シティタワー有明ってどうでしょう？その8

どうでもいいけど現地見てここ買うの辞めました。
いくらなんでも立地悪すぎ。
内装・建具も悪すぎ。

↑今君が住んでいる団地よりはマシだろうな。

ここの原価聞いたけど、あまりに安いんで買う気なくす。豊洲より原価率低い。ぼり過ぎ

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総借入額を半々に分けて、とりあえず今は両方を変動で。様子をみて、いつか固定にするかもしれません。半分か、全部か。30年もありますからねー

>>878
同感です。
私も現地見てビックリしました。

このＭＳかっこいいと思いますが。
ガラスカーテンウォールの外観すてきです。
好き嫌いはあるかもしれませんが、他のＭＳ
よりは個性的でいいと思います。

住んでみたら意外といい感じですよ。

ようするに人それぞれ、プールや共有施設がある所が良いと言う人もいるし、ＣＴＡのようにシンプルで、豊洲のようににぎやかでないけど、そのような所が嫌な人もいる。立地悪いと言うけど駅まで徒歩１０分だし、特別悪くないと思うけどね。値段も高くないしね。
私は真剣に検討してるよ。

ここは立地明らかに悪いです。
駅から10分もタワーマンションとしてはダメでしょう。
内装建具もダメです。

何だかいろんな意味でガッカリ物件。

もし駅徒歩1分でも駅は使いません。
ゆりかもめ、りんかい線運賃高いし、自転車で快走できます。
湾岸を走ると空が広く、太陽燦燦、海風が心地よいです。
有明来てエネルギーをもらいます。

南にいけば展示場、西に行けばお台場、
東にいけば豊洲東雲、北にいけばトリトン、築地、銀座。
行くところ多すぎて、どこに行こうか毎日悩みます。

自転車使わなきゃ街に出られないなんて、有明って千葉県にあるんですか？

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チャリで銀座にいけないネガが吠えてますな。
何とかの遠吠え。苦笑

横浜もチャリで行くのか？
雨降ってもチャリで行動？

若いね〜

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横浜？雨の日？
なんだか、幻聴が聞こえてきている？

人生、頑張れよ。

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オイオイ！
千葉と有明なんかを一緒にしないでくれよ。
千葉の住宅地のほとんどは、自転車を使わなくても生活できるぜ。
外房の方に行けば、自転車が生活に必須かもしれないが。

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おいおい、千葉には車が必要だろ。
千葉板へお帰り。

千葉県民が、有明で都民に成り上がったと思ったら、千葉よりも不便だったでござる

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ネガは頭弱いな。
誰も自転車で生活してるなんて言ってない。
台場や銀座や豊洲に自転車で遊びに行っていると言ってるんじゃ？
それを脳内変換して、千葉のほうが便利？？笑
千葉から台場に自転車で遊びにきてみたら？

自転車で走ると快走です。
多くの人が散歩、サイクリングしています。都心とは思えないほど、のんびりできます。
なんなんでしょう？

交通量少ない広い湾岸を颯爽と走る。
感覚としては、海、空に向かって走る感じです。
天気のよい日はオープンカーだらけ（笑）

みなさんも走ってみてはいかがでしょう？

あ、新築だとCTAもBASも買うのがむずかしくなっています。
ただ走るだけならだれでもできますのでチャレンジしてみてください。

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レインボーブリッジも自転車で行けるようになると便利ですよね。

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やっぱり遠いわ。

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入居して驚いたのが、車やバイクに千葉のナンバーが以外に多いこと。
なんだかんだ言って、千葉の人にも人気があるってことと違う？
千葉と違って、駅から遠いとか、立地が・・・とか不満もあるかもしれないけど、いいマンションだと思うよ。
検討する価値ありじゃない。
休みの日に台場や、築地に自転車でウロウロできるのはかなりいいよ。

立地だって、駅から歩けない距離でないしウォーキングがてら４～５キロ歩けば
銀座、築地などにも行けるし、お台場だって行けるし近くのホテルから成田行きのリムジンバス
も出てる。それでも遠いと思う人は他買えば良い事では？

もうここは売れちゃって高い角部屋か
大学お見合い部屋しか残ってないんだってば！
検討するだけむだ。

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売れてると言っても、300戸くらいでしょう。
2期もスタートしてないし。

大崎、池袋どころか、同じ埋立地仲間の豊洲ですら完売近いのに。

竣工後も大量に売れ残っている現状が、立地も含めてこのマンションに対するマーケットの評価を物語ってますな。

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↑可哀想に。いつかどこか買えるといーな。

本当に売れてますよ、もうあまりまりません。高額物件や３ＬＤＫしかないですよ。
実際営業の方に聞いたら、もう此処は目途がたったと言ってました。
営業マンも次の販売事務所に移ってるそうです。
豊洲より早いとも思います。２期にならないのは、すみとものやり方で、売れるのがあれば売っていく方式
なので、わざわざ２期にしないのです。

なんなら、モデルルーム行ってみたら本当のことがわかります。

↑
だから実際にモデルルーム行ってみたら。

夜はだいぶ明かりついてましたよ。

引越しがGWで終わったら売れてないんでしょう。

その後も続いていたら売れてますね。

住友の社員でも、住人でもありませんので
事実だけを書かせていただきます。

昨日、21時ころ晴海通りを通ってみたら
北側（豊洲市場側）はほとんど明かりが灯っていました。
南側（大学側）も半分以上は明かりがついている感じでした。

東雲側の部屋は8割ほど空いていました。
ガレリア側もあまり埋まっていないようでした。

今月竣工だと思いますが、
CTTに比べるとかなり埋まってるという印象を受けました

そのとおり門部屋か３ＬＤＫしか、ほとんどないですよ。
１ＬＤＫ、２ＬＤＫタイプはもうほとんど完売です。

事実ＣＴＴはほとんど灯りついてないです。

CTTはあと１割以上残ってるらしいです。
すべて７０００万以上なので、まだまだ売るのに時間かかるでしょうね。

鍵引き渡して頂いた日、東京ガスさん立会でガスを開きました。「今日は後４０件ほど回ります」
と言っていたし、あちこちで声が聞こえて結構入っているなと入居が楽しみになりました。
みなさんよろしくお願いします。

個人的にはガラガラの方がいいな。人が多いと、エレベータ各駅になる

VERY5月号に ”有明セレブの暮らし”みたいな感じの記事が連載されていますが、
巻末の有明マンション紹介に　オリ・ガレ・BMA・BAS 。
あれ、一つ足りないっ

↑その取材は、CTA竣工前ですからねー残念。。いやはや、でも有明もセレブっていう時代になったんですねぇ。

トウタテの宣伝記事だからだろ。

もう1LDKは残ってないですね。