マンコミュファンさん
[更新日時] 2010-06-16 12:36:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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197
匿名さん
>>184
不動産会社ってのはそんなもんです。
誠実なところなんてどこもありませんよ。
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198
物件比較中さん
つーか、CTAの残住戸が少ないって、夢から覚めてないの?
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199
匿名さん
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200
匿名さん
管理会社への管理報酬の額を見てビックリしないんならCTAかな
ただ、BMAの管理費はCIPなどの会社に相談すれば年間1億円ぐらい下がる楽しみはあるかもしれない
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201
匿名さん
>>200
前半の意味が読み取れんので解説お願い。
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203
匿名さん
東建営業、お疲れ。
公表とか、立ちんぼとか、推測してないで、MRや営業に聞いてみれば？
なんでそんなに曖昧なのさ？
あ、東建営業さんだったから、出来ませんね。これは失礼。
BASはきっと坪１５０になるから、そっちを物置にしようよ。
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204
匿名さん
＞そして、ＢＭＡへの毎週待つの立ちんぼ（すみふ看板持ち）は、最近はＴＯＣのＢＡＳのＭＲの真ん前でプラカード持っているよ。
ふむ！
私もまだまだ完売遠いと思う。
残戸数はちっともわからんけど、駐車場余ってる（らしい）のも根拠(笑
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205
匿名さん
残戸数が気になるなら、聞けばいいだろう。
情弱？ 検討者として、スミフに認めてもらえなかった？笑
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210
匿名さん
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211
匿名くん
残りあと160戸だよ。
290戸売れて30戸が等価交換住戸。
大々的に売り出していない角部屋が主に残ってる。
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212
匿名さん
残りは２０戸だと聞きました。去年末です。
３０戸は協力者の住居だと聞いてますが、財閥系不動産販売会社（住友じゃないところ）を通じて販売予定だそうです。安く出してくるといいですね。
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213
匿名さん
>>212
悪気はないんだけど、その「あと２０戸」というのは、「売り出し中のうち」っていうことでは？
地権者部屋をのぞく残り全戸を販売したんだっけ？
すべて先着中？ おかしいなぁ。
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214
匿名さん
残念ながら、すべて先着で買えますよ。
しかし、おそらく欲しい部屋はもうないでしょう。
南東側と角部屋が残ってる程度。。。。
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215
契約済み
内覧行ってきたよ。やっぱ景色はサイコー。うちは特に指摘事項もなかったし。
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216
匿名さん
ウチはビーコンタワーの残り物件と悩んでいるのですが、こちらに決めた方のポイントは何だったのでしょう？
ビーコンのほうが立地は便利だと思うのですが、こちらの部屋も魅力的です。
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217
匿名さん
ここ以上のマンションは他に見あたりません。
ここを買うのが良いでしょう。DW最高です。ブリリアもビーコンも豊洲も相手になりません。
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218
匿名さん
このマンションは立地、価格、仕様、財閥、共用設備と全てのバランスが優れています。
あなたはそれでもビーコンを買うんですか？
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219
入居予定さん
残り戸数は3割チョットだそうですよ！！！
値引きもなさそうだって。だから営業しにくいって言ってました。
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220
匿名さん
去年の夏ごろにMR行った時点で、ほとんど好みの部屋は選べない状況だったんだが、、、、
何なんだ？３割残りってデマは、、、、、
年末に聞いた感じでは残り２０戸程だったと思うが。
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221
匿名さん
有明買うなら財閥系じゃないと怖いですからね。
この物件は将来の資産となると思いますよ。
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222
匿名さん
＞去年の夏ごろにMR行った時点で、ほとんど好みの部屋は選べない状況だったんだが、、、、
これは、単純に売り出してない部屋と地権者部屋は選べなかったという理由かと。
＞残り戸数は3割チョットだそうですよ！！！
これも地権者部屋を含めずの話しね。最低でも。
＞値引きもなさそうだって。だから営業しにくいって言ってました。
Ｓ社の方針的に、営業さんがこんな本音をリークをするとはとても思えないが・・・
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223
契約済みさん
ブリリアも安田財閥、芙蓉グループなんですよ。一応ですけどね。
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224
入居予定さん
ど素人の質問で恐縮なんですが、
マンション内におけるインターネット加入の件で、プロバイダとの契約は必要ですか？
今のままだと管理費内でインターネット閲覧のみということですが何かデメリットはありますか？
メールアドレス取得などが考えれますが、『Google』や『Yahoo』などのアカウント取得などによる
フリーメールでは代替できますでしょうか。
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225
匿名さん
>>224
＞プロバイダとの契約は必要ですか？
必要ありません。
全戸標準でインターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス（株）らしいです。
表にでませんが、管理費と一緒に月額1122円定額使用料とられます。
＞今のままだと管理費内でインターネット閲覧のみということですが何かデメリットはありますか？
デメリットは人によって異なりますが、SUISUIネット？がサービスを提供していないだけで、インターネット上のほかのサービスは全て利用できるはずですよ。
＞メールアドレス取得などが考えれますが、『Google』や『Yahoo』などのアカウント取得などによる
フリーメールでは代替できますでしょうか。
まったく問題ありません。
っていうか、224さんが今も使ってなければ、代替もなにもないのでは？
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226
匿名さん
便乗して下らない質問させてください。
ゲーム機もネットに繋がるんでしょうか？？プレステとかＷｉｉとか。
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227
匿名さん
えっと、そういう相談コーナーではないのですが・・(^^;
ゲーム機もＴＶも最近の商品はネット接続を前提にしたものが多いですね。
全て繋がります。
個人的には初代のファミコンで足洗ったので最近のゲーム機は実物知りません(^^;
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228
匿名さん
すみません。
ゲーム機をネットに繋げるには、SUISUIネットはダメでグローバルIPなるものを取得しなければならないと小耳にはさんだもので。
ちょっと調べてみます。
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229
匿名さん
グローバルIPはいらないでしょ。
普通につながりますよ。
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230
匿名さん
もらった資料読めないのか？情報弱者ってなぜネットQAに頼るんだろう。本当に疑問だ。
一番正確な資料が活字で手元にあるはずなのに。。（CTAホームページにも詳細に載ってるし）もともと幼児期から自分で書籍などを読んで情報を収集・理解する習慣がついていないのかな。
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231
匿名さん
>>230
お子様相手にそう怒らなくても・・・(^^;
マンション選択するのに、重大なのはネットにゲームが繋がるかってことなんですから。
仮にオトナの人だったとしても、許す心が友愛です(笑
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232
匿名さん
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233
住まいに詳しい人
ここのマンションのメリットデメリット教えて！！ブリリアと検討ちゅ
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234
匿名さん
ガキのように怒っているな。
やれやれ。
こうゆうやつらが契約していないことを祈るよ。
聞いたのが、小さな子供持ちの母親かもしれないだろう。
すみませんね。>228
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235
匿名さん
>>233
器の小さな平社員から、情報弱者が！自分で調べろ！って返ってくるぞ。笑
注意な。
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236
匿名さん
とにかく契約済みさんはマンションのできに大感激で、こんなスレどうでもいいんだってば〜。早く年収上がるといいな。
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237
匿名さん
住民板によると、ついてないはずだったプルモーション機能もついていたみたいだしなＷ
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238
匿名さん
え？プルモーション標準じゃなかったの？仕様が高いことが、すみふの自慢だったのでは？
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239
契約済みさん
マジレスすると、ブ(濁音)ルモーションですね。Blum社の技術です。
戸境壁に面した引き出しのみ装備と営業から説明を受けました。
ウチは対面なのでついていませんが、大した値段じゃないので後付する予定です。
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240
匿名さん
ここは新ＣＴＡによって、レインボーが見えなくなるってことはあるんですか？
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241
入居予定さん@内覧済み
＞ここは新ＣＴＡによって、レインボーが見えなくなるってことはあるんですか？
ないです。
そもそも西角高層階の部屋(7000万～)以外は、よっぽど窓に近づかないとレインボーブリッジは見えません。
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242
匿名さん
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243
物件比較中さん
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245
匿名さん
>>244
あなたの推測(チラシ見た！看板持ちいる！→売れてない！→叩き売り！ヒャッハー！)の妥当性については
さらさら議論するつもりはありませんが、なんとかしてCTAをこき下ろさずにはいられない心境のようですね。
CTAに何の恨みがあるか存じ上げるすべもありませんが、ずいぶん寂しい人生をお過ごしのようで。
>>243
不動産側がミスるのも分かるほど、PC上では判別しにくいですよね。
プルモーションとブルモーション。かく言う私も半年前までプルだと思っていました。
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