シティタワー有明ってどうでしょう？その8

>>738
なんかちっちぇな言ってる事が…
他は？

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横から失礼。

駅が遠い。
立地悪い。
近くにスーパーない。

これってマンションとしては最悪な環境だと思う。

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スーパー、スーパーってよく書かれるけど、スーパーなんて行く？私、月に一度くらいしか行きません。だから気になりません。確かに駅近ではないですねー

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そもそも、ゆりかもめの駅なんて駅の内に入るの？
たとえば立川や金町の方が数段上だよ、交通利便性も生活利便性も。
ここの利便性は、せいぜい青梅とか取手レベルだね。
半分近く売れ残っているのも納得。

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ネガさんどもがおっしゃる異世界の有明高層階から見る内陸部のネガどもは、ある意味ラピュタからムスカがゴリアテの兵士どもに「ゴ ミのようだ」と言い放った時と同じ位に、ちっぽけに見えるのでしょうな。

内陸部の喧騒から離れて清々してるのが、有明の良い所ですよｗ

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７４６
その営業手法にまんまと客を引っこ抜かれてるトウタテの企業姿勢をまずは見直したらいかがでしょうか。
あんなBMAの掲示板さらしてたら誰でも住友のがマシと思うわ。

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>>743
スーパーは毎日行きます。買い置きや冷凍はしない派なので。

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736
免震構造は、短周期の地震には効果があるけど、東海地震などによって東京にも来ると予想されている長周期の地震には逆効果となる事もあるらしいよ。

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にぎわいロードができれば駅から徒歩8分だし。
ゆりかもめ、1時間に10本以上でてるし。
にぎわいロードに量販店やスーパー・飲食店もできるし。
一階にコンビニ入ってるし。
そもそもジャスコの配達やカクヤス使えば、スーパーなんて必要ないし。

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表彰者は結構いるな。笑
まあ、明後日には引き渡し。
楽しみだねぇ。

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比べてみたら、ここが一番安いではないか？
立地は少々悪いけど。

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スーパー不要です。うちは100パーセント外食なのです。

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外食するとこもないけど

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有明で外食する訳じゃないでしょ。。。

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デイリーヤマザキでパンを買って外で立ち食い。
これぞ外食！！

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>>758
高層階は安い気がしますが、中層階は微妙だ

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DWがペアガラスではなく、結露が生じる可能性大って本当ですか？

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>>765
本当です。

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しかしこのマンションのどこが気に入ったのか教えてぷりーず。

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休日朝飯食うのに電車のるのか？

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>768さん

契約者としては、大金注ぎ込んだ自分の選択が間違っているとは思いたくないのでしょう。

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コーポでいいんじゃない？
ところで内廊下って食配って可能？

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有明は10年以内に開発されそうも無いなあ

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ここを買った人は人生捨ててるのと同じだね。
本当に最悪な立地だ。

ブリリアなら独自で商用施設を誘致してるから少しは便利。

だーけーどー、どっちにしても有明はなしだよ。

ここを買う人はマンション初めて買う人が多いんだと思う。

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有明北はやっぱり入札なかったんだろうなー

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みんな必死な感じが愛らしいｗ

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なんでそんなに頑張っているんだい？笑
まあ、ハエの羽音ぐらいにしか気にならないけど。
今日から引渡開始。楽しみだね～

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20代前半でマンション買った自分としてはここが今の与信枠の限界だったので。
ここなら女の子も銀座からタクって来れる距離だし、まぁネガの皆さんよりはマシな人生送ってますよ。

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ほう、２０代前半でマンションとはやるじゃあないか。
と褒めてやりたいとこだが有明を買っちゃう辺りがやはり若造だな。

Ｂｙ　父

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オマエに褒められても嬉しくないだろ。笑
頑張れオヤジ。

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DWからの夜景は他の住友DW物件に住んでる友人も強力な武器だと言っていました。

また、住友DW物件の目の前に対面でMSを建てた事例は記憶する限りないと思います。
後から出来るMSも目の前がバルコニーなのと200戸の住人の視線なのとでは全然気持ちが違うでしょう。
ここの北西にドカンとMS建てられるのは住友より業界順位上の三井か三菱か住友自身かせいぜいUR位なもんでしょ。

三菱や三井は話の通じる会社でしょう。URはオオヤケなものなので既存住民の反発は嫌うはず。

住友自身がここの北西に手を付けない限り、しばらくは眺望も確保されるはず。

これらの事から、住友DW物件はそれ自身が最大の武器であり最大の防御でもあるのです。

ネガさんどもはせいぜいここの交通・生活利便性の悪さをメシのタネに細々と生きて下さいな。
あなた方が老いる頃には有明の開発も終わってるでしょう。

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有明は資産価値の維持が難しい。開発されても、周りの倉庫は消えません。お台場、MM21みたいなところになりません。
DNIKSなら問題が無いかもしれないが、家族向けではないですね。

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ん？ファミリーのほうが資産価値はあまり気にしないのでは？

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ファミリーが住むところではない

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なんで？

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周りの倉庫がそう簡単に消えません、トラックが多い、生活便利施設なし、交通の便悪い、大規模開発の見込みなし。
DINKSなら、気にしないかもしれませんが

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ここが開発されないと断定出来る根拠は何でしょう。
確かに有明が埋め立てられたのは昭和半ばですが、埋め立て地は地盤が弱いため当時の技術ではせいぜい倉庫位にしか利用出来ませんでした。
しかしこの10年で耐震技術も向上し、湾岸地域にも大規模物件が建つ様になりました。
みなさんお忘れかも知れませんが、選手村予定地は五年前には海だったんですよ。
有明が倉庫と空き地しかないのって、凄く当たり前の話じゃないですか。

湾岸も西から開発されていき、残るは有明、新豊洲、晴海程度。
新豊洲は市場が来るので居住区域は限られるでしょう。（予算も付きましたし、現実問題築地を建て替えるのは無理でしょう。だって築地の建て替え期間、取引はどこでやるのって感じだし。）

東京都がガメつさを捨てれば有明北３－１もいずれは入札されるでしょう。
豊洲を見れば、有明も自ずと資産価値も高まる一方でしょ。

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確かに開発されないと断定する根拠は？だが
資産価値が高まる一方という根拠もかなり？なのだが。

＞選手村予定地は五年前には海だったんですよ。
耐震技術など向上してるのだろうが
あらためてこう言われるととてもじゃないけど住む場所ではないと思った。
ネガしたい訳ではなく率直な個人的な感想でした。

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最近に埋め立てられてる方が埋め立て技術も向上してるだろうし安心でしょ。
地震でCTAが倒れる様な時は都内の建物なんて全部倒れて地震保険なんかおりっこないさ。
神戸で実証済みだから大丈夫。

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ネガになに言っても無理だい。鯛？

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