ヴィーガーデン　ザ・イニシアレジデンスってどうですか？その２

今年は都立中学高校を受験する学生が増えるようです。ここは武蔵が近いのかな。吉祥寺の私立成蹊小学校を受験する家庭もいるがバカ高い授業料は祖父母が負担してるらしい。若い親の年収じゃキツイみたい。成績は中学高校に進む毎に下降線をたどり、結局は偏差値が低い系列大学に入るしかないらしい。祖父母が金だしてたら親も子もハングリー精神なくなっちゃうよ。

上向台小学校はすでに店員いっぱいというより敷地面積に対する児童数が多すぎ
つい５年前まで各クラス２学級だったのかいまは５学級。
三共の跡地のパークウエストもこのマンションと同規模でこれだけ小学校がひどい有様。
このマンションに入居が始まるとどうなることやら。

ガリレオ容疑者Xの献身の撮影で一橋大学と京都大学が使われてるね。
まあ、どっちも俺にとってはアホ大学だけどねｗｗｗ

>>19
西東京市は杉並区並です。
一番すごいのは八王子。

西東京市もバカじゃないんだから、その位の対策は打つだろうよ。
ここの開発は西東京市も絡んでんだろ？

勝ち組　マンション住民
＊＊＊　三井住民

ちなみに＊＊＊は勝ち組の反対ね。

ヴィーガーデン　ザ・イニシアレジデンス周辺の主な大学
一橋大学/学芸大学/農工大学/日本獣医生命科学大学：就職率ＯＫ
成蹊大学/亜細亜大学/武蔵野大学：就職率苦戦

成蹊っていうか、大学にすら行けない奴が執拗に書き込んでますな。妄想は自由だけどね。
ところで、この辺の公立中学と、江戸川区や足立区の公立中学のどちらがいい（マシ）んでしょう？

三鷹駅や吉祥寺駅は塾が多いのでいいと思いますよ。

２８さん成蹊は昔から三菱系の就職率が多かったんだけど。。
高校はＡコースＢコースがあって優秀だったけど。

田無第二中学校は荒れていますよ。正直期待しないでほしい。
私立に通わせるお金があるのなら１００％私立にしたほうがいいです。
上石神井の早稲田中学校、学芸大近くの日大付属中学校、武蔵境の聖徳あたりはお勧めです。
もしくは都立の中高一貫の武蔵高校も選択してみては

武蔵境通りにも塾が何個かあるよね。
この辺は一戸建てが多いから、中流階級が多く、田無周辺は学力が高いと思うよ。
田無駅には日能研もあるし。
明光義塾・市進・早稲田アカデミーもあるし。
選び放題だよ。

俺のお薦めの大学はICU。
これ最強。
このマンションからなら自転車で行けるぜ。

武蔵ってこの学区で一番レベル高い都立高校だろ。
上石神井の早稲田って、早稲田学院の中等部だろ。
そんな所、行きたくても行けないワイ。
学年で一、二番のレベルだろ。

中学受験するなら、四谷大塚か日能研。

武蔵野地域は、学校が多いから教育には良いと思う。
緑も多いから、子育てには良いと思う。
スーパーも目の前にあるし、吉祥寺にも行けるから、お母さんには良いと思う。
後は、お父さんの通勤だな。

>>7
なんで国際交流センターが外国人宿舎になるんだ？
嘘を嘘と見抜けない人は(ryo

>>32
田無二中の周りは都営住宅が多いからね。言っちゃ悪いけど。
四中は良い子が多いよ。

武蔵野地域は、学校が多いから教育には良いと思いがちだけど吉祥寺界隈で遊びを覚えて勉強がおろそかになってしまう。就職内定するには都内の国立・医歯薬・６大学及び同程度の偏差値の大学に在学してないと内定取れなくなってる。現実はきびしいと思います。ヴィーガーデン　ザ・イニシアレジデンスは西武新宿・池袋・多摩川各線、ＪＲ中央線、京王井の頭線、東西線など利用できるので通学するには学習環境も含めよいところでしょう。近くには早稲田大学の学生寮もありますが高級分譲マンション並です。

吉祥寺はそんなに遊ぶとこはないでしょ。高校生が遊ぶのは渋谷辺りだと思うけど。

>>40
六大学っていうと法政程度でいいわけね。
じゃあ、成蹊でも大丈夫だということだ。

法政と成蹊じゃレベル違うよ。

法政の付属の高校生が吉祥寺歩いているけどガラ悪い学生ばかり。あれで法政大学に入れるなんて…。法政大のレベルを疑ってしまうね。

学芸大学が近いので教師なら安泰では

学校の教師もいいですね。
大変だけど正規職員なら安定しているから。

現在の小中学校の現状を知らないのですか？
あなた達みたいなモンスターペアレントが大暴れで、先生方はすごいストレスなんですよ。
とくに新人教師はそれに耐えられなくて、すぐ辞めちゃうんですよ。
みなさんもっと新聞読みましょうね。

さかな君がいじめについて語ってますよね。
あれは生物学的にとても貴重な話です。
人間も生物だからね。

>>47
そう？
自分は子どもが通っている学校に文句を言ったことはないけど。
モンスター・ペアレントってそんなに増えてるの？
地域にもよるんでしょうけどね。
あと給食費を払わない親も常識を疑いますね。
3ヶ月滞納して催促も無視するようなら弁当持参にさせればよろしい。
そうすれば先生たちの負担も少しは減るんだし。
・・っとマンションの話題からズレちゃって申し訳なかった。

付属校は、学校の成績がよほど悪くなければ大学に行けちゃうから、みんな遊んじゃうんだよ。
でも、高校時代に勉強しかしない青春より、いろんな事をしている青春の方が人間的に豊かになるよ。

>>49
私も給食費滞納は毅然とした態度を取るべきだと思います。
一回、給食をやめてお弁当にしてしまえば、手間も増えるし、お金も掛かるし、給食の有り難味が分かると思います。

定年退職前の高校の先生に聞いた最近の話。
授業料払えないと言う相談が多くて子供は荒れて先生にストレス。
景気の動向は上向きになんて新聞に出てるけど現実は惨状。
町工場の社長は暇で困ると言ってたし近くの家では息子が定職につけないで居候していると。
田無の銀行の人の話だと不況知らずは駅前の地主らしい。

>>52
親が授業料払えないからと子どもが荒れるのはおかしい。
退学するのが嫌ならアルバイトするなり奨学金受けようとするなり頑張るべきでは？
ただ拗ねたり荒れたりしていても仕方ない。

ヴィーガーデン　ザ・イニシアレジデンスから通学可能で大企業から就職内定を確実に貰える大学
一橋・学芸・農工・電通・早稲田
ヴィーガーデン　ザ・イニシアレジデンスから通学可能で大企業から就職内定をほとんど貰えない大学
成蹊・亜細亜・武蔵野
ヴィーガーデン　ザ・イニシアレジデンスから通学可能で大企業から就職内定を貰えなさそうで貰える大学
法政・明治・立教

大学なんて東大、京大、早慶以外はどこも似たようなもんじゃないの？

上場企業就内定するためには旧七帝大・都内の国立/都立・６大学出身。たまたまそれ以外の大学で内定取れて入社しても先は見えてるっていうか担当止まり。６大学の強みは神宮と先輩多し。
ヴィーガーデン　ザ・イニシアレジデンスの立地は学習環境に適している場所だといえます。吉祥寺・三鷹のような価格が高いマンションを購入し、そこの子供が吉祥寺北町あたりの村立Ｓ大学に入って内定とれなきゃ何千・億円ドブに捨てるようなものです。

成蹊も法政も大して変わらんだろ。

>48
>さかな君がいじめについて語ってますよね。

これですね
http://www.asahi.com/edu/ijime/sakanakun.html

私もこの話を聞いて、さかな君を見る目が変わりました。

もう大学論議やめようぜ。詳しくもねえのにやったところで意味がねえよ。
ICUや上智、中央や青学、理科大、同志社や立命館（他にもたくさんあるけど）の名前が出てこない時点で
そのレベルに縁遠いんだろうな。一回でも上のレベル狙って受験やってりゃ知ってんだろ。
旧帝大、一橋や東工大、早慶レベルなら滑り止めで目にするはずなのでなおさら知っているはず。
ICUや上智は早慶の滑り止めには危険だけどね。

上場企業といってもいろいろあるが、工業高校に行って真面目に勉強して腕の良い職工さんとして入るって
方法もある。田無工業から近所の石川島のジェットエンジン工場に入った人も、昔はたくさんいたんじゃない？
IHIなら間違いなく全企業の上位１％以内だ。

いずれにしても、大学はいろんなところに通えて便利なところだよ。
向台町や新町あたりの近所を歩いているこどもを見ても、すごくガラは良いと思うよ。
緑も多いし。
城東地域に住んでいるから余計にそう思うのかも。

成蹊は別に好きでも嫌いでもないが法政と大して変わらんぞ。
成蹊のおぼっちゃん学生にカツアゲでもされたやつが執拗に書き込んでるんじゃねえのか？

法・経・商・経営系
http://www.yozemi.ac.jp/rank/gakubu/index.html

本題のマンションだけど徒歩１４分で田無だと芝久保のライオンズ２つと大規模なパークウエストと同じ。
ここはいくら？サミットの横がＭＲだった様な気がする。
衣食住完璧ですね。五日市街道挟んだら大規模な桜堤庭園にも近いのでは？
小金井公園に近くて静かで環境も良さそうだし広い間取りで良さそうですね。

>>59
34にICUの名前出てるよ。
批判するならちゃんと過去ログ読んでからにしてね。
おバカさんっ！

ちなみに一部上場企業ってだけで全企業の5%しかないから。
まあ何をもって１％と言ってるのか分からないけどね。
IHIが何で田無工場閉鎖したか知ってる？
そこんとこヨロシコ

>>61
相馬工場に移るんだろ。
社員500人もな。

戦前はここは中島飛行機の部品工場で頻回に米軍の爆撃に遭ったみたいだ。
昭和19年の爆撃では200人以上が殉職、500人以上が重軽傷を負ったというから
相当な大惨事だったんだな。

>>61

全企業って、、、おいおい、日本の企業は約280万社が存在するぞ。
280万社×5％＝14万社になるけど、「一部」上場だけじゃなくて、二部や新興市場、店頭公開を
含めても、どう逆立ちしてもそんな数にならない。
確か、一部上場企業は1700社位ね。

1700÷0.05＝34000社になるがこの数字は何？
全企業の５％ってどこから出てきた？興味があるから説明してくれ。

田無閉鎖はこんな情報もあるよ。誰でも知ってんだろ？もう5年もたつのか。。。
http://www.ihi.co.jp/ihi/ihitopics/topics/2005/0126-1.html

１００％現金・固い職業の正社員（在籍３年以上）以外の者は必ず借り入れ銀行に相談してくること。

http://ksa.axisz.jp/a3611Harima.htm
米軍は日本空軍の補給力を全滅するため武蔵製作所を本土編隊爆撃の第一目標とし
昭和19年11月24日の空襲以来終戦まで十数回の爆撃が行われ、爆弾五百発が命中し
二百余名の殉職者と五百名を超える負傷者を出し工場は全く廃墟と化してしまった.
200名がこの土地で亡くなられているのですね

IHIって、会社の損失を隠したり、赤字なのに黒字だと偽り、東証の管理銘柄に指定されたのでは…。

>>38

こーゆーの↓を想像しちゃう。
http://www.jasso.go.jp/ihouse/index.html

こーゆーの↓ならまだいいけど、立地的にどうなんだろうね？
http://www.jasso.go.jp/tiec/plazaheisei.html

>>65
武蔵野製作所があったのは武蔵野市西久保。
６５が引っ張ったリンクにもそう書いてあるし、６５もわかっているはず。
なのに「200名がこの土地で亡くなられているのですね 」はないだろう。
悪質な営業妨害ですね。

イニシアなんか大嫌いだけど、こういう足の引っ張り合いはもっと嫌。
イニシア、６５を訴えろ。

中島飛行機は終戦とともに消えたんだね。
東京工場が青梅街道沿いの日産プリンス跡のインザパーク荻窪。
多摩工場が武蔵野ガリレオで武蔵野中央公園隣接。
そしてここが武蔵野工場なんだね。
忘れられた時代の歴史だけど平和がやってきて新しい世代が住む。
知ることができたのはネットのおかげ。幸せな時代に感謝。

この場所は正確には中島飛行機の下請けの豊和産業という企業があったところ。
戦時中、中島飛行機のキャブレターや高圧オイルポンプなどの補機類を生産していたそうな。
この場所も米軍の爆撃対象にされていたのかどうかははっきりしないが要は「中島飛行機武蔵工場」と
一体化されていたとみなされていたかどうかだと思う。

>>63
従業員100人以上の企業の5%って事じゃないの？
それと日本の全企業数は約430万社です。
あなたは詰めが甘い。

はいはい、中小企業庁のデータね。
どっちでも良いと思ったけど、納税意思のある会社の方が実体にあってると思って、国税局のデータを使ったのよ。
総務省調査だと企業数は570万社になっている。
縦割り行政で基準がバラバラでこんなにずれているらしい。
どうでもよいが、従業員100人以上は人事院調査で民間企業でだいたい24000社。

なんで100人以上のデータは人事院調査を使っているの？
企業数を国税庁のデータを使ってるなら、それも国税庁のデータを使わないといけないんじゃないの？
基本がなってないな～

この地で２００人も死んでいるなら、戦時中とはいえ重要事項説明に該当することだと思います。
６５や６９はそれをはっきりさせるべきです。

>>74
この田無工場の跡地でということではなく、「中島飛行機武蔵製作所全体として」ということではないのかな？

そうしたら広島、長崎の土地の重要事項説明は大変な事になってますな～
常識的に考えて。

病腎移植を徳洲会病院が再開したそうです。

広島・長崎の惨劇を知らない人は皆無でしょう。
常識ある日本人なら。

そんなこと言い出したら東京の下町にも住めなくなるじゃないか。
あの大空襲で一晩に10万人も亡くなった地域だぜ。

隅田川なんて、水が見えないくらいになったらしいね。
下流に逃げた人は被害が多かったみたい。
逆に埼玉方面に逃げた人は助かったみたい。

戦争のことまで気にするなら、埼玉にでも住めよ田舎もん。

>>戦争のことまで気にするなら、埼玉にでも住めよ田舎もん。

過去を糊塗しはじめたら終わりだな。

重要事項説明に記載する事故物件の定義って、はっきりしていないんですね。勉強になりました。
http://okwave.jp/qa/q3114202.html
私の感覚では、大戦の死者まで考え始めたらきりがない気がします。想像ですが、一般的な住宅販売の常識として、30年とか40年以上昔の事故まで重要事項説明に記載している会社は無いんじゃないですか？

大学の話は本題からそれるのですが、あくまで基礎学力の目安に過ぎないと思います。
会社でたくさんの社員を見ますが、業務能力を左右する要因は知識、バイタリティ、調整力、人間性など多岐にわたるので、特定の大学出身者だけが上に立っているわけではありません。
もちろん、学力の優秀な大学出身者の方が上に立つ割合は高いのですが、あえてそこは線引きをせず、傾向の話として置いておきませんか？
ここは、マンション掲示板ですから。

購入検討の話をしませんか？
戦争や周辺地域は個人感じ方や派生的な話題と思います。

このマンションの魅力や価格や話して、
マンション会社の姿勢や営業担当の対応や印象など交換して行きましょうよ。

私は桜堤フェイシアを検討していました。
営業担当も熱心に対応してくれました、親切でしたが、
資金不足でした。
物件はとても気に入りましたが、４５００万の予算でダメでした。
三鷹、武蔵境の少しひっこんだところで、
落ち着いた場所なのでこのあたりが中央線駅までは
アクセスちょっと不便でも探しています。

ヴィーガーデンはよさそうな立地です。
伊藤忠もプロジェクトに入ったのでその辺の心配は無いと思うので、
パンフレット請求しようと思います。
サミットなど商業施設あって便利かもですが、
プライバシーが守られるのか？現地を見ていないのでこれからです。

３５００万で南向き、７０平米位があればと思います。
住友の昭島あたりもとネットで見ましたが、横田基地の飛行機でやめようと思います。
マンション購入ご検討の方、情報交換したいです。よろしくお願いします。

土地の歴史や工場の跡地ということから土壌などの問題も気にならないわけではない。
そういうことも含めての購入だから。

中央線には出られますが徒歩では遠いので、終バスより遅く帰る日は武蔵境からタクシーに乗るか西武線で帰る必要がありますね。仕事帰りが遅くなりがちな人には、西武線通勤がお勧めでしょうか。

境からタクシーだといくらくらいかかるんですか？

限られた範囲で２００人死んだかどうかは普通気にするけどな。
亡くなったとすればこの地で供養も必要だろうし
気にならない人はよっぽど精神的にタフだと思う。

もし、「中島飛行機武蔵製作所全体として」といういい加減な話なら
すぐに訂正してほしい。
気になってしょうがない。

>>86
千円ちょっと。境から乗る客は大体同じような距離だから車の回転は早い。

>>87
70のレスにもあるようにここは中島飛行機の下請けの部品工場だったらしい。
米軍の爆撃にどの程度曝されたのかは明らかではないが武蔵野市には結構中島飛行機の工場従業員で殉職された方々の慰霊塔や供養塔は建っているようですね。

>>88
ありがとうございます。
千円ちょっとならちょくちょく利用できそうですね。

中島飛行機は戦前、もちろん東洋一で世界でも有数の航空機製造会社だったそうだ。
終戦後５年くらいしてGHQにより解体されその優秀な技術者たちは自動車産業（富士重工、日産プリンスなど）
に流れ、かくして世界有数の高品質な日本の自動車産業が世界を席巻した。

>>85
１２月より武蔵境から２４時まで出る新路線が出来るから
あんまり気にしなくてもいいんじゃない？
中央線最終は２５時過ぎ武蔵境到着で関東バスは使えないけど
西武の深夜バスを使って至誠学舎東京前で降りて徒歩８分ぐらい。
田無のメリットは本数は恐ろしく少ないけど始発準急があるから朝でも座れる。
まあそれを待ってる客も多いけどね。

普段は武蔵境までバス便で通っている者ですが、月に数回、24時過ぎの終バスより遅く帰ってきます。
そんなときは千円ちょっとのタクシー代に躊躇して、別の最寄駅から15分ほど歩いています。貧乏性なんでしょうね。

なんで自転車という選択肢が無いんだ？
お前ら老人か？

というか、武蔵境から歩いて20分ちょいだろ。
その位、歩けよ。
お前ら老人か？

結局、向台町３丁目の旧工場で何人が亡くなったんですか。

南面と西面の外壁の色はどうやって違えられたのだろう。

言っておくが、中島飛行機の工場は、今のIHIの所どころじゃないんだぜ。
武蔵境の駅の南から田無駅までの殆どが、中島飛行機の工場関係施設なんだぜ。
それを今のIHI跡地だけを標的にするのはちょっとおかしい。

中島飛行機武蔵製作所の件ですが、
武蔵製作所が有ったのは、武蔵野中央公園とか武蔵野市役所とか市役所裏のURのところです。
IHI田無工場跡地は、元々中島飛行機武蔵製作所ではありません。

はい、終了。

99>>ありがとうございます。
一件落着！

ここは語り継がれるほどの被害はなさそうですね。
韓国では一等地でデパート崩壊事故があってその跡マンションが建って大人気だったらしいですよ。
ようは安く放出されれば買いが殺到したんでしょうね。

95は自転車に乗れない交通弱者

６５はデマということでよろしいか。

よく知りもしないのに、面白半分に不安をあおるようなことを書くと恥をかくということです。

空襲を受けた地域はこの地図を見ればすぐにわかります。
http://www.lib.utexas.edu/maps/ams/japan_city_plans/txu-oclc-6549645-0...
（爆撃された場所は斜線になっています）

中島飛行機武蔵製作所はほとんど斜線になっていますが、IHIの場所に斜線はありません。

私もこのあたりで探しているものです。

価格ですが、まだ、工事中断前に説明を受けたときには
南向きのＡ棟で８１Ｍの部屋が約４０００万円弱からであったと思います。
７７Ｍの部屋でしたら３５００万円後半からだと思います。
同じ南向きでも南にＡ棟がそびえるＤ棟ではかなり安く３０００万円前半からの設定です。
今回の中断で価格は改定（幾分下がる）と前回説明されました。

このマンション中断による構造への影響が心配されますが
清水建設施工、仕様もなかなか良くて、すでに販売中の他物件よりも若干駅から遠いことはありますが、
まず買える価格帯であることが一番うれしいですね。

向台から境までの自転車通勤は意外と楽なはずです。理由は新町あたりの5メートル道路と境橋から境駅までの地形です（往路だけですが）。
百聞は一見に如かずなので、一度現地をごらんになることをおすすめします。

一度現地を見れば不便な所だと実感することでございましょう。駅からの夜道は寂しく、雨天の朝は渋滞道路です。

そんな時こそ自転車だよ。

首都圏マンション2010年は上向き？　止まっていた工事動き出す
ヤホーに載ってたよ

107は自転車乗れないんだよ。

東京で自転車置き場ってのがいかに大変か、知らない人が多いらしい。武蔵境のどこに自転車置くのさ。

武蔵境駅、行ったこともないみたいだな。
サンパークのガード下ならいつでも空いてるよ。
知らないなら、えらそうにしないように。

皆さん適当に自転車置いてるみたいね。吉祥寺と違っておおらかだね。今後チャリンコマンションの住人増えそうだから当局に通報されるのことね。

全く理解してないな。
サンパークのガード下って有料駐輪場なんですけど。

吉祥寺だって８時過ぎなら御殿山の駐輪場に楽勝で止められる。
駐輪場がないなんて騒いでいるのは、真剣に探したことがない人でしょう。

ところで、ここと「ブリリアシティひばりヶ丘」って
どちらが買いですか？

武蔵境のサンパーク？ってどこですか？
自転車、有料でもいいから安全に置いておきたいんです。

>>116
あっちは借地権だし。
それに中央線にも出たい人にはひばりが丘は論外では・・？

正式にはサンパーク武蔵境駅高架下自転車駐車場というようです。
http://www.city.musashino.lg.jp/cms/guide/00/00/04/00000443.html

境駅の西側、天文台踏切のあたりです。

武蔵境通勤なら武蔵野市の利用登録駐輪場を使えばいいよ。
年二回の抽選制だけど、武蔵境なら当選確率高いよ。
有料駐輪場より全然安いよ。

自転車より原付バイク通勤ってのも有りだよ。

田無なら川沿いと高架下に無料駐輪場があるよ。
駅そばには、有料もあるよ。