タワーマンションの低層階ＶＳ普通のマンションの高層階

きれい事だね本音ではどうなんだろう
高層マンションは上層と低層住民の間で普通のマンション以上に目に見えない
垣根ができるというけどあながち嘘では無いような気もする。まして子供というのは
そういうところは大人以上に残酷だったりすると思うが

馬鹿な親が子供にくだらんことを言うからだ。
”うちは高層階だから○○ちゃんのところより高いのよ。
お金がないとウチの部屋は買えないのよ”とか、言ってんだろう。
中貧乏（年収1000万以下）の見栄張りが言いそうなことだ。

>高層マンションは上層と低層住民の間で普通のマンション以上に目に見えない
>垣根ができるというけどあながち嘘では無いような気もする。
もともと年収がちがうでしょう。
数千万出すのがやっとの人と、ポンと億出して買う人と。
同じ考えを持ってるわけがないし、両者が一体になることはあり得ない。

億を出せる層と数千万円の層では比較にならない。
問題は5000万以下の層と5000-7000万の層が、お互いを意識するのであろう。きっと。
俗にいう中流という意識の人たちがね。

なんかそういう親いそうだよね
あの子の家はうちより貧乏だから遊んじゃだめよ何て類が
高層マンションの中途半端な２０Ｆあたりに

実際に、そんな親いるのか？
言われたことないし、言ったこともないし。
（マンション住まいではないけど。）
ウチは、言われている方なのか...orz

なんだかややこしいのはいやだから
普通のマンションでいいかな

抽選でしか買えないマンション＝人気物件＝資産価値大
ですよ。同じような価格と通勤時間なら迷わず高層マンションを買うべき

前から疑問なのですが、タワーって朝のエレベーター待ちってあるのでしょうか？
住まれている方、教えて下さい。

チープなタワーマンションは30階建てでエレベーターが2基なんてあります、設置基準としては
50戸に1基というのは最低基準で、やはりタワーの場合はエレベター待ちでイライラします。
タワー＝ある程度高級　というのは昔の話しですね。
今は、タワーブームだから、大衆タワーマンションもあちこちにあります、設備はあまり良くない。
タワーマンションの低層階にするなら、普通のマンションの高層階でしょう。

タワーの低層階に限らず、そもそもその物件の安い方の部屋はいかんだろ。
特にタワーの低層となると、外車の安いのに乗ってるのと同じくらい
貧乏くさくない？

明治・法政が「六大学」と言うのと同じ。

タワーは高層に住んでこそ価値がある。
豊洲辺りのタワー郡は、少々微妙な感じかな。
目の前にタワーが立ち並ぶからなぁ。部屋の向きによるけど
折角40階に住んでも、目の前が50階建てだと折角の眺望が台無し。

4行目の40階とか50階の一かゼロの発想が、持てない層を髣髴させるな・・（笑）

物件によると思います。
私は１４階建てマンションの８階に住んでいます。
「ＥＶのボタンを押すとき」なんて全く考えないで購入しました。
友達も私みたいな感覚でタワマンの低層階を買いました。
高層階は予算オーバーなので見たことがなかったそうです。
入居してまもなく高層階の部屋を訪ねたとき「廊下の照明・カーペット・壁紙・装飾品」に
大きな差があることに気がついたそうです。
「何だか緊張したわ〜」と言っていましたが彼女の性格から特に気にしていない様子。
スレ主さんはかなり落ち込むかも知れませんね、普通のマンションが良いと思います。

そんなに階層ぐらいで劣等感持たなくてもいいのに・・・
夢の高層階より、現実の中層階や、余裕の低層階のほうが、現実として楽しめますよ。

54だけど、俺はタワーじゃないよ。勿論持てない層。
だから素直に普通の物件。
安めのタワーもあるけど、これぞタワーってなると高いでしょ。
たださ、俺みたいにカネがないのにタワーに流れる奴の心理がわからんのだよね。
低層だと庶民向けプライスがあるでしょ。北向きとかさ。
眺めも日当たりも良くない場所買う魅力はなんだ？
建物外で「俺、タワーなんだよ」とか言いたいの？階数言わずに。
分相応がいいし、その筋の本とかにもあるけど、庶民のくせに金持ちがゴッソリ
住んでる物件はお互いにとって良くないんじゃない？
ポンと1億2億払って買った人、一言入れてよ。お前ら変だぞって。

そういえば！！
タワーが出来てから近所のスーパー少しばかり値上がりしたような気が・・・。
スレ違いでした。

>入居してまもなく高層階の部屋を訪ねたとき「廊下の照明・カーペット・壁紙・装飾品」に
>大きな差があることに気がついたそうです。

プレミアム部屋がある階（最上階とか）限定ならわかるけど、
途中の階から、がらっと雰囲気が変わっちゃうってこと？？
面白い物件ですね。

>>59
そうなんです驚きました。
玄関のノブまで違ったと行っていました。
廊下（内廊下です）でこれなんだから室内はもっと差があるのでしょう・・・。

郵便局が一番お得なのに、見え張って都銀を使う。
県民共済で十分なのに、大手生保に入りたがる。
マツダ・スバルに乗って「個性が好き！」と言っても、
マツダ・スバルも巨大メーカーですから（笑　　日本人的ですね。

共有施設の充実ぶりはあるんだろうけど、それってタワーじゃない大型物件でも
あるよね？
タワーにあって他に無いものとは眺望くらいじゃないのかな？

タワーの最高価格に住んでる人のコメントが欲しいね。

確かに中層の大規模住宅にも付帯設備や施設豊富な物件あるけど、
このスレは敢えて、タワーの低層ｖｓ普通（=小中規模？）の高層かと．．．．

ちなみに中層大規模住宅って、グレード高いはずの物件でもベランダ乾しが多いのが難有りと感じる。

>タワーの低層ｖｓ普通（=小中規模？）の高層
というスレ主の意図ならばそうなるけど、この主の意図は違うんじゃないのかな？
単にタワーへの憧れはあるけど、資金的に辛く劣悪部屋しか買えないというものなんでは？

コロセウムにスレ立てする人の意図は、全く読めません。
（っというかその日の気分とか、思いつきとかかな？）

一瞬の見栄（と思ってる）程度でしょ

私なら見栄で（気持はわかる）タワーを買っても友達に「凄いね（お世辞かもしれない）あそこ買ったんだ」
と言われたら自ら「でも低層階だよ」なんて言ってしまいそう。
１５階建ての３階買ってもいちいちそんなコト言わないのにタワーだと言ってしまう・・・。

見栄でタワーを買うような人は、ローンが苦しくても、意地でも高層階を買うでしょ。
自慢することが生き甲斐だったり、常に自分の立ち位置が気になる人は（ここの
低層vs高層スレにも、そういう人が多いよね）、きっとタワーの低層階は買わないはず。

見栄で大金払う人はあんまりいないよね
いたとしたら未熟な大人

見栄で大金払う人はいないんではなく、見栄をはりたいが大金がないんだよ。

＞プレミアム部屋がある階（最上階とか）限定ならわかるけど、途中の階から、がらっと雰囲気が変わっちゃうってこと？？面白い物件ですね。

内装や共用廊下のグレードに差がつくのは、タワーに限らず大手や財閥系のマンションでは
ありがちです、郊外ではそうでもないですが、都心物件や人気エリアの物件ではありますね、
よくあるのは高層階のプレミアムには、駐車場優先権や駐車場の位置や設置割合まで
差別されています。駐車場の場所で自動車の持ち主の部屋のグレードまでわかるという具合です。
近所のそんなマンションでは、廊下や内装だけでなくプレミアムのある階は外装の材質と色まで
違っている物件を知っています。

まあ、冷静に考えるとグレードに差があるから、販売坪単価に大幅な差があると言うよりも
後付けで、高額でも売れるように誰が見てもわかるように、内外装グレードで
差別しているというのがデベの本音でしょう。
付加価値の原価以上にプレミアム住戸や高層階は、利幅のとれる商品だとも言えるかもね。

見栄を張りたいが、プレミアムや高層階の広い部屋を買うほど大金やローン能力もないから、
素人に見栄えのしそうなオプションを大量に購入する人は、庶民かもしれませんね。
周囲や掲示板を見ていると、こういう人が多いことに改めて気がつきます。

庶民はオプションに大金はつぎ込みません。
だって、フロアコーティングからカーテンまで、オプションって何をとってもバカ高いでしょ。
庶民は自分の足で時間をかけ、安いものを探すのです。（スレ違いすみません）

やっぱタワーマンション良いよね抽選はずれたので買えなかったけど
出来上がってきたのを見てため息一つ

タワーは大丈夫だと言われてても地震が怖いし、テロとかもあり得ないわけじゃないから、普通の物件に一票

東京だとタワーが当たり前みたいで希少価値はまったくないけど
地方都市だとタワーマンションは近所のランドマークになっていたりするからね
同じ値段なら少し優越感を味わえるタワーが良い

購入物件の掲示板を情報交換で利用してたんだけど
我が家が高層階プレミアと分かった途端、低層階の人達のレス内容が
明らかに変わったのを感じた。高層階は安心出来ない、風が強い、景色は直ぐに飽きる等、こっちは何も気にもしていないが低層階購入の人達は凄く意識しているみたいだ。何だか来年の入居が不安になる。

＞80
掲示板の主役のキーワードは
・経済設計・低層階の割安好み
・郊外大好き、都心は敷居が高い
・割安な湾岸の低層階がお気に入り
・お金持ちが掲示板を見るはずがないと信じ込む
・自分はマンション検討者の中では中流だ

見栄で高層を買いたくてもローンの審査が通らなかったら、買えんでしょ！
マンションの低層に住むなら、戸建ほうがいいでしょ！
マンションの付加価値って上にいけばいくほどあるわけだから、
私は最上階しか買いませんよ。

このスレッドではタワーマンションの低層部分である１５階と
普通のマンションの高層である１０階とどちらが良いかと
聞いているような気がする。
単純に高層階（９、１０階）と低層階（２，３階）との比較は
スレ違いと思えてならない。

結局階数の問題を語っている人が多い気がする。。。。違いますよねそれ、スレタイと。

私は40〜50階建のタワーマンションの20階を買いました。一般的な高層マンションなら最上階の高さですよね。でもタワーなら下のほうで、なんのプレミアもなく値段も安かった。

タワーが建つ区域ですから、周りのマンションも低層マンションではなく大概45m制限（セットバック）とかになりますよね。

例えば、タワーマンションの14階と、隣の14階建マンションの最上階14階ならどちらがいいのか？（羨望なども同じとする）


ちなみにタワーの場合、容積率や高さ制限などの緩和措置を受けるため、公開空地を設ける場合がほとんどです。なので、庭が広いということが多いです。（うちは建蔽率25%位でした）
しかも大抵敷地の中心に立てるので、道路までは割りと距離があることが多いです。

45m14階建のマンションの場合、通常道路側をセットバックで提供し、敷地内に駐車場棟や機械式駐車場（3階位の高さ相当）を置くので、建物が複数の大規模物件でない限り大抵庭がない。


ただタワーのほうが修繕積立計画が明らかに右肩上がりの気がします。やはりタワーは構造上補修にお金がかかるのか、それともまだ30年以上管理したマンションがないから大目に見積もっているのか・・・そこが不安要素ですね。

私なら共用施設が充実してる大規模物件の高層階を探します。
別にタワーにこだわらなくってもかまわないし、
どちらかというと自分の部屋の上に沢山の階数が乗っかってない方がいいんで。

86さんはタワーというより庭にこだわってるように感じられますね。

私も周りが駐車場で埋められたマンションより、敷地が公園のようなマンションがほしいです。
だから比較論でタワーとなってしまいますね。