高層階・角住戸・内廊下はなぜ高いのか

ミニ戸住人必死だな

ミニ戸って貧乏臭っ！

「狭小住宅」という言葉は、マスコミで一般的になってます。
都内の小さな土地をどの様に生かすか、むしろ良い意味で使われています。
3階建ての通称ミニ戸建ては、マンションと同様に
規制緩和が生み出した、土地の有効活用の賜物ですよ。

なんかスレ違い・・・？

105=狭小ミニ戸ですか、
その分じゃ相当辱めに合ってる様子

109は、郊外のバス便の大邸宅なの？

何でミニ戸建ての話題が出てくるの？
ここは、都心＆高層階＆角部屋＆内廊下（高級？）の住み心地の良さを語るスレなんだけど・・・・

あげてみます

どうなんでしょう

内廊下に住んでたけど、やっぱり嫌だったので書いときます。
内廊下は密室なので気分的に怖いです。
防犯カメラや自宅階にしかとまらないエレベーターも関係ありません。
高級物件が内廊下ばっかりになったらやだー。
みんな本当に住んだことがあって良いと思ってるの？

内廊下、外廊下バトル版へどうぞ

高層階、南角住戸、内廊下（山手線内）というのは、マンションとしては憧れの三大要素。
これを全て実現できる人は、全体の5％程度ではないかな？

>>116
５％いるか大いに疑問だな。
そもそも高層といえないＭＳも多いし、高ければ眺望がいいというものでもない。
しかし、希少性ということと、その物件が駐車場代なども含めて
本当にお買い得かどうかは別。

＞高層階、南角住戸、内廊下（山手線内）
それに90㎡超という要素が加わると、都内のマンション購入者の1％未満になるかもしれない。
だいたい、マンションサイトを見ていても、買い手が少ないのか販売戸数も圧倒的に少ない。

単純に住まいとして比較するのなら、7000万円超の山手線内物件＆高層階＆角住戸に
お買い得なんて、あるわけないでしょう？
大型スパーやディスカウントで安く買う庶民的な購買層と、百貨店で高級品を
定価で買う富裕層（成金含む）くらい差があるのでは。

実際に都心物件を選ぶ人は、成功して大金を稼ぎ出す郊外や地方出身者。
サラリーマンで子供がいない共稼ぎの中高年の夫婦。（雑誌「都心に住む」によく登場する・・）
もしくは都心育ちで泣く泣く地元にこだわって、親の援助を含めて無理して購入する人。
自分の経験だと都心育ちの幼馴染みも結婚して普通のサラリーマンで、金持ちの親の援助がなければ
大多数は郊外や千葉、埼玉にマンションや戸建てを買っているのが実態です。
・・というか、便利で資産価値があるのは承知していても、能力不足で買いたくても買えない（涙）

駐車場代が高いなんて気にする人は都心物件は検討しないんじゃないかな、月々3万円以上なんて
郊外の人が知ったら、驚くか呆れるかどちらかなのでは。首都圏平均は1万円程度でしょう(笑)

都心に買えるのは2世なんでしょうか？

高級マンションなら外部からのセキュリティも万全のはずだし
（できればガードマン付）絶対内廊下でしょ。
でもその分価格がどーんと高くなるよね。

高級マンションといわず、マンションの最低限は内廊下であること
解放廊下の団地なんて、絶対にマンションと思えない。
ワンフロアー5世帯以上で1台のEVを使うなんて、防犯上問題
マンションではなくて団地。