横浜みなとみらいと海浜幕張すむならどっち？ PART2

>千葉原理主義者発見。　お前は一年中、落花生食って、キッコーマンの醤油でも飲んでろ。

成田もＴＤＲも利用できない貧乏人、お前は一年中、キッコーマンの醤油かけてシューマイでも食ってろ。

福岡のものですが、横浜ナンバーって憧れるな。
東京はゴミゴミしてそうだから、住むなら横浜だなぁ。

みなとみらいを好きな人って汚いですね。
なんで普通に比較議論ができなんでしょう？
あほだから？

みなとみらいは華やかな雰囲気の場所。
海浜幕張はその場所には何があるの？
一般的にも海浜幕張という場所を知らない人も多いのでは？（実は自分も。）

ＴＤＲが近いって自慢が多いけど、海浜幕張にあるわけじゃないでしょ？
みなとみらいにはそう言えばコスモワールドっていうのがあったはず。
世界最大級の時計型大観覧車があって、前に乗ったことがあるなぁ。

ちなみに私は横浜でも千葉でもない住民です。

>>146

幕張メッセは知っていても住居地域にまでは
普通の人、なかなか足を運びませんからね。
そこがまた住居地域が確立されていて良いんですよ。
幕張ベイタウン最高ですよねー（住民ではありませんが）

コスモワールドって大松本零士風大四畳半的名称に思わず涙がちょちょぎれる。

>幕張メッセは知っていても住居地域にまでは
>普通の人、なかなか足を運びませんからね。
>そこがまた住居地域が確立されていて良いんですよ。

そういう場所なら何も海浜幕張でなくても全国どこにでもありそう。
特別な場所でもないですね。
住んでいる人だけが思い入れの強い場所。
でもそれはどこに住む人にとっても同じですよね？

>150
たとえばどこにありますか？

このあたりのスレッドに挙がっている新浦安もさいたま新都心もそうなんじゃないの？
他の都道府県にもあるかもね〜
新興住宅地ってみんなそんな感じ。
私はそういう場所に詳しくありません。
古くからの閑静な住宅地に住んでいますから、そういう場所には興味なくて。

そうじゃないみたいですよ。

コスモワールド
コスモタイガー
コスモクリーナー

>アブラッシュ
113さん、ずっと気になって眠れません。
アブラッシュって、どこの国の人ですか？
ググッてみましたが、『染めむら』としかでてきません。
アブラッシュがＴＤＲに沢山来ているんですよね？
是非御教授お願いします。

まさかアラビックの事じゃないですよね？

113さん、早く教えて！

>>152
>このあたりのスレッドに挙がっている新浦安もさいたま新都心もそうなんじゃないの？
>他の都道府県にもあるかもね〜
新浦安はビジネス街が無いですからね。あそこはあくまで居住地域。
さいたま新都心はどうなんだろう。ビジネス寄りの印象があるけど。

みなとみらい、海浜幕張、さいたま副都心ですよ。新浦安は住宅街で別。東京ビッグサイトは一切住宅ないから比べられない。3ついい勝負。さいたま副都心はジョンレノンミュージアムがあるんだっけ。住みに限定は盛り上がらないから、この3つでなんでもバトル。

住みに限定しなかったら、やっぱりみなとみらいが都市としては上だよね。
住環境というキーワードを重視すると、ダントツに最下位になるけど。

そういう特徴を持っている都市ということは常識でしょう。

>>163
そうそう。で、住宅地としてどうかっていうことがこのスレのテーマなんだよね。
「住むならどっち」だから。
そのテーマだったら、海浜幕張が勝ちでしょう。

「遊ぶならどっち」だったら絶対にみなとみらいだね。

みなとみらいは都市というより横浜市内の一地域ですけどね。

そんなこと言ったら、新浦安も浦安市内の一地域ですけどね。

両方知ってるが、景観のすばらしさで、海浜幕張はみなとみらいの足元にも及ばないと思います。

海浜幕張も良いですが、敢えて比較するなら、より生活を楽しむことができ、潤いを感じられるのは、みなとみらいの方ですね。

みなとみらいは今売り出し中の物件以外は後、タワーマンションが一本建つか建たないか。
いずれ新築案件に住むのはほぼ不可能になりそう。

>>176
みなとみらいはもう分譲はないんじゃないですか？
賃貸か中古を探さないと。
いずれにしても、新築物件に住むのは難しいですね。
もう住宅地としての開発はやめてしまうんでしょうかね？

ＭＭは一万人という人口規制の観点から行くともう400-500戸ほど建てられるそうです。ただし、あの辺の土地をいっぱい持っている不動産会社は遠慮しろと監督する立場の組織から言われているそうです。Jack Mallが更地になるとあの辺りが有力候補ですかね。

海浜幕張も居住人口が決められ、残り地もわずかですから、これから希少価値がでてくると思います。

残念ながら海浜幕張の土地は
普通の人には買えません。
千葉県のものだから・・・

はい。（＾−＾）にっこり
土地にしか価値を見出せないなんて
可哀相な方ですね。

うーん。当たってる。幕張負けずに反論せよ。

賃貸と分譲では
住人の質が違うのは明らか。

みなとみらいって平仮名が幼稚。
漢字が苦手な人むけにはいい住所だけど。

193　私は幕張ベイタウンの住民ではないですが、購入された方は、所有権で買いたくても借地権しかなく、でもコンセプトあるオシャレな街だからどうしても自分のものにはしたくてやむを得ずその形で購入したんだと思います。短期的には資金も楽だし（その割には高いような気もしますが）。

だから物に執着していないというのは少々奇麗事に聞こえます。しょうがなかったというのがホントのところでは？

英語苦手ですよね。リゾートの意味がわからないのですから。
やっぱり平仮名が一番かと思います。

千葉県民です。幕張には勤務先の事業所があるのでたまに行きます。
逆に横浜は今まで数回、遊びに行った程度です。

イメージは横浜の方がいい。ただし数回しか行っていないので詳しくは分からない。一般的にも坪単価が横浜の方が高いので、色んな意味で横浜の方が価値が高いということなんでしょう。
ただしみなとみらいは酷い。アレは本当に酷すぎる。新宿副都心のような高層建築（タワマン）の乱立。住居としての計画性もへったくれも無い。この点だけはベイタウンの方がよい。

結局のところ、勤務先や地縁で個々人によってどっちかを選べばよいだけで、こんな比較議論事態が無意味だと思う。おまけに双方とも近隣エリアを持ち上げてるだけで、住む場所としての評価をしていない意味の無い議論。

みなとみらい住民です。数回しか横浜に来たことがない、千葉のカッペにバカにされてしまいました。（爆笑）幕張はモーターショーで行くだけですけど、殺風景なところですな。港みたいのもないし。

港があると何か良い事でもあるのですか？
横浜でもモーターショーやってほしいですね！

クルマは興味ないから、モーターショーはいらない。コンベンションホールの規模としては幕張の方が上でしょう。それだけのことだけどね。見本市みたいのは、土地代の安い田舎でもやってもらっていいです。

港は、ヨコハマの精神的な財産だから。そんなこともわからないのか？感性の鈍い人間とは議論できないないね

小中学校が無い事以外は
居住区としても、幕張に劣るとは思えないのだけど。
ＪＲと東急の２線利用できる所など利便性でも
上だと思うし。

ただ、観光客は多すぎ。
土日や花火大会など渋滞（車も人も）が
凄いので住人としてはツライかも。
（それだけ魅力があるから観光客も
　多いのかもしれませんが）

トレードショーがないときの幕張は、どんより沈んでますからね。。。。

みなとみらい最高！

いいや！
マリーンズ戦があるときは、大盛り上がりですよ！

みなとみらいには、横浜マリノスありますから。

みなとみらいというと聞こえはいいが、要するに
三菱重工横浜造船所＋国鉄貨物線＋倉庫＋海の底。
横浜市が昭和時代の地図を公開している。参照されたし。
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/gis/3000map.html

しかし、まあ隔世の感があるな。
このみなとみらい構想を最初に打ち立てたのは飛鳥田市長。
その後、細郷市長、高秀市長、中田市長と受け継がれて今に至る。

みなとみらいにマリノスのグランドがあるのですね！
素晴らしい！

>>210

幕張のなんにもなかったど田舎よりずっとまし。

三菱重工横浜造船所　かつては日本を代表する造船所
倉庫　赤レンガ倉庫は今も保存されているけど、なかなかしゃれている。

海の底。。。　埋立地ならどこでもそうだろ。幕張が昔山だったのかい（笑い）

赤レンガ倉庫のあるのは新港。
新港はみなとみらいではない。

＞２１４
新港やベイクォーターは厳密には
みなとみらいでは無いけれど
徒歩１５分前後の地区で
遊歩道なんかも一体で開発されているそ
一体と考えても問題無いのでは？

県庁、県歴史博物館（横浜正金）、開港資料館（旧英国総領事館）、
横浜郵船ビル（日本郵船歴史博物館）、横浜税関、横浜市開港記念会館
横浜第２合同庁舎（旧生糸検査所）、赤レンガ倉庫、

と、こういうくくりにすべき建物なんじゃないの。赤レンガ倉庫というのは。

みなとみらい側から歩いた場合：最後に違和感のある建物があるという感じ
関内側から歩いた場合：たくさんの歴史的建造物の後で何の違和感もなし

みなとみらいに住めばわかるよ。赤レンガ倉庫とみなとみらいは一体化した関係にある。

幕張も超近代的な町並みとか、ここは外国か？と思うようなすばらしい住宅地があるよね。

両方とも高レベルの競争をしているね。
どちらもすばらしいよ。

どちらも住んだことあるけど、

雰囲気、華やかさではみなとみらい
普段の住み心地では海浜幕張

だと思う。

正直、庶民の自分としては横浜は住みやすいとは思わなかった。

>218
食品関係は唯一のスーパー栄光生鮮館だと思うのですが
郊外のスーパーより安いくらいですよね。

セキチューやジャックモール等々
みなとみらいって実は物価安いと思うのですが？

>>219

千葉に比べれば物価は高い。横浜ですからしょうがない。

食品関係は、みなとみらいの最大の弱点だろうね。
自分はいつもクルマで買出しにいく。
セキチュウはなるべく使わない（特に生鮮食品、加工食品ならまだましだが）

みなとみらい限定ではありませんが、横浜は格差が激しいですね。
ガラの悪いところも多い。
そして、地形的に高低差が激しい。これが一番嫌かも。

幕張限定ではありませんが、千葉は格差が激しいですね。
ガラの悪いところも多い。
そして、地形的には、まっ平らなところばかりで、景観が悪い。
これが一番嫌かも。

みなとみらいは空前の建築ラッシュだけど
幕張はそうでもないよね。
千葉の開発ってやり抜かないから中途半端に感じる。
幕張、千葉、蘇我、千葉みなと、千葉急行、モノレール
人口が100万ないのにとりあえず手だけ伸ばす。
どれも本当に中途半端。
これも一つの開発思想なんだろうけど
全部共倒れにしたいのだろうか。
横浜も千葉も破綻が近いことに変わりはないのだろうけど。

>>223


確かに・・。
特に千葉市内って、なんでも中途半端な気がする。
綺麗な街並みで、最寄の駅周辺が発展していて、子供にも老人にも易しい街なんて、無いもん。

>>225

工場や倉庫だって、みなとみらいにきたことないことが丸わかりの田舎ものめ。

お前、赤レンガ倉庫を本当に倉庫だと思っているだろ？
みなとみらいに工場あるか？

おっと、お前が横浜全体のことを言っているのなら、確かに、横浜には工場も倉庫もあるが、今は、どんどん数が減っているよ。
工場だったら、千葉の京葉工業地帯の方が大規模だぞ。

どっちも大地震の時には怖いですね。
地盤の固いところに買いましょうよ。

２２２とは別人だよ。残念でした。バイバイ

普通に考えて、住んでて楽しいのはMMでしょうな。
ただ、子供の学校とか、日常の買い物なんかは幕張のほうが
便利かもね。
ただ、学校にしても公立ではなくて私立にすれば関係ないし、
買い物もMMが不便というわけではなく、徒歩15〜20分圏内に
百貨店、優良スーパー、輸入食材店等がびしびしあるわけで。

どう考えても住むならMMですね。

全国有数の進学校がある幕張
一条校のインターナショナルスクールが開校する幕張
ウィンドサーフィンができる幕張
住職近接を15年前に実現していた幕張
年々イベントが増えている幕張
緑と海に囲まれている幕張

どう考えても住むなら幕張ですね

坪単価からいって幕張はＭＭと比べるレベルではない。

そだね。坪単価がすべてを物語ってますね。残念ながら。

なぜ同じ坪単価レベルでバトルしなかったんだろう・・・

借地と所有権の坪単価を比べるなんて・・（失笑）

幕張は定期借地という時点で問題外。

定期借地は、財産とはいえないから。

もしかして賃借地権と定期借地権の差も知らないで
知ったかぶり？？（失笑）

ごめ〜ん転借地権ね！！