【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

同じ広さ、同じ価格だと、マンションでも戸建でも立地に大差はない。

マンションの立地がいいのは、広さを犠牲にしているから。

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基本都合の良いことしか書かないからね。

・広さを犠牲にして立地をとるのが区分所有のマンション
・立地を犠牲にして広さをとるのが所有の戸建て

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>>770 匿名さん

単純化すればそういうことになりますね。

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それだけの話で、すでに700レス

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まぁ、粘着戸建の人もマンション立地の優位性は過去に認めてましたからね。
これにて一件落着？

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それ言ってるのあなただけだから　笑

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やっとスタートラインだね。

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マンションで満足できるなんて自尊心低すぎですよ
むしろ羨ましい
あれがマイホームと幸せに思えるんですから
我慢強いとも言えます

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>>776 匿名さん

立地が良いからね。

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立地が悪いマンションしか持てない人に失礼だよ。

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土地もない
金もない
持てたのは高級集合長屋の一角
と、掲示板における粘り強さだけ

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>>778 匿名さん

それを言うなら、もっと立地が悪い戸建しか買えない人にもっと失礼だよw

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戸建て＝ＡＬＬ立地悪い

って話でしたよね？？

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>>781 匿名さん

立地によりますね。

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戸建てで立地が良いって認めません

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>>783 匿名さん

認めるのは自分だけじゃないからね。

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いいえ、自分がスタンダードですから

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>>785 匿名さん

このスレの？w

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つまり、マンションがいいってことよね

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同じ物件価格で比較するとマンションの方が立地が良い。
同じ35年トータルコストで比較するとマンション・戸建ての立地に大差なし。

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>>768 匿名さん
> それだと、4000万同士の物件だとマンションに立地の優位性があると認めていることになりますよw

ん？当然ですよね。
それに異を唱える人が居るの？

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>>788 匿名さん

コスト的には節目毎の修繕を我慢して建て替えるまでは戸建の方が有利ですよ

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つまりコスパがいいから
節約家お金を大事にする人は
マンション選択します

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マンションは目先安いけど、所有し続ける限り管理費と修繕積立金がかかるからトータルコストでは割高。
築古マンションで相続放棄が増えているのも理解できる。

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>>792 匿名さん

つまり、35年トータルコストで見ると戸建ての方が安く、
それ故に、同じ35年トータルコストのマンションと戸建てでは、戸建ての方が立地が良くなる。

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マンションより立地のいい注文戸建てのほうがいいですね。

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立地が良いの基準がわからないが、駅から近くて人通りが多く、周りに大きい建物が沢山ある所の戸建とか住みたくないなぁ

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>>795 名無しさん

駅から道一本奥で、駅から近いけど人通りが少なく、周りに大きい建物が無い戸建てが最高ですね。

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減価償却しない土地の資産価値の割合が高い戸建の方が長期的には有利であることは明らか。

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一戸建てに住んだことがないうえ
実家も戸建てでなければ詳細を知らないんだと思います

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>>796 匿名さん　田舎しかそんなところないですね

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戸建てって田舎にしかないの？

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4000万円マンション近くでまったく戸建てが無い所って逆にどこにあるのか聞きたい。

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マンションさんの脳内には
駅のそばに高層マンションがにょっきにょき
田舎の郊外にぼろ屋が点々と立ってる
そんなシムシティが広がっているんでしょうＳ

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まわりに大きな建物の無い駅前と言ったら、そら「超」がつくほどのド田舎しかないでしょう、、、ということなのでは（笑）
戸建を建てる方は、そういう場所がお望みなんでしょう？

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現実をお見せしよう。
マンションは一部に生えてるだけで、戸建てが大半を占める。

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コレ新宿だよね、、、、。
拡大すればわかるけど、あるのは一部の高層ビルと殆どの低層ビル・マンション。そもそも商業施設の多い地域ですよ。戸建はほんのごく一部にはありますが、そもそも４０００万円で買えもしない地域を例に出してどーすんだか。

きっと行ったこと無いのでしょうね。

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4000万以下で買えるようなマンションは田舎駅か、少し都心に近い駅なら40㎡ぐらいの狭小区画しかない。

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総額4000万以下で注文住宅を建てるなら超ど田舎に立地することを戸建さんも認識した方が幸せですよw

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4000万以下で買えるような戸建は田舎駅からバス便か、少し都心に近い駅なら地盤のゆるくリスクの高い地域の狭小区画しかない。

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え、マンションも一緒でしょ。
ブーメランとして返ってくる内容ばかりの繰り返しですね。

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23区内の注文戸建を夢見てる方に現実をお伝えしただけ。

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23区内の4000万円以下は平均50平米以下で、しかも中古と続く訳ですね。

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23区内を夢見る関西人の戸建さんには厳しい現実だよね。

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そうなんですか？貴女お幸せに～

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>>813 匿名さん

キモいね。

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夢見る団地さんの事でしょ？
そろそろ処理されるんじゃないの

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買い方が下手な人は不動産屋の餌食w 高値摑まされてthe end.

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これからの季節、ビニールプールするなら戸建てでしょう。
ベランダでビニールプールちっとつらいよね。

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何となくわかったんだけど、

・田舎のボロい一戸建て育ち⇒マンション派
・都会の狭くて生活音に悩まされる合同住宅育ち⇒戸建派

なんじゃないかな？

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