グランイーグル多摩川スカイフロント【契約者・住民専用】

地面はなぜあんなに隙間が広がったんでしょうか？？隣の解体工事が原因？？

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780さんこういうこと詳しそう
こういう方に是非理事をやっていただきたい。

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地面がズレてきて隙間が出来てるのは恐らく隣の解体工事が原因だと思います。黒い道に入って二つ目の排水溝のところもズレて隙間がどんどん空いてきてますが他は開いてませんので。

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783さん、

780ですが、順番が回ってくれば理事は当然やりますが、万年理事は無理ですね～勘弁してください（笑）仕事が建築関係なのである程度の専門知識はありますから、必要に応じて管理組合さんにご意見をさせて頂こうとは考えております。

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地面割れてきてるし。日に日に隙間が開いて悪くなってきてますね。

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>>785 住民さん

頼もしい
是非よろしくお願いします

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理事会参加できなかった人のために議事録見たいなのが配布されたりしてもらえないのかな
って思うんですが
やっぱり管理会社に聞けって言われちゃうのかな（笑）

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ここのオートロックの自動ドア設計ミスですね。ポストの物を取って戻るときにもまた自動ドア開きます。

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>>789 住民さん
自動ドアは、感知する範囲や開閉スピードが調整できるはずです。
是非、総会で提案してみてください。

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お風呂場の鏡の清掃でオススメの清掃方法なにか有りますか?

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洗濯機の水を流す穴（排水溝）？なんですが、穴の入り口から五センチくらい下に水が溜まってるんですが普通ですか？

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水は普通は見えないはずだと思いますよ。

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うちも見えます。漏れるのかもしれません。

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>>792 住民さん

一度業者に頼んで見てもらった方が良いかも知れません。下階に水漏れが発生したら大変ですから

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欠陥だらけですね。

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結論から先に言うと排水溝に水が溜まるのは仕様です。

洗濯機の排水溝は、洗濯機パンの中にあると思いますが、排水管に直結されている訳では無く、排水トラップと言って排水管からの臭気が室内へ逆流するのを防ぐ目的で、中に常に一定量の水が溜まるような仕組みになっており、その水位が一定量を越えると排水管に流れ込む仕組みになっています。逆にこの水が乾燥などで無くなると、生活雑排水が常に流れている排水管からの臭気がそのお部屋に充満する結果となりますので、この水を抜き取ったりすると全く逆効果です。出張等で２～３ヶ月の間長期不在となる場合は、排水溝に蓋をしておかないと排水トラップの水が蒸発して臭気の逆流が起きますので気をつけましょう。通常マンションの管理規定で年に１～２回の排水管点検と清掃が入ります。当マンションでも三ヶ月点検か何かで一回目の排水管点検に来ていました。日常の自分で出来るメンテナンスとしては、重い洗濯機を動かすのはちょっと難しいのであまり出来る事は少ないと思いますが、もし動かせたり、洗濯機を防振ゴムなどで高めに設置している場合などは、排水溝の蓋を開けてヌメリ取り用の洗剤等で定期的に掃除しておけば良いと思います。

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>>797 設備屋さん

丁寧な説明でわかりやすかったです。ありがとうございます。

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管理人室の隣のトイレの施工ひどいですね。壁紙とかすごく適当に貼ってる。

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文句とか、すぐ欠陥だとかネガがうるせぇなぁ

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↑こういう言い方しか出来ない人間が隣の部屋の人ではない事を祈ります。

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いよいよ来週末総会参加ですね！どんな提案書等が出るのか楽しみです。

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固定資産税きましたね！
この金額は優良住宅の税軽減された金額なのでしょうか？

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>>803 住民さん

当初の予想より初固定資産税が安くて良かったです。(笑)

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不動産取得税きましたね。

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不動産取得税きました？？

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引っ越して来てから半年が経過しますが冬は暖かかったですし窓を開けてれば風通りも抜群でまさかと思いますが冬同様に夏もノーエアコンで過ごせるかも！今思えば床暖房の付いてる物件も候補に上がってましたが見送って正解でした。

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今日の駐輪場、ミミズの死骸が散乱していました…ひと区画に30匹くらいいます。
なんなんですかね？気持ち悪すぎます…

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床暖房は都内ではいらないですよね。余程冷え性などの方がいない限り。私は無駄な設備だと思い、床暖房は初めから候補から外しました。あと、無駄な共有スペース。あれば良いなとは思いますけど、結局は使わなくなりますし。ミミズはまぁ、半分は仕方ないですよね。前のベンチのところも草がかなり生えてきてますし、フェンスが網なのでそのまま入って来れるので。国土交通相ももっと刈って整備してほしいですね。ミミズより、ゴキブリ、ムカデ、蜂、大きいクモ、など来なければまだ良いかな。。。

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毎年春先と花火大会月に多摩川の草刈りを行うと思います。確かに無駄な共有スペースが有ると管理費修繕費が上がりますからね。今日の朝バス通りでの六郷神社の大きな神輿も素晴らしかったですが少し早いですが花火大会も楽しみです。

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このマンションに来てから初めて見る光景ですが、小さなお子さんを後ろや前のチャイルドシートに乗せたまま、ご本人も自転車に跨り、共用廊下からエレベーターに躊躇無くすいーっと乗り込む方がいらっしゃいますが、普通の事なのでしょうか？私はここに来て初めてそのような光景を目にしましたので度肝を抜かれました。私が見た方は、共用廊下も自走してエレベーターホールまで来ていました。大分以前になりますが、学生の男の子が自転車に乗ったままエレベーターに乗ろうとしてドアに挟まれたままエレベータが動き出し圧迫され死亡された事故がありましたのでとても心配になります。

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マナーの問題ですよね。子ども乗せてようが乗せてなかろうが普通はついていきます。マナーは良くない人多いですよ。朝も駐輪場から大きなバイクの乗って飛ばして出て行く人もいますし。自転車はともかく大きいバイクで狭い駐輪場を朝から大きな音を立てて行くのはやめてほしいです。

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バルコニーでバーベキューはできますか？
迷惑などちょっと心配です。

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普通に考えてもエントランス内から自転車を押して歩くのは当たり前の話しですよ！(笑)

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>>811 マンション住民さん

その方は、もう少しマンションに対してご理解が必要ですね。

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バーベキューの臭い洗濯物着いたら迷惑かも…

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ムカデ出ました！！！

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>>816 住民さん
臭いだけの問題ではないですよー

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>>817 住民さん
どこにですかっ…？

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騒音注意のチラシポストに入ってましたか？
うちだけかな(>_<)？
そんなにうるさいのかな...
しかも2枚入ってた..:
反省(T_T)
家の中で走り回ってる息子...またチラシが入るのでは？と心配な毎日になりそうです。

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>>820 住民板ユーザーさん1さん
隣のお宅が、ウチではないよ、と言う意思表示であなたのポストに入れなおしたんでしょう

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駐輪場でムカデ見ました。コンクリート登ってきますか？？

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>>821 住民板ユーザーさん1さん

そんなことあるんですか？

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>>821 住民板ユーザーさん1さん
チラシ入ってましたか？

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うちにも一昨日騒音注意のチラシが入ってました。

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うちも入ってましたよー

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中層階なのにベランダにヤスデがよく出る、、、

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隣の人などが園芸などしてるのでは？

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>>827 住民さん
うちのベランダの天井にも出ました

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昔、自分で買ってきた観葉植物の鉢から大量にヤスデが出てきた事あった～

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三階でムカデは登りませんよね？？

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