東京23区の新築分譲マンション掲示板「アネシア東京尾久ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2022-05-03 16:56:35

アネシア東京尾久について知りたいです。


南向きの部屋のあるプランで、明るく暮らせると素敵ですね。
住みやすい環境でしょうか。


所在地:東京都北区昭和町二丁目120番1外5筆(地番)
交 通:JR上野東京ライン「尾久」駅徒歩2分、JR京浜東北線「上中里」駅徒歩13分
都電荒川線「荒川車庫前」停留所徒歩6分、JR山手線京浜東北線「田端」駅徒歩20分
東京メトロ南北線「王子」駅徒歩22分
総戸数:78戸
売 主:トヨタホーム株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-01-12 13:04:34

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アネシア東京尾久口コミ掲示板・評判

  1. 541 匿名さん 2018/05/03 10:27:45

    イチイチ反応するあなたが怖いわ

  2. 542 匿名さん 2018/05/03 10:53:05

    たくさん書き込みがあるという事は、それだけ注目される物件という事でしょうね。
    注目されるという事は魅力があるという事ではないでしょうか?

  3. 543 匿名さん 2018/05/03 11:37:58

    もちろんそうよ

  4. 544 マンション検討中さん 2018/05/03 11:45:27

    注目されていてもなかなか完売しないねぇ

  5. 545 匿名さん 2018/05/03 12:13:23

    実際のところ残り何戸なのでしょうか?
    一般人が分かる方法あるのですかね?

  6. 546 購入者 2018/05/03 12:32:40

    契約した際に聞いたところ7割くらいは売れているみたいです。
    この時期でそれが多いのか少ないのかはわかりませんが

  7. 547 マンション検討中さん 2018/05/04 05:35:11

    人気あるなら若干高くてもとっくに完売しているでしょう
    結局、多くの人は設備を充実させても立地に見合わない価格と
    判断しているんじゃないかね
    竣工間際になって数百万値引きすれば完売できるんじゃないの

  8. 548 匿名さん 2018/05/09 13:56:23

    天井高が2.6mあるプランもあるようです。高級な感じで売り出していたりするのでしょうか?天井が高いのは純粋にいいなぁと思いますが、そういうプランの場合はお値段は高くなっている可能性が高いのかなと思いまして。
    尾久自体は、静かで暮らしやすい街ではないか、と思いますが
    お値段とのバランスなのかしら?

  9. 549 マンション検討中さん 2018/05/11 05:43:29

    GWにMR行ってきました。上層階3階ぐらいの天井高が2.6mでしたよ。もう、あんまり部屋数残ってなかったですね。立地は都内の駅近とは思えないくらい寂しい感じでした。

  10. 550 匿名さん 2018/05/11 14:34:07

    好みはあると思いますが、尾久の街並みは落ち着いていて交通アクセスも良いので住みやすいと思います。

  11. 551 匿名さん 2018/05/17 00:23:18

    天井高2.6メートルは12階以上の部屋なのですね。
    現在残っている部屋のうち、2戸が天井高プランのようです。

    駅がとても近いようですが、買い物環境はいかがですか?
    駅周辺にいくつかコンビニがあるようですが、スーパーマーケットは
    駅から離れる位置にあるのですか?

  12. 552 匿名さん 2018/05/22 00:38:27

    そんなの自分で調べろ

  13. 553 通りがかりさん 2018/05/22 02:35:51

    スーパーは歩いて行ける距離にありますよ。
    徒歩5分あれば充分です。

  14. 554 マンション検討中さん 2018/05/22 07:53:05

    >>553 通りがかりさん
    3分以内には欲しい所ですね

  15. 555 マンション検討中さん 2018/05/22 22:31:26

    このスレを見て駅に近いという以外に良いところを見出だせないのですが、他に何かありますか?

  16. 556 匿名さん 2018/05/22 22:54:45

    >555: マンション検討中さん
    他に良いところ?
    あるわけないじゃないですか

  17. 557 マンション検討中さん 2018/05/22 23:03:57

    >>555 マンション検討中さん

    駅に近いのが何よりもの利点です。
    他はどうでもよいから、そこ大事 と言う人はおおいですよ。
    実際モデル行きましたが、内装も良かったですよ。ゴミ捨て場や自転車置き場、エントランスなども良さそうです。
    車で行けば、小台の激安スーパーのOKが近いのでありだと思います。
    それと上層階だと鉄道マニアには堪らないんじゃないかと。

  18. 558 匿名さん 2018/05/23 05:46:28

    >>557
    足立小台のOKストアの上にはホームセンターの島忠ホームズと島忠家具が入ってますね。

  19. 559 匿名さん 2018/05/23 10:32:12

    色々探しましたが都心でここまで駅近で設備が良いマンションはなかなかないと思います。交通アクセスもかなり良いので通勤には便利だと思います。

  20. 560 匿名さん 2018/05/23 12:12:51

    ここを 『 都心 』と言う人も珍しいな

  21. 561 eマンションさん 2018/05/23 13:06:51

    >>560 匿名さん
    営業でしょ

  22. 562 購入者 2018/05/23 14:56:07

    周辺にも新築物件が徐々に増えていますね。
    街が栄えてくれればいいのですが

  23. 563 匿名さん 2018/05/23 22:15:12

    >562: 購入者
    朝のラッシュ時、上野方面の電車は今でも乗り難いのに
    これ以上 人口が増えたら困ります。

  24. 564 通りがかりさん 2018/05/24 03:47:03

    でもそれをキッカケに都市開発されるかも知れない。。

  25. 565 匿名さん 2018/06/01 00:29:14

    天井高2.6メートルは一般的な分譲マンションに比べてかなり高いのですか?
    平均はどれくらいなんでしょう?
    建築基準法で天井の高さは2.1メートル以上と決められているみたいですが、
    最近のマンションはより天井の高さ、開放感を求められるように
    なってきているのでしょうか。

  26. 566 匿名さん 2018/06/01 00:36:17

    スレがさみしいからって
    無理やり話題つくらなくてもいいのに・・
    何が目的なんだろ?

  27. 567 匿名さん 2018/06/01 02:20:30

    天井高は普通2.4~2.5mぐらいかな。

  28. 568 名無しさん 2018/06/02 01:34:10

    購入された方達ってもう色々部屋の中の事とかも決めてますか?
    オプション会で頼むとか、他の業者さん頼むとか!
    とても迷っていて情報ほしいです。

  29. 569 匿名さん 2018/06/02 02:13:57

    そういうのは住民(契約者)スレを立ててそこでやるといい。

  30. 570 匿名さん 2018/06/11 03:18:14

    私はちなみに業者さんにお願いしましたよ!
    床のコーティングとかエコカラットとか色々まとめて頼めたのでよかったです。
    センター南にショールームあったのでお勧めです。

  31. 571 匿名さん 2018/06/18 02:38:14

    インテリア関係の情報も、今後の参考の為にも住人板ではなくこちらでお話しいただけると
    ありがたいです。
    初心者の方は特にオプションの場合の手順、価格、どのようなものがあるのか等知りたいのではないでしょうか。
    業者に頼む場合もどの業者が良いなど、有益な情報交換ができるといいですね。

  32. 572 匿名さん 2018/06/27 11:02:49

    知り合いに聞いたらオプションは割高だとか、、でも時間なかったり
    一気に頼めるのは良さそうですよね?
    とりあえず私は情報いただいたショールームに問い合わせしてみようと思います!

  33. 573 マンション検討中さん 2018/06/28 00:52:03

    HPを見たら7月16日でモデルルーム閉鎖とのことですが、現地に事務所を設けるのでしょうか?
    実物が見られるなら再訪しようか検討中です。

  34. 574 匿名さん 2018/06/28 01:23:45

    10月完成のようだけど、それまでどうするんだろうね。

  35. 575 匿名さん 2018/06/28 01:28:11

    5月にモデル行ったけど、最初から値引きをチラつかせてました。かなり売り急いでる?

  36. 576 匿名さん 2018/06/28 03:11:45

    残り4戸だし、販売はスミフだから、
    住友のマンションギャラリーで対応するんじゃない?
    中を見たい客は現地に連れて行けば済むわけで。

  37. 577 マンション検討中さん 2018/06/28 21:13:37

    残り4戸何ですか?
    ちなみにどの部屋が残ってるのでしょうか?

  38. 578 通りがかりさん 2018/06/29 13:07:38

    4戸よりはまだ残っているみたいですけど、順調に売れてるみたいですね。

  39. 579 匿名さん 2018/07/06 05:10:11

    あと10日ばかりでモデルルームを閉じるらしいです。
    本当にあと少し、というところなのでしょう。
    棟内モデルルームに切り替わるのか、もうこのまま閉じて、営業だけはしていくというかたちなのかはわかりませんが。
    実際の物件を見れるならば、みたいものですよね?

  40. 580 通りがかりさん 2018/07/07 00:25:03

    そろそろシート取れてマンション外観が見られる頃でしょうか?

  41. 581 匿名さん 2018/07/08 12:04:14

    上層階はシートがはずれて外観が見えてきました。

  42. 582 匿名さん 2018/07/11 05:16:20

    今週末、時間があるので外観見てこようと思います!

  43. 583 匿名さん 2018/07/16 13:45:49

    アネシアってあまり聞かないマンションブランドですが、トヨタホームの作っているマンションブランドがこれ、ということなのでしょうか。
    ぐぐったらポツポツとは出てきますが…。

    モデルルームはしまってしまったんですね。
    もう販売はおしまいって言うことなのかなぁ。現地が見られるのがベストだろうけど。

  44. 584 マンション検討中さん 2018/07/31 08:44:19

    僕は生まれも育ちも荒川区の都電沿いでした。
    都電の線路のガタッゴトッが我が家の日常でした。
    今は明治通りから一本入った田端寄り、JRの車庫前辺りの分譲に住んでます。アネシアまで5分くらいの所ですね。
    尾久に着く上野東京ラインや、車庫に入る電車の音はかなりのもので、二重サッシでも結構うるさいなと。夜は1時過ぎ、朝は4時くらいから音が聞こえます。
    仕事柄、つくばエクスプレスの線路の下を歩くのですが、あの電車はとても静かです。
    この音の差は一体何でしょう?
    アネシアを検討されている方は電車の音をどのようにお考えですか?より駅の近くだと多少おちつくんでしょうか?
    明治通り側に来ると、電車の音より車ですかね?

  45. 585 匿名さん 2018/07/31 11:05:38

    >584

    尾久駅は通過電車が少ないですからね。速度落としてるのでうるさくないですよ。

    田端に近いあたりは通常の上野東京ラインが複々線になるうえに高架、さらに上野駅から電車区に出入りする引き込み線もあって三複線(=6本)です。尾久駅周辺とは音環境が違いすぎます。

  46. 586 マンション検討中さん 2018/07/31 15:24:35

    >>585

    584です。ありがとうございます。
    あの高架、凄い音なんです。
    分譲賃貸なので、アネシア検討してみます。

  47. 587 匿名さん 2018/08/07 02:43:03

    モデルルームが閉鎖されたと知り、これからはどうなるのかと思えば建物内に現地モデルルームができるんですね。成る程です。
    現在は2戸が残っているようですが、この残っている部屋がモデルルームになるのですか?
    よく見るモデルルーム写真のようなオプションがついたり、家具が入ったりするのかしら…

  48. 588 検討板ユーザーさん 2018/08/10 15:33:41

    トヨタミサワの合同企画第一弾だけに手抜きせずにしっかり造ると思う。
    完成後の見学で即完売は確実。
    のんびり構えていると機を逃がすよ。

  49. 589 マンション検討中さん 2018/08/11 11:54:34

    もし、
    家具付き販売ならミサワのセンスあるセレクトが期待出来るので間取りと階層次第ではお得だよね。
    どのみち値引きなさそうだから早いもん勝ち。

  50. 590 匿名さん 2018/08/15 02:31:21

    リビングスライドウォールはレールが天井側についていて、
    フローリングに干渉しない仕様なのですね。
    これなら本当にリフォームの必要がなく、広い空間への変更も容易ですね。
    溝がないので掃除が簡単なのも重要なポイントだと思います。

  51. 591 eマンションさん 2018/08/17 05:09:59

    >>590 匿名さん
    営業さんですか?
    過去にも何度か書き込みされている気がしますが。

  52. 592 匿名さん 2018/08/17 08:38:30

    >>590 匿名さん

    別に珍しくないとおもいます。
    何件かモデル行ってますが、どこも天吊ですよ。

  53. 593 匿名さん 2018/08/20 16:11:23

    >>589 マンション検討中さん

    最初から値引きの話しありましたよ。

  54. 594 匿名さん 2018/08/21 21:24:51

    値引きありますか?駆け引きでお得に買えるかが決まりそうです。

    棟内のモデルルームが9月中旬にオープンするようです。マンションって、モデルルームや間取り図を見て購入する人もいますが、実際の部屋を見てイメージを確かめる現地の棟内モデルルームを見てから、という声も聞きます。

    そんなにモデルルームと棟内モデルルームが違うのかと思うものなんですが、現地だと、周辺環境も全て見ることができるからいいのかもしれません。駅前を散歩して確認できます。

  55. 595 匿名さん 2018/08/21 22:54:41

    >>594 匿名さん
    営業乙

  56. 596 匿名さん 2018/08/22 06:14:50

    ここの営業さんはMRがあるうちに
    完売させられなかったので
    上から厳しく言われているんだろうなぁ
    値引き額も大きくなってしまうだろうから・・
    竣工までにはがんばって叩き売らないとね

  57. 597 匿名さん 2018/08/22 13:53:21

    魅力のない駅で強気の価格でしたから売り切るのは難しいですね。

  58. 598 匿名さん 2018/08/23 09:04:27

    入居が始まってからの棟内モデルルームって
    あんまり良い印象は無いなぁ
    買うほうは値引きがあるしエアコンくれたりして
    お得だと思うんだろうけど、もう住んでる人は
    あまり良い感じはしないだろうからね

  59. 599 匿名さん 2018/08/26 14:11:05

    まあ、見てくださいな。
    年内に完売するから。

  60. 600 マンション検討中さん 2018/08/30 09:52:03

    >>599 匿名さん
    もしよろしければ、その強気の理由を教えてください。

  61. 601 検討板ユーザーさん 2018/09/09 12:29:34


    あと4部屋らしい
    竣工前完売するマンションなんてマイノリティだから上々なんじゃないか

  62. 602 匿名さん 2018/09/14 05:05:26

    >>601 検討板ユーザーさん

    ほぼ同時期の王子の物件は竣工前完売ですね。
    ガーデンズやウィルローズ 。
    これらはマイノリティなのかな。

  63. 603 マンション掲示板さん 2018/09/20 11:33:40

    ここを買った人は資産価値を保てるでしょうね。

    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO35523050Z10C18A9X11000?s=1
    なぜ浦和なのか。理由は東京駅までの時間距離だ。乗り換えなしの直結で約30分。この利便性の高さがものを言う。独身や購買力のある夫婦共働き「パワーカップル」の世帯には「駅までの距離と電車に乗ってからの移動時間。これがすべて」

  64. 604 匿名さん 2018/09/27 01:54:40

    尾久だとあまり資産価値とかそういうのはわからないなぁ
    本当に下町って言う感じだし、尾久自体は知名度あるのかなぁ?という街。
    ふつうに住みやすいとは思います。
    電車に関しては、尾久までくるとめっちゃ混んでいるので、きちんと電車に乗れるのかなぁ。ここで降りる人は基本はいないんですよね

  65. 605 匿名さん 2018/09/27 07:30:16

    >ここで降りる人は基本はいないんですよね

    JR職員のために出来た駅だから、関係者は乗り降りするでしょ。

  66. 606 匿名さん 2018/09/28 06:48:43

    買ってる人は駅見た瞬間そんなのわかってるでしょ。
    こんなとこで評論家ぶらなくていいから。

  67. 607 マンション検討中さん 2018/10/02 14:09:50

    一部屋売れた
    4980万くらいで販売してた部屋が消えてる
    残り3部屋
    早いもん勝ち

  68. 608 匿名さん 2018/10/04 13:33:02

    ほら、年末待たずに完売した

    早くにモデルルーム閉めて完成後販売で即売れです

  69. 609 匿名さん 2018/10/05 10:12:38

    早かったですね。おめでとうございます。

  70. 610 通りがかりさん 2018/10/05 11:44:09

    本当完売早かったですね。外観も高級感あって素敵です。

  71. 611 匿名さん 2018/10/07 04:41:27

    アネシア東京尾久Ⅱ誕生!

  72. 612 匿名さん 2018/10/07 14:06:53

    しかし、今後尾久は発展するのですかね。
    少し不安です。

  73. 613 匿名さん 2018/10/08 00:35:40

    >612: 匿名さん
    どんなふうに発展してほしいのでしょうか?

  74. 614 匿名さん 2018/10/08 14:11:10

    >>613 匿名さん
    店とか増えるかなあと思いまして

  75. 615 匿名さん 2018/10/10 08:39:12

    だれかアネシア東京尾久IIのスレたてなよ。
    ここの続きっていうわけいかないしね。

  76. 616 匿名さん 2019/05/18 07:48:10

    アネシア東京尾久の住人さんってマンション購入後にわざわざ他所様の物件のスレにネガキャンしに来るような方がいらっしゃるようですね。
    中古でこのマンションの購入を検討している方は気をつけた方がいいですよ。
    変なご近所さんがいるとトラブルの種になりますので。

  77. 617 口コミ知りたいさん 2019/05/18 11:27:56

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  78. 618 マンション検討中さん 2022/04/05 01:20:39

    今売りに出ているアネシア東京尾久の最上階の部屋って「告知事項あり」になってますけど、殺人事件とかあったのですか?

  79. 619 マンション検討中さん 2022/05/03 07:56:35

    今そことは違う部屋が2件売りに出ていますね。
    北区でマンションを探していてるのですが、詳細が分からないと手を出せないです。

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    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

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    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸