何も建たないでしょうから、気持ちが良さそうですよね。

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Cタイプの間取りを見ましたが、ウォークインクローゼットもあり、
納戸もあり、収納面においては不足ないお部屋だと思いました。
ウォークインクローゼットは一部屋分しかありませんが、
その他の洋室にもクローゼットがあり、お部屋の面積を有効活用できそうですね。

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けっこう収納との折り合いも大切ですよね。
どれくらい荷物がある家族なのかとか、あとでちょっと荷物を減らすとか。
意外にその他の条件でも折り合いとかが気になってしまいますけど。

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>>41 マンション検討中さん

同じバス便ですから、そこで大きな価格差はでません。寧ろ関町に近いだけ三井に分があるかもしれません。
そしてブランドはリセール時に大きな差になりますよ。もちろん管理会社も含めてです。また規模のスケールメリット（共用）もここと三井では違い過ぎます。
買い物については駅前にいくらでもあるし自転車で行けばいいだけのはなし。何より人生かけたこれだけ大きな買い物するのに、スーパーの利便で決めるのも、ちょっと虚しい気がしますけどね。。。

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何ここ！
三◯vs.野◯の業者の書き込みだれけやね。
結果、練馬区の駅なしクソ物件でドロー。

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>>46 匿名さん

待ってました、そういうあなたは住◯の業者だよね。三鷹の駅なしボッタクリ物件で、最下位確定おめでとう！

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今日が1期締め切りだったのですね。販売戸数16戸かぁ、結構、厳しそうですね。

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16なんですか？吉祥寺駅側の隣の似たようマンションは去年完売だったのに！
数百万円高いけど、清水さんの力を持ってしても厳しいんですね！
売ること考えると三井にしたくなっちゃいます！

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>>49 マンション検討中さん
三井のマンションを買うなら買えば良いじゃないですか。わざわざこちらの掲示板にコメント残すのは三井の営業さんですか？因みに区民館じゃない側はマンションですが、去年販売？？

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>>50 評判気になるさん

ここと三井は場所的にド競合ですからね。どうしても比較になりますよね。。。

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三井さん覗いたら、あちらでも変な人がいるようですから、
ここまであからさまだとその余波かもしれないですね。
何にせよ迷惑ですけど。

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販売戸数16戸というのは、供給数ではなく申込が入った数ということでしょうか？

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>>50 評判気になるさん
本当に検討してるものです。区民館側じゃない、もっと吉祥寺側に行ったとこにヴィークと似たようなマンションはあるんです。
ここもそこと同じように人気あるのかなって思ってたんですが、16と聞いて少ないのかなーっと思ってしまいまして。
でも、本当なら、業者さんも口コミ書くの大変ですね笑
けなすんじゃなくてセールスポイントにしてほしいです！

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>>54 マンション検討中さん

ベルジュールさんですよね。

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>>55 マンション検討中さん
そーです！
あそこはヴィークさんよりひとつバスが吉祥寺に近くて、価格も安かったそうです！

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>>56 マンション検討中さん
両方見学しましたが、ベルジュールは同じ立野町ではあるものの戸数は少なく、建物は清水勝ちだと思いました。価格は広さが違うのでなんとも言えませんがベルジュールの方が安かったような気がします。だいぶ前の事なので間違えてたら、申し訳ない。

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安いというか小さい部屋が多かったような。でも、一年くらい販売してましたね。

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>>58 匿名さん

60平米くらいの3LDKが中心でしたか。さすがに、いまどきその面積ではキツいですね。

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エントランスがホテルのようなデザインで、とても高級感が感じられますね。
細かい点でセキュリティ性も充実しているので、安心して暮らせると思いました。
全体的に水周りが綺麗に作られている印象があって良いですね。
洗面所も継ぎ目がなく掃除しやすい仕様みたいなので、こういう細かなこだわりが素敵に思います。

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お陰さまで購入が決まりました。立地、価格、周辺環境等々、全て気に入っています。色々情報提供いただきたありがとうございました、大変参考になりました。もし迷っている方がいらっしゃったら遠慮なく聞いてください、できるだけお力になれるよう頑張ります。

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>>61 検討板ユーザーさん

満足いく物件に出会えてよかったですね。おめでとうございます！

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>>62 匿名さん

皆さんのお陰です、ありがとうございました
(^ー^)b

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私も契約しました！
良いマンションなので、皆さんも是非契約してもらいたいです！

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吉祥寺ってもっと高いかと思っていたんですが、月々9万円から買えるのはいいように思います。

カスタムプランがいいですね。間取り、メニュープランにしても無料なので、色々と選びたい人はメニュープランにするんでしょうか。キッチンカウンターも奥さんの背の高さによって合う高さが違いますし、ルームデザインから好みのものを選べるんですね。バリのリゾートスタイル、ビンテージクラフトスタイルなど白×黒のモダンな感じが素敵と思いました。

駅から1本道なのもわかりやすくていいかなとも思います。

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かなり厳しいみたいですが、根気よく頑張って下さい。。。

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なんですか第一期販売御礼って？？？

完売ではなくて，販売御礼？？？

これは何を意味するのでしょうか？　まじめに聞きたいです。

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>>67 匿名さん

今回販売しているのは16戸(第一期)ですが、完売ではないようです。まずは売れた分だけ御礼、という意味だと思います。

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販売御礼って初めて聞いたな（笑）
売主（清水総合）が、販売会社（野村不動産アーバンネット）へ販売してくれてありがとうってことが言葉として正な感じがする。。。

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>>69 匿名さん
もういじらないで、察してあげてください。

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